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恶性通缩下的大萧条

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  • 作者:七剑战歌之风月 时间:2018-02-14 01:39
    作者:观察者000 时间:2018-02-14 01:00:35
    求教七剑老师和大家!!!求教七剑老师和大家!!!求教七剑老师和大家!!!


    说实话一直潜水的,只是最近实在心里面煎熬的发慌,我母亲是南京人,支援西北后和我老爸在西安结婚,我在这里生活了36年,现在老母亲想回南京老家过完这辈子,结果去南京一看房价吓死了,动不动单价就1万78,好地方都有3,4万的,搞得老妈都没有了信心,最后决定租房子,结果一看主城区全是3500老的 新一些的都在5600,还叫人活不活了,看了七剑老师的文章,心里好一些,只想给妈妈和爸爸一个稳定的地方,老破小都可以只要不是危楼,本来决定年后去南京租房子,等等2年看看情况,最近在58 365淘房 安居客 上面发现南京很多租金贵的房子都是(合租)的,突然想到一个可怕的想法,这些高租金可能大部分都是房东拿来还新房子或者本身就是在组房的月供,因为可以合租所以降低合租中每一个人的租金,所以房子还是租出去了,这样子房东就有了月供,就算房价跌了,房地产税收了,他们也能扛着不降价出售(太偏僻和炒作起来的地段不在此列),我不是放多,就是想给老妈在这几年有个安身之处,所以想了很多问题,怕我想的这情况出现会拖延房价下降速度。七剑老师还有大家能帮我分析一下吗,谢谢大家,谢谢大家。

    -----------

    我先把你就踢了,你伪装成房空,你全是瞎说。

    房租由收入决定,不是房价决定的,你瞎BB个房租涨了就涨了,你要人能租得起啊,经济不好,人们收入下降,失业返乡,房租自然就跟随降了。房租跟房价没多大关系,房价无法转化为房租承担持房成本的,就像现在,你见那个能把一线的房价转化成为房租了?你见那个炒股是为了分红了?

    你又瞎BB个房产税不能降房价,房产税出来,现在出租的房子会更多,为了降低持有成本,房租下降,房价下降,谁养一个赔钱货?除非赶上大的货币宽松,房价成为炒作对象,按居住属性,房产税短期会把房价打的回归居住属性。

    以后可以直接说自己的理由,不要拉上自己的家人编故事,你人品很差。
    作者:七剑战歌之风月 时间:2018-02-14 02:14
    作者:暮夏弯眉Lv 1 时间:2018-02-14 00:55:26
    今天找到一篇讲货基在m2里面统计的方法的文章,写了改变前后的不同。
    是国信证券首席银行业分析师写的,如果他说的没问题的话,那就是新m2统计方法,有一部分重复计算了。。。
    黑名单 | 来自 天涯社区客户端 | 举报 | 179924楼 | 打赏 | 回复 | 评论(3) | 赞
    暮夏弯眉: 黑名单 举报 2018-02-14 00:57:37 评论
    https://finance.sina.cn/fund/jjgdxw/2018-02-13/detail-ifyrkzqr3189397.d.html

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    这些文章全是瞎说,货币进入货币基金,借给商业银行充当短期备付金,这些钱无法派生信贷货币,就算天下第一的余额宝,也就有少量的购买三个月久其的存单,大部分进入货币市场是短期借款产品,谁能用得起5%成本的货币基金去放贷?放出去要多高的利息?还是短期的?

    这些文章都是瞎说,就是歪曲进入货币市场的货币基金还都能派生货币,实际就是进入货币基金后,货币失去派生能力,只有天下第一的余额宝才敢买点存单,三个月以上的大概都不敢买。
    作者:七剑战歌之风月 时间:2018-02-14 02:44
    楼主:七剑战歌之风月 时间:2018-02-14 02:14:28
    作者:暮夏弯眉Lv 1 时间:2018-02-14 00:55:26
    今天找到一篇讲货基在m2里面统计的方法的文章,写了改变前后的不同。
    是国信证券首席银行业分析师写的,如果他说的没问题的话,那就是新m2统计方法,有一部分重复计算了。。。
    黑名单 | 来自 天涯社区客户端 | 举报 | 179924楼 | 打赏 | 回复 | 评论(3) | 赞
    暮夏弯眉: 黑名单 举报 2018-02-14 00:57:37 评论
    https://finance.sina.cn/fund/jjgdxw/2018-02-13/detail-ifyrkzqr3189397.d.html

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    这篇文章连货币基金和债券型基金都不分,全是瞎说。
    作者:七剑战歌之风月 时间:2018-02-14 14:20
    作者:u_106638060Lv 4 时间:2018-02-14 13:26:00

    七老师对国有银行职员以后发展怎么看?我一个朋友,普通职员,收入今年比去年多不少了,一年比一年高,我觉得银行不应该在走下坡路么?求解

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    你看,前面就你说这问题早说过了,体制内人员占10%--20%,体制外人员占80%--90%,中国经济基本是由这体制外的80%以上人员的收入决定的,不能按你的眼光要求我的看法,一场危机,25%的人员收入受影响就算大萧条级别的了,就是危机中,也有发财的,也有倒霉的,说经济,要看整个社会主流是好是坏,这样更公平点吧。像银行这种体制内行业,未来10年都是冲销坏账,这个不用想,债务出清也是实体经济过剩出清。
    作者:七剑战歌之风月 时间:2018-02-14 14:23
    作者:大道者自然 时间:2018-02-14 13:51:48
    是不是只有我一个人发现,七剑的脾气忽然变得很好很柔和了,昨天一天都没踢人和骂人。还是喜欢暴脾气的七剑

    ---------

    这个只是对看法,不对人。叫不醒就喊醒,喊不醒就骂醒,我觉得跟脾气关系不大,就事论事吧。
    作者:七剑战歌之风月 时间:2018-02-14 14:30
    作者:进退两难哎 时间:2018-02-14 13:52:58

    深圳南山什么时候跌啊

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    我也一直观察香港股市和楼市下跌的时间点,香港股市大概今年就跌了,楼市明年也就跌了。香港股市、楼市相继完蛋后,深圳大概比北京上海好不到哪里去吧。
    作者:七剑战歌之风月 时间:2018-02-14 14:34
    李士龙1989: 黑名单 举报 2018-02-14 14:29:40 评论

    评论 七剑战歌之风月 :一线也就降了大概20%吧?

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    政府新闻告诉你20%,你不能来这忽悠大家,明白?实际北京二手房腰斩了,只有自己交易过才知道,外人一般都是滞后的知道的。你记住,只要停贷了,房子总价越高,跌的越恨,毕竟钱是有数的,不是一张嘴就来。
    作者:七剑战歌之风月 时间:2018-02-14 14:36
    作者:权贵帝国主义22 时间:2018-02-14 14:31:25
    [cp]三亚下文:新房销售价格超过备案价格的不予网签,降价销售幅度不得超过备案价格的20%,备案价格原则上保持一年的稳定期,一年内不得调整。———要脸不

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    这个不要在乎。现在是二手房时代,二手房政府无法不让跌价。
    作者:七剑战歌之风月 时间:2018-02-14 14:49
    外媒:万达已出售马德里竞技俱乐部股份
    2018-02-14 13:46:07
    来源:凤凰网财经

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    老王这次是输惨了。
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