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空军多军的共同点:房地产泡沫很严重

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  • 作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 15:04
    由于不知道哪个字被过滤,请分楼看:
    楼市可能比想象的更早崩 盘

    很多经济学家不是真正的经济学家或者是太单纯的经济学家,分析经济不是简单的建造理想国模型,很多人没明白,模型的建立是为了分析不同因素对结果的影响程度,不是对综合结果的预测。
    如果一个经济学家不去研究历史,不去研究心理学,不去研究社会学,不研究政治学,就不可能成为经济学家,或者说只能成为伪经济学家,成为利 益集团的傀 儡代言人。
    有的经济学家做到,研究历史,研究心理,研究权力,所以能够每次准确预测。为什么要研究其他学科就不用解释了,这是一部人类学,在这个系统中,每个学科都不是单线路,而都有千丝万缕的联系。

    最近网上疯传中国和日本的楼市对照表,预测中国2011年楼市崩 盘,很多专家出来发表评论,有支持的,有反对的,支持的大多在民间,反对的基本是正统御用官,但请注意,虽然对崩 盘结果有争议,但没有争议的一个共同点就是:中国房地产泡 沫非常严重。
    作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 15:09
    一、御 用经济学家为什么说不会崩 盘?依据是单纯的经济学理论吗,不是。
    这就要考虑政治学和心理学了,统 治阶级的目的只有一个,就是稳定,所以暗流涌动时,最稳的或者说表面最镇定的是政治家。失火时而且最常用的手段就是,先让领导走。在中国这一点尤为明显,但是这一点也只有骗小学生和无知者的是最管用。所以要用心理学方法不断给你洗脑:火很小,完全可以控制,大家不用惊慌,我们先出去救火,大家继续观看节目。
    作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 15:10
    二、没有调查就没有发言权?错了。
    在中日对比图面世后,很多专家拿出居多数据来阐述自己的观点,甚至出现了各位专家数据之间天壤之别,自己

    的数据也打架的情况,我给你说这就是造数据的结果,为了论证自己的观点学统计局,反正国内没有权威数据,

    也不用为错误数据和结论负责。中国会死在对数学的错误理解上,当年的诺贝尔为什么不给数学设奖?就是对数学产生了误解。我当年数学是最强项,曾有过只看课本就拿满分的情况,所以我对数学的理解就是,运用严密的逻辑,填充量,得出所需的结果。现在的政府报告、工作总结充斥着量,却没有逻辑,没有质,往往一个错误甚至正确的推理,得出更错误的结论。所以我对没有调查就没有发言权的思想从不感冒,任何事物都要辩证看待,不同人的不同智商和知识水平对事物的理解是不同的。骗子说的天花乱坠,聪明人在他张嘴时就明白了,贪者在他没说到一半时就把钱提上去了。从生理结构上来讲,有些人天生就能看透事物本质,有些人一生也不明白一个简单问题。所以世界有了天才、专家、水平等名词。水平不够才调查。环境特定也不用调查,通常要知道一个人是男是女不用调查生殖器,当然,在泰国要注意。常识不用调查,房价在有水平的人眼里就是常识。
    作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 15:13
    三、房子不是财富。
    不只一次强调过,中国不太可能成为像美国、日本的发达国家。原因就是当新的技术和科学革命之前,社会生产力是基本不变的,也就是创造财富的能力基本不变,在消费稳定的情况下,每年世界创造的财富也是基本不变的。那么,财富向谁手里流谁就是赢家,即可能双赢但不可能多赢。房地产有没有增加财富?没有,地还是那个地,房还是那个房,那么,房价所代表的财富为什么增加?其实房子就象银行帐号,有人不断往里存钱,所以房子只是表象,生产和发展才是真正的财富。但有一点请注意,地价是实实在在的硬通货,当土地偶然成为生产、财富、资本、交易的集散中心时,税收、孽息、费用就会不断的注入这片土地,只要地点不变,只要资本和交易不断增长,土地就会升值。中国的问题是,没有交易没有资本的地方也粉饰成纸老虎,为什么?因为中国人还没有觉醒,或者说,经济知识不普及,人们不明白怎么回事,只有跟风。任老任说,鱼翅的价格凭什么卖白菜价就是这个道理,现在全国的白菜土地都冒充鱼翅来卖,问题就大了,这个白菜卖鱼翅价多长时间了?快10年了,风险来了!
    作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 15:15
    四、中国比日本问题更严重
    白菜在十几年间价格翻了十几倍,有些人就想当然的认为房价翻几倍还少了,他们显然不知道权重的概念,这也正常,因为连统计局都没搞明白,老百姓不明白也正常,但是规律是不以不明白为转移的,不知者无罪的原理在这里走不通,无知、应知和明知在规律的世界里没有区分的。况且白菜价格在农民那里没有明显上涨,消费者高价买菜是因为菜霸控制着中国市场。那么好,你不自动调节,就会被规律暴力解决。说到这里,为什么中国房地产问题比日本严重?
    作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 15:40
    晕,没发现有什么hexie的词,发不了。
    作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 15:48
    1 、 政 zhi 体 制 问 题 : 中 国 的 yi 党 专 政 多 党 合 作 体 制 决 定 了 在 体 制 的 自 我 调 节 中 严 重 落 后 , 利 益 是 不 区 分 正 义 与 非 正 义 的 , 当 有 一 方 长 时 间 的 在 游 戏 规 则 中 不 断 根 据 自 己 的 需 求 改 变 时 , 深 层 次 的 问 题 往 往 被 深 深 的 掩 盖 , 会 掩 盖 很 彻 底 , 让 人 很 难 发 觉 , 当 问 题 爆 发 前 往 往 是 可 怕 的 寂 静 , 就 像 核 聚 变 , 能 量 被 无 限 吸 收 , 就 在 人 们 感 觉 平 和 而 安 详 的 如 涅 磐 一 般 , 随 时 爆 发 的 当 量 无 法 挽 救 。 科 学 发 展 观 太 正 确 了 , 但 仅 停 留 在 道 德 上 还 不 够 。
    没 有 合 理 的 政 治 基 础 , 要 想 根 据 科 学 的 市 场 理 论 建 立 市 场 经 济 是 不 可 能 的 , 所 以 我 们 习 惯 叫 作 中 国 特 色 。 特 色 后 问 题 就 大 了 , 因 为 恶 的 不 能 被 约 束 , 造 成 责 任 义 务 国 际 接 轨 , 权 利 收 入 中 国 特 色 , 完 全 反 过 来 了 。 如 果 服 务 、 收 入 国 际 接 轨 , 责 任 义 务 如 消 费 价 格 ( 仅 指 农 民 卖 价 ) 中 国 特 色 的 话 , 中 国 前 途 无 量 , 但 是 贪 婪 总 会 改 变 美 好 的 轨 道 , 众 人 皆 醉 , 独 醒 者 哪 有 改 变 的 能 量 ? 所 以 后 世 对 太 平 天 国 的 评 价 远 比 义 和 团 高 , 甚 至 对 李 鸿 章 也 开 始 原 谅 起 来 。 当 年 孙 先 生 借 助 日 本 等 外 在 力 量 实 现 三 民 的 动 作 , 至 今 华 人 只 有 乐 道 。 其 核 心 规 律 就 是 , 当 内 在 无 法 调 节 时 , 外 在 总 会 冒 出 来 并 获 得 成 功 。 9 1 年 的 日 本 没 有 这 个 问 题 , 依 然 没 能 摆 脱 房 产 崩 盘 的 命 运 。 小 平 同 志 当 年 的 ‘ 摸 着 石 头 过 河 ’ 没 有 问 题 , 当 时 的 国 情 决 定 这 是 伟 大 的 指 导 理 论 , 但 是 2 0 几 年 过 去 了 , 还 在 信 奉 黑 猫 白 猫 的 话 , 有 一 天 , 黑 猫 会 把 白 猫 吃 光 , 当 原 始 积 累 时 我 们 可 以 原 谅 原 罪 , 但 是 , 当 法 制 写 进 宪 法 时 的 一 刻 , 我 们 就 蜕 变 成 为 新 的 文 明 , 平 等 、 民 主 、 自 由 成 为 灿 烂 的 源 泉 。 而 我 们 的 体 制 , 决 定 了 今 天 畸 形 的 经 济 , 造 成 了 变 态 的 房 子 利 益 集 团 。


    作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 15:50
    word中在每个字符后加空格:查找 ‘(?) ’,替换 ‘\1 ’,勾选“使用通配符”。
    作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 15:52
    2、经济体制问题:
    我们在督促主要国家承认我们的市场经济地位。中国是不是市场经济?不是。不是的标准是因为我们参与了市场经济的游戏,我们就应该尊重人家的定义。我们何苦争论呢,我们都证明了中国特色的强大,我们可以有自己的理论和规则。我们现在的问题不是是不是市场经济,而是我们本身的经济规则有问题。我们的规则太不公平,是完全为强者服务的,如此,只会贫富差距更大,而在此基础上,数据粉饰的风行让那些庸才占据要位,形成了只专心厚黑学的利益帮派。粉饰数据为什么问题一直没有暴露?那是因为民营企业也在造假。中国的统计很搞笑,国有的不断造利润,为的是升官发财;民营不断造亏损,为的是避税、补贴和被扶持。日本从理论上不会有这个问题。有人要问,这和房价又有何关系?告诉你,民营企业在郎咸平教授揭露顾雏军之后受到了空前的打击,本来揭露盗窃国有资产是好事,但是,随后中国风云突变,这个事件成了一个棋子,保守派借力打力,形成了今天国退民进的局面,民营企业经营环境日趋恶化,假亏损变成了真亏损,有能力有远见有水平的企业家被迫离开实业,拿钱投进房地产。没有了民企的假亏损垫底,国企数据还能粉饰多久?有人可能认为,那些民企家还是能力不够、水平不够,像马云不就很牛!这是纯属扯淡,马云是只是个例,当千斤压顶时,再牛的人也顶不住,企业家可以逆境成长,但绝境连活都活不了,还怎么发展?但价值还要实现,精英就被迫进入最低等、最没技术、知识、管理水平含量的肮脏的房地产行业,钱不愁,但是灵魂在煎熬。而未来没有一丝光明~~

    作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 15:54
    3、泡沫问题:
    关于相关指标就不多谈了,已经争论烂了。但有个观点要说明一下,不要拿租售比来说地产泡沫,这是陷阱,因为投机客买房的前提是预期上涨,就像住建部副部长都能预测二十年,那么部长水平肯定更高,不知道这位部长能不能预测自己能活多少年。
    泡沫的核心是购买力,类似旁兹骗局,只要有承接的,泡沫就一直存在。回到白菜的观点,凭心讲,北京、上海等城市泡沫不显著,做几次地铁、公交,去几次旅游景区就可以体会到,人太多了,而只要有人,钱就会源源不断地来,想尽一切办法搞钱是中国人的特长了,不像很多三线城市,公交都有座、市中心双车道都不堵,房子也卖鱼翅价,泡沫随时完蛋。在北京、上海的漂族们把天南地北的父母、亲人的钱搜来买房。问题就出在这里,血液不停的向心脏涌,而心脏不往外泵血,结果是什么?一线城市有充足的购买力,二线有相对平衡的购买力,三线以下失去购买力,不只是房子,所有购买力都是问题,生病教育等等随时压垮他们。当三线出问题了,反作用力就更大了,大城市里70-90之间的高增长人群除非不管老家父母的死活,都要到卖房反哺的程度。而且中国向来是缺乏冷静的民族,三线城市狂跌时泥沙俱下,珍珠也会失去光泽。一旦全国性问题出现,救市政策不但不起作用,反而更会伤害。日本就是例子,我们不如日本,日本失落的20年好歹有个强劲发展的邻居——中国,中国呢?会是印度吗?

    作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 15:57
    破天涯,累死人
    作者:平凡工人党 时间:2010-04-04 17:17
    不要为崩 盘高兴。兴,百姓苦,亡,百姓更苦。
    破天涯,怎么过滤法。
    作者:平凡工人党 时间:2010-04-05 15:48
    4、从基础经济分析泡沫程度
    很多人都在谈论人民币升值,大家有没有看到欧元,大家有没有看到3月的进出口贸易顺差?如果rmb突然逆转大

    幅贬值的结果如何?美国仍然保持低利率的目的是什么?中国为什么该加息却加不了?铁矿石为什么要改为现货

    ?中国还在自我安慰?你知道不知道10年9月份的重要性?
    工商银行是全球市值最大的银行,但是总资产却是美国、德国等跨国银行的几十分子一,市值怎么来的?是预期

    而来的,这种预期大概提前多长时间?至少十年,也就是说,目前中国的市场价值是十年以后的,这十年间要保

    证不出任何问题,每年大概8%的速度增长,是实打实的增长,不是靠发行货币堆积泡沫。10年前,如果说每年增

    长8%,我认为没问题,因为基数小,船小好掌控,但是中国10年经济总量都要世界第二了。经济总量世界第二什

    么概念?世界第二怎么来的?靠货币发行,银行、地产等虚有经济(我本来不太喜欢虚经济这个概念,资本是实

    在的),靠世界第一市值的工行,靠销售金额世界第一的万科,这些都是泡沫。当年的日本什么样子,有松下、

    索尼等世界一流的科技公司,有丰田、本田、尼桑等一流汽车公司,有小松等重器公司,基本各个行业日本都是

    一流的,中国有什么?拿出手的一个也没有。在实体基础工业、科技产品一个没有的情况下,中投、中铝、石油

    等企业拿着中国人的血汗钱玩资本游戏,你连话走不会说呢,还唱什么戏?为什么海尔、长虹都统统不行?也是

    这个原因,再国内呼风唤雨是因为政府支持,有这个最大的后台就没有任何进步的动力,日本当年的管理风靡全

    球,管理水平其实是最核心的东西,中国不但没有,还会背道而驰,任何国有单位出问题第一时间责任给第一线

    工人,任何时间出矿难、出灾害把责任给当事人,问题在哪里?问题在管理。管理是什么?在中国恐怕就是关系。
    所以从改革开放以来,中国没有几年认真抓管理,除了个别民企外,目前的中国的管理一塌糊涂,特别是最近8年

    左右,中国都是在做亡羊补牢的工作,大家都很累但是没效果,因为问题根源在根源,基础经济出问题了,每次

    做饭前都算买材料,很多人都在临时抱佛脚。中国的上市公司中,谁的权重最大?银行、石油化工、钢铁!全部

    是靠山吃山的最落后的产业、行业,前面提到,民营的利润被侵蚀,银行还有什么前途,找国企?出去就被打趴

    下,怎么发展。很多人看到这里,可能迷糊了,这和房地产有什么关系?关系大了,戏唱完了,GDP是国家在左手

    倒右手,普通民众失血了。房价的大涨,就是这些企业之间的游戏了,倒金字塔形成了,还能挺多久?
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    • 作者:平凡工人党
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