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[创业故事]东莞小百货日记(在线更新)

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  • 作者:caicaimashan 时间:2007-09-01 01:20

    ☆【 首页推荐帖】

    一直在天涯上潜水
    特别喜欢看创业论坛上的故事,
    也许因为我也想创业的原因吧.

    一些故事十分让人感动,
    比如的哥的故事
    茶烟酒店的故事,
    我觉都是些亲身经历生活中琐瘁真实的事情,
    没有浮华,
    也许这就是生活吧,
    生活本身就是感动的故事

    看啦那么多创业故事后,
    也有想把自己的经历写下来的冲动,
    创业之初,
    也很迷惘,
    也希望天涯的涯友给一些好的建议给我,
    写得不好,不对,或让人生气的地方,
    砖头少砸哦
    ^_^
    作者:caicaimashan 时间:2007-09-01 01:51
    开店
    有啦好的想法后
    最重要的就是选址,

    虽然在东莞几年,
    但都是在工厂上班,
    所以出来找店面的时候,
    才知道那么的地方没有去过,
    即使是打工过的地方几年.

    我最初的想法是在工业区里做电脑店,
    做些电脑维护,销售,顺便培训等,
    还有一个比较大胆的想法是做电脑出租业务,
    (前几天我在天涯上看到东莞的一位网友在写这方面的创业故事啦)
    于是我就为这个想法四处找门面,
    至于我又改做小百货啦,
    后面我再慢慢的给大家说明吧

    现在就说选址的过程吧,

    找门面的前前后后,
    其实算起来也差不多有3个月的时间,

    我看中新开的一个商业区,
    里面没有做电脑方面的,
    一般东莞这里的商业区都会有一两个电脑培训部或电脑门面在里面的,
    而且附近也有几个大的工业区,
    工业区里有几个大的上万的工厂,
    商业区就在工业区的中间,
    在交通要道旁边,
    商业区里还有个华润超市(在东莞的人应该都知道这个超市的),

    所以我就认为这是个商机,
    于是兴趣勃勃的要在商业区里找门面啦

    我有个朋友在里面开啦间AVON,
    于是去找她帮联系物业管理,

    后来通知空铺没有啦
    不过有一间原先做服装店的要转让,
    转让费用5W,
    26平米,
    月租1650,
    电费1.0
    物业管理4元/平米

    板着指头算啦算
    5W,
    如果做得好啦
    要多久才可以赚回来阿

    如果做不好
    是血本无归阿

    地段好的地方
    付出的代价肯定也是高的啦
    想想还是在找找吧










    作者:caicaimashan 时间:2007-09-01 01:58
    呵呵
    沙发我自己坐啦
    已很晚
    也没客人来
    关门
    睡觉吧
    明天继续

    作者:caicaimashan 时间:2007-09-02 01:12
    谢谢 "暗影之子" 的关注支持

    今天星期六,
    关门的也比较晚,
    做的都是工厂打工者的生意,
    没办法
    明天还要早起去进货,
    现在抽些时间来更新我的帖子.



    作者:caicaimashan 时间:2007-09-02 01:30
    创业的时间选的不太对,
    正好是物价上涨的时候,
    进货贵啦,
    但零售价却不能变动,
    比如一个鸡腿以前进2.5
    零售4.0都有得赚啦,
    现在要4.1,4.2
    而且还在上涨
    但零售价格也只能买到5.0啦
    贵啦真的没法卖出去.

    又碰到东莞禁电禁摩,
    进一次货还要坐公车去,
    进货多啦才会送货的,
    进三四百的人家还懒得理你,
    而且一家货并不全,
    要同时在几家批发部进货才行,
    所以谁都不想送别家的货
    人家财大气粗的:我送自己的货都不完还送别人的货阿
    有时候就只能自己再CALL车啦,
    这样无形中就增加啦成本,
    有电动车进货多方便
    连油费都省啦
    晚上充一下电
    第二天就随便进货啦

    以前(没做百货前)看到这批发市场旁边有那么多的货车,
    就纳闷有那么多生意做阿
    现在明啦.
    领导拍脑袋决定的一个政策,
    可害苦啦下面的老百姓阿




    作者:caicaimashan 时间:2007-09-02 02:25
    想到明天要去进货
    所以又罗嗦啦一下

    还是继续说说选址吧

    分析一下商业街的店铺
    去那里的人无非就是买衣服和日用品,休闲之类的,
    象AVON,服装店,手机店,小吃店,鞋店这样的就可以
    如果做电脑培训可能还行,
    但我主要就是想做电脑维修,销售之类的,主打业务是电脑出租
    这样的业务没必要开在商业街里的.

    我就想到镇区的电脑城,
    这时候看到有一新开的电脑城在招商,
    (其实已经开有一年啦,只是招商不到),
    给的条件也很优惠,
    头两年免9个月租金,
    去的时候看到这样大大一个招商广告拉在电脑城上面.

    还在车站的旁边,
    人流量也比较大,
    楼下是新开的一个KFC,
    中间是一个舞台
    可以到节日周末的时候做节目用.
    二楼是电子市场,
    三楼就是电脑市场啦,
    有些模仿深圳塞革的做法.

    但人就是很萧条,
    没怎么人走动,
    我去啦两次后,
    经过的那些摊位摊主都认得我啦.
    呵呵.

    于是去找那招商部门,
    一位先生热情的接待啦我,
    于是知道除开租金,
    还有物业管理费(45/平米),每月网费(50),电费(1.2),卫生费(40),
    总总加起来不算租金也有700多,另外还要租房子住等等,
    过啦免租期之后呢

    而这些都不算怎么,
    上面提到过走过两次摊主都认得我啦
    另外我还注意到还挂啦个广告牌子一周年庆优惠政策,
    都过啦一年多生意还是这么差,
    也许以后会旺起来,
    但我没有时间和财力去等在那里的,
    两年前曾去帮我一个朋友在深圳东门附近找门面,
    那些几平米的月租就1-2W,
    但老板还是照样赚钱,
    靠的是人气.
    很多公司来啦又走,
    剩下的几个在这里挣

    如果在电脑城里没有做一些专业的特色的东西
    都和他们做一些一样的东西,
    那样将会好麻烦,
    也会不长久.
    于是我联系我以前在深圳做过的那家公司的老板,
    现在主营 Kvm
    如可以做他的代理.

    打电话过去的时候
    原来已经不做啦,
    去学佛.
    所以在电脑城开摊口的业务也觉很难做.

    跟那招商的业务员说等几天看看,
    后来那业务员打电话给我的时候
    我已经决定做小百货.

    期间也咨询过我的同事阿
    朋友阿
    我的一个朋友对我说,
    你是做电脑方面的
    也不一定就做电脑这方面的生意阿.


















    作者:caicaimashan 时间:2007-09-02 02:27
    很累啦
    开店来一直睡眠不足,
    现在也是睁一只眼闭一只眼打字的,
    明天再继续吧


    作者:caicaimashan 时间:2007-09-03 00:37
    今天去进货回来
    累得要扒地上,
    回来还把货上货架,
    到现在终于可以有些时间来更新我的日记啦,


    作者:暗影之子 回复日期:2007-9-2 10:37:58
    我又来了,怎么不做耗材?kvm是什么?

    这里再次感谢"暗影之子"对我的鼓励和关注,
    KVM是几台电脑共用显示器和键盘鼠标的设备,
    一般使用在机房里服务器的.



    作者:xun13205 回复日期:2007-9-2 14:12:21
    等待。。。
    你的店開起來了吧 我計划11月份也想開家這樣的店鋪
    期待你的經驗


    现在已经开起来啦.
    下面附上店的图片阿
    欢迎继续联系交流


    作者:秋江木雨 回复日期:2007-9-2 14:37:23
    自己创业真的要经受很大的考验
    但是在公司里面呆久了,想出去创业的话还真是有点矛盾。
    但是,想想自己创业的话是为自己打工。辛苦点,累点都算不了什么,最重要的是要自己掌握好,把握住方向。
    支持你!


    谢谢你的关注支持,
    其实最重要的是走出第一步去
    但事先一定要做好规划
    是否马上辞职出来,
    还是一面寻找机会一面工作
    前期投资多少
    多久可回报
    生活上的其他事情(结婚,孩子,房子,车子之类的)搞好,
    人员怎么组织(是请人还是找亲戚朋友)
    等等
    都要考虑清楚,
    然后才走出第一步去








    作者:caicaimashan 时间:2007-09-03 01:33


    作者:执迷不悟2007 回复日期:2007-9-2 3:14:16
    夜已深,难得楼主还在天涯码字,顶一个!



    你也是阿

    小店


    作者:caicaimashan 时间:2007-09-03 01:34
    最累的就是现在啦
    我目前还没有辞职出来的
    一面上班
    下班后出来打理店面
    作者:caicaimashan 时间:2007-09-03 01:47
    所以现在只有晚上才有时间来更新日记,
    担心涯友没有耐心等待下一次更新,
    不过现在看到那么多人的鼓励
    也精神一振,
    我会继续坚持下去的^_^

    作者:caicaimashan 时间:2007-09-03 02:38
    选址呢故事到现在是还没有确定下来,
    但是各方面的细节,准备工作也同时在做,
    在不停的选址过程中,同时也了解啦各方面的信息,
    电有商业用电,家庭用电
    工业区的出租房和商业区的店铺的各种区别优劣
    比如商业区,给你算的是建筑面积而不是使用面积,
    如果是30平米的房子,最多给你25平米的使用面积,
    有一段时间很中意那商业区的房子,
    后来去量啦一下,
    少那么多
    我又要白交那么多费用,
    心里很是激愤不过,
    另外还有物业管理费用,
    卫生费,
    (东莞连卫生费用都算在那暂住证里的,
    所以你不要以为你每个月另这么多钱,
    又没见交怎么卫生费,
    其实已经算在里面啦)

    跟房东或物业管理谈的时候
    还不要忘啦谈装修期(也叫免租期)
    能争取越长越好。
    水电多少也要谈好,
    具体到怎么时候交,
    还有可以帮装修到怎么程度,
    水电要到等,

    另外一个准备是把资金也准备好,
    和欠过自己钱的人说明要开店做生意啦,
    这属于大事啦,没怎么困难的一般都会还的,
    万一开不了店,把钱催回来也是好事阿
    至少放银行还可以生点利息,呵呵。

    和亲戚朋友说自己要开店啦,
    哪方面的店和准备怎么样,
    这样
    如果有好的建议,
    别人也会不吝赐教的,
    有好的人手也会向你推荐或自荐
    这样就免掉难招人的问题.






    作者:caicaimashan 时间:2007-09-03 03:02
    商业区和电脑城都不如意
    于是我把眼光放到工业区里,
    在一个新开的工业区那里
    有一排商铺出租,

    在选址的过程中我不断的和我姐联系,
    她在杭州给人做百货,
    不过也是打工的形式,
    而我做的是百货,
    跟她联系的时候她经常说看在那边有没有可以作百货的好的店面
    或我如果电脑方面的生意做好啦,
    帮她也在附近找一间店做百货,

    于是我也一面留意那里可以做百货店的地方,
    这也是我要做百货的由来之一吧.

    我看中那一般铺面已经全部出租啦,
    但有两三家贴出转让的告示,
    于是我找到其中一家谈,

    那老板是说当时工业区一建起来,
    他就马上在这一排铺面订啦6个门面
    目前他用一个,
    另l两个个已经转租给别人,
    还有三个门面,
    其中两个已经打通
    我去看没打通的那个,
    做隔层怎么的做得很好,
    很漂亮,
    还布好啦网线
    虽然只有20平米左右,
    总体来看还是很漂亮的,
    很合我意
    前面位置可以放电脑零配件
    而隔层刚好放几台电脑做培训用
    于是我打算要下来啦
    装让费从2w谈到1.2W,再也降不下来,
    问他怎么搞得那么好,
    他说是做黑网吧用
    做啦两个月
    查得太厉害
    不敢搞啦,
    电脑也低价处理掉啦。

    在电话里跟我姐说装让费用的事
    她说装让的一般都有些问题,
    要调查清楚再决定,

    但我觉不错
    口头答应说如果没其他问题我明天就拿钱过来交啦








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    • 作者:caicaimashan
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