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我的披萨创业经历

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  • 作者:小程同学2012 时间:2019-01-07 22:36
    关于找厂房再说点重要的,第一,厂房的实际面积最好比你预算中的面积大三分之一以上
    第二,起码给你一段时间的装修期,这个时间当然越长越好了,起码有3-6个月吧,不用交房租。第三,如果是私人的厂房最好签订长期合同,比如5年以上的,以防到时候看你生意好给你涨房租。如果是园区或者公家之类的基本没这类问题,一般都是市场行情。
    第四,水电问题都要弄清楚,电是不是够用,自来水还是地下水,甚至有的地方根本没有水,还要打井在加一套净化设备,这个投资就大了,总之问题多多,如果开始不搞清楚,以后麻烦多多。 | 624楼 | | | |
    作者:小程同学2012 时间:2019-01-07 22:40
    厂房搞定以后,就要开始办手续了,组要手续就是环评报告和生产许可。
    由于目前环境要求严格,而食品企业还带有污染性质,所以环境评估还是比较难的。
    这个东西你自己去做是不现实的,只能交给专业的公司来办,不然你跑断腿也弄不成,何况我们三个人也有工作要做。
    创业园管理人给介绍了个做环评的公司,还是有熟人好办事,后来了解了下行情,价格也不算高。当时签合同说的挺好,45个工作日办完,结果我可qtmlgb了! | 625楼 | | | |
    作者:小程同学2012 时间:2019-01-08 22:21
    从5月1号签了合同,然后开始办工商,和环评公司签合同大概是6 7月份,然后是让原来租厂房的人搬东西,然后清理垃圾,环保局的人来看场地已经是9月份了,光预约都约了一个多月,现在环保查的严,环保局人也忙,我记得那天突然打电话说下午五点去看场地,我一看表4点半了,马上赶过去,到那5点10分人还没来,一直等到6点半人才来,看完后说场地基本没问题,但是环评批复下来之前千万别动工,不然会有风险。意思是说,现在环保查的严,不一定会批,一旦装修起码大几十万扔进去了,到时候环保不批你没办法开工。
    所以接下来的一段时间什么都不能干了,纯等环保的批复。 | 626楼 | | | |
    作者:小程同学2012 时间:2019-01-08 22:56






    一楼1200平方 | 627楼 | | | |
    作者:小程同学2012 时间:2019-01-19 00:01
    环保下来真不容易,中间经历了种种变故挫折,一度让我有了放弃的想法,说真心话,如果我早起知道这么难的话我估计就不做了,这中间合伙人和一些朋友关系起了重大的作用。而且从另外一个方面说,如果是我一个人来做肯定是做不成的。当然我也做了最不好的打算,就是环保一直不通过,那只能被动放弃,前期的投入都白扔了。

    从开始的45个工作日最后一直弄了将近4个月,我们都在等消息,厂房也一直闲着不能动工。好在我们都有各自的工作,如果什么都不做干等那估计真是受不了了。

    大概12月中的时候环保公司打电话说,环保通过了,可以开始动工了。

    | 628楼 | | | |
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    • 作者:小程同学2012
    • 来自:天涯-创业家园 前往来源
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    • 开贴:2013-11-01 18:47
    • 更新:2019-01-19 00:01
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