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老男人新西兰留学见闻录

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  • 作者:jammigaojie 时间:2018-08-26 15:17
    又到了一年一度吃不起西红柿的时候了。10刀一公斤。甜椒4刀一个。不过也有便宜的胡萝卜1刀一公斤,西兰花??1刀一个。大卷心菜2刀一个。
    便宜的鸡腿肉4刀一公斤。鸡胸肉无皮无骨,8刀/公斤。sirloin 莎朗牛排17刀/公斤。


    来自 | | 2906楼 | | | |
    作者:jammigaojie 时间:2018-08-27 17:00
    最近有点喜欢上这个国家。
    奥克兰的房子在2016年均价达到100万纽币,约500万人民币。老百姓抱怨很多。 有人认为:
    1:外国人,特别中国买了太多的房子,炒高房价。结果:2018年底,外国人(包括中国人)不可以购买新西兰的房子了。
    2:有人说,移民太多,也进一步推升了房价。结果2017年开始,慢慢提高了移民难度,限制移民数量。
    3:有人说,是因为供给不足,所以,房价高。然后政府推出新建10万套住房计划。好像不多,但这里人口也就470万,平均4口之家,也就120万家庭左右,增加10万套住房,也是不少的数目。
    4:有人说,政府限制了每一块土地新建别墅的密度,即别墅密度太低,接着,2018年出,政府就修改法律,大幅提高单位土地修建别墅密度。
    5:政府出售大量土地,包括部分高尔夫球场,reserve 土地。新建高密度别墅区。
    6:扩大城市边缘土地建设,新建大量高密度别墅。
    7:开放海外建筑商投资建设公寓,海外买家可以购买部分产权,但必须用于出租。
    8:有人说,买卖别墅的利润太高,投资客太多。所以,政府修改法律,5年之内买卖房子(拥有一套以上的房子),30%的利润要交税。
    9:有人说,租客不断的搬家,不利于孩子的成长,现在要修改法律:房客有理由长期租住房子,房东不得拒绝出租。只有2种情况,房东可以不租。a:房东要自己住,或者自己直系亲属居住,只包括(父母和孩子)。而且政府部门要在接下来的12个月进行核查,房东真的是自己住。 b:房东要卖房子。以上这些情况,房东必须书面提前90天通知房客,方便房客找新房子住。
    房东每年最多有一次机会涨价。涨价必须要在政府推荐的合理范围内。必须提前90天通知房客。涨价幅度,须和房客协商。
    10:有人说,新西兰房子贵,是因为新西兰劳动力价格太贵,要引进海外劳工可以解决这个问题。目前,这个建议:新西兰政府在犹豫不决。因为政府认为:只要做同样的活,必须同样的报酬,要不然就是在剥削海外劳工,不符合新西兰的价值理念。目前在犹豫中,只引进了极少部分海外建筑工人。据说工资是本地人的一半左右。19刀/小时。
    11:kiwisaver:第一次买房自住者,可以只需要10%的首府,正常需要20%首付。
    12:买房后,如果房贷还款比例太高,政府每周会有50-90刀的补助。即低收入家庭补助计划。 来自 | | 2907楼 | | | |
    作者:jammigaojie 时间:2018-08-27 17:06
    如果这样子过了1-2年,房价还是降不下来,那就请各位网友出出招,有什么方法可以使房价降到合理的水平? 来自 | | 2908楼 | | | |
    作者:jammigaojie 时间:2018-08-27 17:12
    我在想,政府好像真的很用心在控制房价,我也不知道,最后效果怎么样?

    数据显示,1/3的新西兰人也是买不起房子,要租房子过日子。然后我联想到,每3年一次的选举,第一大党和第二大党的支持率一般只有3%-9%的差距。如果工党真的可以让大多数人买的起房子(30%的无房族,支持工党的话,那不得了哦。),说不定,3年后,工党还是老大。 来自 | | 2909楼 | | | |
    作者:jammigaojie 时间:2018-08-27 17:13
    这就是我喜欢这里的原因。 来自 | | 2910楼 | | | |
    作者:jammigaojie 时间:2018-09-23 09:17
    7片大概300克的大蒜,产地中国,从中国运到新西兰,零售价:2刀。新西兰产大蒜:26刀/kg。


    来自 | | 2918楼 | | | |
    作者:jammigaojie 时间:2018-10-05 10:19



    来自 | | 2919楼 | | | |
    作者:jammigaojie 时间:2018-10-19 14:57
    明天一个日本租客退房。今天他把房子打扫干净后,要我去检查一下;我进去一看,满干净的。他说,床单被他弄的有些旧了,他买了一个新的补给我(我给他用的时候就是旧的)。然后女朋友说;天花板上面有些霉斑点,然后他说好的,他去擦干净。我回到房间,傻里傻气的,就把2周的押金退给了他。
    毕竟他是要明天走,天花板的霉斑还没有清洗干净。 好吧,算了,现在变的越来越傻了。 来自 | | 2921楼 | | | |
    作者:jammigaojie 时间:2018-10-20 04:59
    今天一大早,他就搬走了。房间整理的整整齐齐。留了一个新床单。





    来自 | | 2922楼 | | | |
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    • 作者:jammigaojie
    • 来自:天涯-海外华人 前往来源
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    • 开贴:2014-04-21 21:20
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