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在美国跟巴比伦最富有的人学理财之公寓楼小区投资记录

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  • 作者:Snowie3C 时间:2018-11-02 23:53
    匪夷所思的$1(一)块钱购买$21万的房子




    这又是一个神奇的投资房产,看来这种事情,也不只是在电视上看到而已。

    昨晚看Facebook上的real estate (房产)education group的现场直播,看到一位女士,她今年购买一个独立屋,包括装修、贷款,最后只用了$1(一)块钱,其实她实际付的是$0.99,四舍五入,算它$1,购买了一个$21万的独立屋房产出租。

    房子一个月的租金$1700, 还贷款+房产税+保险一个月需要$1322,剩余正的现金流$377一个月。这个房产是一个在去年的飓风Harvey被淹的水淹房,她除了外壳,里面几乎全部换掉,包括水管等。这样子的装修,是为了可以减少出租的过程中房产需要维修。

    也就是说,一年的收益为$4524, 投资一块钱,一年有四千多块收入,这种投资收益率为多少?

    可惜,这个机会可遇不可求。如果有这么好的公寓的deal的话,那收益简直惊人。可以随便投资个100万,一年会有多少收入呢?让我去做做白日梦吧。



    | 770楼 | | | |
    作者:Snowie3C 时间:2018-11-02 23:55
    匪夷所思的$1(一)块钱购买$21万的房子




    这又是一个神奇的投资房产,看来这种事情,也不只是在电视上看到而已。

    昨晚看Facebook上的real estate (房产)education group的现场直播,看到一位女士,她今年购买一个独立屋,包括装修、贷款,最后只用了$1(一)块钱,其实她实际付的是$0.99,四舍五入,算它$1,购买了一个$21万的独立屋房产出租。

    房子一个月的租金$1700, 还贷款+房产税+保险一个月需要$1322,剩余正的现金流$377一个月。这个房产是一个在去年的飓风Harvey被淹的水淹房,她除了外壳,里面几乎全部换掉,包括水管等。这样子的装修,是为了可以减少出租的过程中房产需要维修。

    也就是说,一年的收益为$4524, 投资一块钱,一年有四千多块收入,这种投资收益率为多少?

    可惜,这个机会可遇不可求。如果有这么好的公寓的deal的话,那收益简直惊人。可以随便投资个100万,一年会有多少收入呢?让我去做做白日梦吧。



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    • 作者:Snowie3C
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    • 开贴:2015-10-26 05:08
    • 更新:2018-11-02 23:55
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