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在美国跟巴比伦最富有的人学理财之公寓楼小区投资记录

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  • 作者:Snowie3C 时间:2017-01-12 02:07
    到目前为止该公益组织已经在美国、加拿大、英国及澳洲4个国家有超过100万名小朋友受益了,虽然不是在美国的每个角落的孩子都可以享受到这份礼物,但是,它在慢慢的发展壮大,例如我们目前居住的城市有参与,但是在我们即将搬过去的San Antonio, TX则没有,但是我看到可以申请自己所在地的社区加入这个公益活动,就是不知道需要什么手续,等到我们搬过去去之后,我再去详细了解一下。

    因此她决定每个月给她家乡的Sevier County 的0-5周岁的学前小朋友寄一本精心选择并适合他们年龄阅读的全新书籍。每个小孩子第一本收到的书是最经典的 The Little Engine That Could ?《小火车做到了》? (我记得安安和丝丝俩都收到了这一本书。),每个小朋友每个体验在他们的信箱里收到自己书本的快乐。这种乐趣可以一直持续到每个孩子满5周岁的时候,在小朋友们满5岁最后一个月所收到的书是 Look Out Kindergarten Here I Come《幼儿园,我来啦!》(备注:这也是一般幼儿园上学前建议家长给孩子们读的书籍之一,请看附录)。

    到目前为止该公益组织已经在美国、加拿大、英国及澳洲4个国家有超过100万名小朋友受益了,虽然不是在美国的每个角落的孩子都可以享受到这份礼物,但是,它在慢慢的发展壮大,例如我们目前居住的城市有参与,但是在我们即将搬过去的San Antonio, TX则没有,但是我看到可以申请自己所在地的社区加入这个公益活动,就是不知道需要什么手续,等到我们搬过去去之后,我再去详细了解一下。

    这么伟大无私的奉献真是让人钦佩,那么,Dolly Parton到底是何许人也?

    心善而让70岁的Dolly Parton依然美艳动人




    Dolly Parton,一位美国歌手、词曲作者、作家、乐器演奏家和慈善家,她以乡村音乐出名。她现在仍然是最成功的女艺术家之一,获得“乡村音乐女王”的头衔,于25个女声独唱第一,她的唱片41次入选国家唱片十强。Dolly,1946年1月19日出生于美国Tennessee田纳西州,家里有12个小孩子,她排行第四,她出生的家里是一个非常贫苦的家庭,父亲是南方的烟农。的父母为负担这个庞大的家庭的衣食起居可以说是操碎了心。正是因为这样一种家庭环境,Dolly Parton的成长史简直可以说就是一部有关一个乡村女孩如何追求名声与财富以逃脱命运的苦海的经典教科书。从小就热爱歌唱的Parton在叔叔的帮助下,10岁便开始在电视上进行表演。1964年自高中毕业后,她便下定决心要成为一名乡村音乐的歌星。她一生创作的歌曲超过三千多首。于2011年53届格莱美(GRAMMY)颁奖典礼上获得终身成就奖。

    如果非得用一句话来形容她,我想只有”穷则独善其身,达则兼济天下“可以来形容她,因为她每年所赚的钱,她没有乱花,每年都大笑钱捐给慈善机构、医院,包括她创办的Dolly Parton's Imagination Library.

    专家说:"Never too young to read to your infant (给婴儿读书永远不会太早。)"我同时也想说:“Never too late to read to your kids.(给孩子培养读书的习惯永远不会太迟。)" 教育专家和教师会建议每天给小朋友读20-30分钟的故事,可以从婴孩时代开始,我们家的小孩子大概是在出生后尽量开始每天给她们阅读,每晚睡觉前更是需要读最少一本书才关灯睡觉。小的时候,像安安、丝丝这个年龄,每晚还要搬一本以上的书让我们读,白天有时候也有和她们一起阅读,牙牙同学现在可以自己读给我们听,我们只要在睡觉前听她读书,关灯后她便可以自己入睡。有时候她做错事情,很严重的一项惩罚就是睡觉前没有故事书读,她们都会很伤心。最开心的奖励是如果表现很好,可以去图书馆借书、读书。

    如果你或者你的朋友刚刚好所处在Dolly Parton's Imagination Library所举办的国家,而家里刚刚好有学前儿童的话,可以在以下网站查看你所在的地区是否有Dolly Parton's Imagination Library参与给孩子免费寄图书的活动。

    https://imaginationlibrary.com/ 点击 REGISTER MY CHILD 就可以按照步骤注册了。注册后会收到确认邮件,一般大概是一个多月之后可以收到第一本图书。网站上也有可以捐赠的链接。

    希望你们们有家庭和孩子都有机会享受到这项免费的赠与!让孩子从小培养爱读书、爱看书的好习惯!

    上幼儿园前小朋友阅读书单附录:



    订阅号:AStrategy安策投资
    作者:Snowie3C 时间:2017-01-12 22:59
    2016年分红情况:12%的年现金回报率。





    参与独立屋的股东们大概是4-5月份资金到位。第一个过户的房产4月底。翻新装修时间为4个多星期,租客5月中搬入。几乎没有空置期。第6个房产过户时间为7月中旬。所有的房产平均购买出租不到6个月时间,股东们第一次拿到的分红算起来还可以达到12%年现金回报率。

    这个回报率还是有几次意外的发生的情况下的。6个房子出租的过程有一个因为租客突然被裁员而不得不退租,虽然没有退回他们的押金,但是花了约400块清洁,另外一个房子的租客由于工作调动而需突然搬走,同样押金不退还,用了约400块清洁,其中有一个房子之前是在没有什么盗窃发生的地区居然被入室盗窃,换了前后门窗、锁、装了监控器等待,一个月1600租金没有了,加上之前刚刚好水管有问题,花了1920,另外一个房子水管突然爆裂,总共花了约3300,另外一个原来装修的时候,空调看起来可以维修,花了几百块维修,而不像其它的房子拿过手之后也把空调更换了而而导致了出租两个多月空调完全摆工而无法修复的状况出现.

    说了那么多事故,那么我们来一个转折。但是,我们有这么好的收益还是因为其中有三个房子由于2016年有好几个月还是原业主居住的,他们上报的自住的文件,因此,这三个房子让我们的房产税少了三千多块钱,但是2017年这个惊喜是没有了,因为出租房产的房产税和自住的房产税是不一样的。所以,我们不期望2017年有太多的意外发生,可以让我们的收益更好一些。

    告别2016年,期待2017年有更好的被动收入!
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    • 作者:Snowie3C
    • 来自:天涯-海外华人 前往来源
    • 【活跃180天 / 跨度743天】
    • 开贴:2015-10-26 05:08
    • 更新:2017-11-07 21:40
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