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计划移民美国,打算自己在美国南加州买地建房

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  • 作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 09:38
    打算明年底或是后年初带孩子去美国读书,估计落脚地点是南加州,也就是洛杉矶这一片吧!

    目前还是在华人区居住还是白人区居住之间选择,如果在华人社区,生活会很方便,各种华人超市,以及华人社团组织,不会让人有孤寂的感觉。要是住在白人区,估计就是好山好水好寂寞了。很多的华人社区目前已经非常成熟,学区也相当好,很多公立学校大多数都8分以上,不过当地不少人人说很多的华人学区排名掺杂了水分,白人区的公立学校排名就相对比华人区的公立学校水分少。

    如果是说到白人区,打算到洛杉矶东北部的格伦代尔的210公路一线,学区勉强算是可以。要是在华人学区的话,估计会去罗兰岗钻石吧奇诺岗一线。

    但是没有如果美国房子孩子就没有归属感,所以到了美国,打算置产一套房子,不过现房太贵,特别是阿凯迪亚、圣马力诺这一片,房价已然是南加州的天价。而且因为现房都是几十年历史的二手房,卫生间较少,所以打算在美国买地自己建一套房子,本人对建房子有些经验。也和美国的建筑公司沟通,认为买地建房还是可能,而且造价(加土豆价格)远比同一区域内的房价要低。

    什么都不说,先上自己看上的几套图纸!!!!
    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 09:44



    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 09:45



    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 09:52



    二楼的图纸,这套建筑总面积2317 平方英尺(不含车库), 5 卧室 4 卫生间 宽49 英尺 长49 英尺,要是加车库,接近2800平方英尺,算下来造价不低。5个卧室,纳税也较高,南加州的房产税大约1.25%左右。
    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 12:16
    @新五月花号 2015-06-02 12:05:26
    看来楼主也是款爷
    -----------------------------
    穷人一个,要是款爷直接买房得了,就是为了省几个钱。第一套图纸造价很高,估计不会使用,打算限制在2000平方英尺以内(不含车库)
    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 12:18



    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 12:19



    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 12:20



    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 12:21
    这套是4卧的,客厅挑空,比第一套图纸的面积略微少了一点,但是局限于造价,也不一定选用。
    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 15:04
    @yangyan721 2015-06-02 14:46:14
    以什么理由移民美国? 办移民签证?投资移民吗?如果有这些钱,为何不在国内好好干,非得要背井离乡? 想着孩子的教育问题?
    -----------------------------
    就是为了孩子的教育问题才去的。移民有很多种途径,不过我没有走投资移民这种途径,现在最快排期也要30个月,还有,526批准了也只是拿到一个临时绿卡,最后能不能829获批拿到永久绿卡还是未知数,所以不想走投资移民的路子。

    还有,就是孩子在那里接受教育,不等于我们放弃的国内的事情,一样可以通过网络操控。
    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 16:57
    @yangyan721 2015-06-02 16:25:52
    那你现在申请了吗? 申请旅游签证过去的吗?
    我签证过了,机票买了这个月底
    -----------------------------今年工作较忙,要到明年底才有时间,你去是旅游?
    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 18:01
    这套房子是我比较喜欢的,原因是做到了4卧,但是总面积才1958平方英尺(不含车库),买个5000平方英尺的地就可以开建了,而且以后政府估税也不会太高,不含土地价格,造价可以控制在40万美金以内。


    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 18:02



    缺点就是客厅不是挑空的
    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 18:06
    美国人早餐和午餐、晚餐是不同的餐厅,这个房子,如果我要的话,我会把hearth room壁炉间就当做一个餐厅,早中晚餐都在这里解决,living room 和 dining room合并成一个客厅,这样,客厅就比较大气,符合中国人的审美观。
    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 18:06



    作者:乡村南瓜哥 时间:2015-06-02 18:09
    2楼主卧是大浴室,大步入式衣柜,其他的两个卧室共用一个卫生间,洗衣服紧挨着共用的卫生间,美国人都不晒衣服,洗后直接烘干,加州号称阳光之州,可是美国人就是这么浪费。所以美国人的洗衣房就是一个洗衣机和一个烘干机(天然气烘干)。
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    • 作者:乡村南瓜哥
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    • 开贴:2015-06-02 09:38
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