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计划移民美国,打算自己在美国南加州买地建房

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  • 作者:乡村南瓜哥 时间:2018-11-07 10:59
    美国收紧H-1B签证 硅谷科技大厂反弹

    许多硅谷最大科技公司组成的团体表示,川普总统收紧H-1B签证的作法对美国企业主造成大灾难。

    “竞争美国”(Compete America)致函联邦移民局和国土安全部,表示移民局对于谁能拿到H-1B签证的标准不确定,“让企业主对移民局的作法、程序和政策一头雾水”。

    竞争美国说,其成员表示这18个月来,H-1B签证申请遭拒或要求补件的案子“大增”,移民局发出“拒绝申请或撤消意向通知”(notice of intent to deny or revoke) 的情况也“激增”。

    H-1B已成为美国移民辩论的焦点,科技公司争取提高限额,而反对者则指责美国企业用廉价外劳取代美国工人。

    “竞争美国”的成员包括Google、脸书、思科、惠普、甲骨文、Salesforce、亚马逊、微软、IBM和沃尔玛,以及外包和科技顾问公司埃森哲(Accenture)和德勤(Deloitte),他们在11月1日的信中指联邦以不正当的理由拒绝和阻挠H-1B申请。该集团表示,移民局针对的是申请初级工资工作的申请人,并挑剔申请者的工作与学历类型不符的申请人。

    移民局认为H-1B签证应该只用在学士学位以上的求职者,“竞争美国”也反对此种说法,他们认为申请H-1B签证不该有学历限制。他们希望移民局和国土安全部检讨作法并加以澄清。 | 1924楼 | | | |
    作者:乡村南瓜哥 时间:2018-11-09 10:42
    美国房子装修、养护,哪些禁忌不要犯?

    在美国买了新房,第一件事是做什么?对于很多中国买家而言,拥有美国房产后,第一件事就是按照自己的心意,将房子重新装修下。但在这要注意,美国房子的装修以及后期维护,很多时候并不是件简单的事。今天我们就一起来谈谈,美国房子装修、养护有哪些禁忌不要犯!


    美国房子装修禁忌
    01
    改造装修不要时尚设计
    改造装修应该为房屋发展方向为目的。如果您打算将来出售,请保持中性经典设计而不是时尚设计。一般而言,流行趋势通常只持续两到四年。改造时请记住这个时间框架。
    02
    不要过度私人定制
    过度的私人定制是转售交易的杀手。买家希望看到别人住过的公寓能成为自己家的潜力,所以你必须去除属于你个性的壁纸、过度艺术装饰的浴室瓷砖和奇怪/不寻常的灯具。

    03
    不要过度改造
    一些房主刚搬进他们的新家,就相信自己是装饰师或建筑师。周末埋头进行家庭装修的新房主不屑于获取可靠的消息来源和获得好的建议,一意孤行下往往会犯下可怕的错误。其实,一个很好的来源是房屋交易的经纪人。在改造或增加房产投资之前,获得外部意见可以是免费的,而且非常重要。
    04
    和社区保持和谐
    在装修房屋时,您需要记住与社区保持和谐。你可能喜欢增建2000平方英尺,但如果房子过度建造招来投诉,可能很难卖掉。另外,设施、油漆颜色和景观美化都会影响转售价值。如果您确实希望根据自己的品味进行构建,在一一列出之前请提醒自己将来拆了重建的可能。


    05
    投资正确的装修项目
    不要把钱投在各种品牌的装饰和家具。请勿砸钱换音箱和低音炮。卖房者应该将资金投入到可见的房屋改造中,以及那些能够很好地令房产更好地被评估的资产。厨房、地板、新窗户、新浴室、瓷砖、大理石等是提高价值的好方法。

    养护注意事项
    01
    定期检查
    每隔三到五年要进行一次房产检查,具体取决于房屋的年龄。出售房屋之前进行检查是很常见的。通过每隔几年进行一次检查,您可以随时掌控房屋的好坏程度以及所需的任何潜在维修。
    02
    记录下所有改造
    我们非常善于为汽车保留每一张维修单,因为我们知道在出售或交易时,这些记录是用于确保转售价格并减少买方讨价还价的依据。然而,对于房子,很多人却做不到。什么时候更换了洗衣机和烘干机?不锈钢用具?五年前还是更久?热水器用多久了?糟糕的数据库可能会令卖家花不少冤枉钱。

    03
    始终考虑费用
    大多数房主在维修或保养房屋时都没有考虑成本。最近讨论的主要是花草维护。南加州的干旱促使人们没办法给他们的院子多浇水。不浪费水是好事,但随着时间的推移,越来越少买家会做花草维护。一旦看到物业的花草杂乱、疏于打理,买家可能会考虑再三、踌躇不前,因为买下来后会涉及大量的收拾打理和由此衍生的。 | 1925楼 | | | |
    作者:乡村南瓜哥 时间:2018-11-10 09:30
    川普:已签公告禁非法入境移民寻求庇护



    美国总统川普今天表示,他已签署移民公告,这项命令有助於有效禁止非法跨越美墨边界的移民取得庇护资格。

    川普政府昨天公布严格限制移民提出庇护申请的新规定,禁止非法跨越美墨边界入境者寻求庇护。川普动身前往法国巴黎之前表示,移民必须从边界关卡入境。

    他在白宫的这项谈话中还表示,本周任命代理司法部长惠塔克(Matthew Whitaker)之前,没有就特别检察官穆勒(Robert Mueller)持续中的通俄调查先跟对方进行讨论。

    他并表示,不排除接受穆勒约询。

    另外,川普还提到,将会在年底之前提名新任美国驻联合国大使。他说,正在考量由国务院发言人诺尔特(Heather Nauert)和其他人接替现任驻联合国大使海利(Nikki Haley)。海利上个月表示,她将在今年底辞职。

    而针对蒙大拿(Montana)联邦地区法院法官莫里斯(Brian Morris)今天挡下横跨美国和加拿大的「基石XL」(Keystone XL)输油管兴建计画,川普痛批这是一项政治判决,很丢脸。

    遥远美国梦 移民大军跋涉1500公里续向北挺进
    川普去年上任後数天就推翻这项遭前总统欧巴马封杀的计画。上述判决指出,川普政府未充分说明为何对这项计画解禁。

    让美国总统川普气炸的中美洲移民大军,在墨西哥首都墨西哥市停歇近一周後,决定继续往北的旅程,前进美国。

    移民今天在充当临时收容所的体育馆内进行投票,参与投票的主要是男性移民,投票结果决定继续前进,并於明天拂晓出发。

    这个移民队伍约有5500人,主要来自宏都拉斯,他们於4日陆续抵达墨西哥市。

    他们自10月13日展开旅程,大多靠双脚徒步,已经跋涉超过1500公里,但离美国边界仍有数周之遥。当中多数人是为了逃离贫穷和街头暴力。

    川普称移民大军是「国家紧急事件」,扬言将派出达1万5000名军队至美墨边界。美国五角大厦表示,截至5日,已有约4800名军人派驻边界。 | 1926楼 | | | |
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    • 作者:乡村南瓜哥
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