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人民网:中国房价,与国人收入极不相称,关于房价与家庭年收入之比(转载)

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  • 作者:海角的人123 时间:2013-12-11 22:04
    来自人民网专家:

    中国房价,与国人收入极不相称。关于房价与家庭年收入之比


    现在大多数人都反对高房价,被房价压的喘不过来气,呼吁政府降价,很多房托五毛炒家就说是你自己没能力,你为什么不买远一点的,买到郊区去,或者到地下井口去住?却忽视或者故意推拖责任,中国房地产价格脱离价值畸形发展的实质:看看国际上的房价与家庭年收入之比吧:

    世界银行的标准是5:1,联合国制定的标准是3:1,现实中,美国是3:1,日本是4:1,发达国家最高的是悉尼8.5:1,纽约是7.9:1,首尔是7.7:1,新加坡是5:1,东京是7.9:1.而我国是20—30:1,北京、上海、杭州市40:1。这还是按高收入者计算的,实际上,很多家庭收入即使几百年都买不起房子。如此,怎么能持续发展,人民怎么能幸福?

    请看有名之士的评论:

    井底蜗居,人民何来安居;中国楼市泡沫不破,中国梦就会破! (2013-12-11 18:48:34) 28字(9/0)

    高房价是投机钻营、囤积居奇、利欲熏心、土地财政、官商勾结的产物,也是中国社会矛盾的根源!务必降之! (2013-12-11 18:20:31) 49字(33/0)

    政府职能错位,从公众守夜人变成了既当裁判,又下场踢球、赌球的最大食利者,所以才成就了畸形的中国式房地产!所以中国的房价不会降,只有可能崩溃! (2013-12-11 17:32:48) 70字(26/0)


    、开发商、地方政府、经济学家是利益共同体,是买房人的敌人,所以这三个主体永远不会说房价有泡沫,房价会下跌。 (2013-12-11 13:18:47) 57字(0/0)


    : 国家行政学院经济学部教授许正中直言!多少房奴辛辛苦苦攒钱买套房,甚至几代沦为“房奴”,却都纷纷被“一房四吃”,这是一种怎样的民生之痛! (2013-12-11 13:14:23) 67字(6/0)



    强烈要求公示住房信息,打击投机倒把,逐步降低房价,确保百姓安居乐业,不然谁还相信政府,以后有天大的事情百姓也会不管的。 (2013-12-11 11:49:09) 59字(2/0)



    地方政府搞土地储备,垄断倒卖土地是高房价的主要因数,地方政府与开发商互惠互利用房地产盘剥平民。 (2013-12-11 13:00:34) 47字(2/0)
    作者:海角的人123 时间:2013-12-11 22:05
    井底蜗居,人民何来安居;中国楼市泡沫不破,中国梦就会破!
    作者:海角的人123 时间:2013-12-11 22:05
    强烈要求公示住房信息,打击投机倒把,逐步降低房价,确保百姓安居乐业,不然谁还相信政府,以后有天大的事情百姓也会不管的。
    作者:海角的人123 时间:2013-12-11 22:06
    强烈要求公示住房信息,打击投机倒把,逐步降低房价,确保百姓安居乐业,不然谁还相信政府,以后有天大的事情百姓也会不管的。
    作者:海角的人123 时间:2013-12-11 22:06
    政府职能错位,从公众守夜人变成了既当裁判,又下场踢球、赌球的最大食利者,所以才成就了畸形的中国式房地产!所以中国的房价不会降,只有可能崩溃!
    作者:海角的人123 时间:2013-12-11 22:07
    国家行政学院经济学部教授许正中直言!多少房奴辛辛苦苦攒钱买套房,甚至几代沦为“房奴”,却都纷纷被“一房四吃”,这是一种怎样的民生之痛!
    作者:海角的人123 时间:2013-12-11 22:07
    世界银行的标准是5:1,联合国制定的标准是3:1,现实中,美国是3:1,日本是4:1,发达国家最高的是悉尼8.5:1,纽约是7.9:1,首尔是7.7:1,新加坡是5:1,东京是7.9:1.而我国是20—30:1,北京、上海、杭州市40:1。这还是按高收入者计算的,实际上,很多家庭收入即使几百年都买不起房子。如此,怎么能持续发展,人民怎么能幸福?
    作者:海角的人123 时间:2013-12-12 09:10
    @房奴二十年 7楼 2013-12-11 22:08:09
    山炮 估计你很快就会被和谐了
    -----------------------------
    这个内容是转载的人民网的发布的内容
    作者:海角的人123 时间:2013-12-12 09:12
    @windysoft2 11楼 2013-12-11 23:10:13
    2007年3月货币供应量M2 为36万亿 2013年3月101万亿
    地球上最大的货币不是170多个国家 国际结算的美元 而是RMB (不信去baidu)
    印钞兴邦!印钞振兴房价!印钞振兴食品价格!!
    -----------------------------
    确实,印钞一次,房价就爆涨一次,就去年底12月四环均价才3万一平的房子,到今年2月一下涨到4万多一平,说没放水,鬼信!!08年放了4万亿,结果房价爆涨几倍!!
    作者:海角的人123 时间:2013-12-12 09:15
    世界银行的标准是5:1,联合国制定的标准是3:1,现实中,美国是3:1,日本是4:1,发达国家最高的是悉尼8.5:1,纽约是7.9:1,首尔是7.7:1,新加坡是5:1,东京是7.9:1.而我国是20—30:1,北京、上海、杭州市40:1。这还是按高收入者计算的,实际上,很多家庭收入即使几百年都买不起房子。
    作者:海角的人123 时间:2013-12-12 09:18
    世界银行的标准是5:1,联合国制定的标准是3:1,现实中,美国是3:1,日本是4:1,发达国家最高的是悉尼8.5:1,纽约是7.9:1,首尔是7.7:1,新加坡是5:1,东京是7.9:1.而我国是20—30:1,北京、上海、杭州市40:1。这还是按高收入者计算的,实际上,很多家庭收入即使几百年都买不起房子。


    从这个收入比当中可以看到中国的老百姓住房的压力之重,是全世界的多少倍????别的国家最低是3:1,最高也才8.5:1,中国的却是40:1,房价被推高暴涨畸形发展才导致普通老百姓活的越来越痛苦!!不是老百姓买不起,是即使老百姓劳累一生甚至劳累三代人也还是买不起,这就是畸形高房价给老百姓带来的痛苦!!
    作者:海角的人123 时间:2013-12-12 09:22
    @蒲正兴 12楼 2013-12-12 04:51:46
    房价收入比,发达国家最高的是悉尼8.5:1。如果照此标准计算,中国四个直辖市的房价应该是:
    北京36468.8*3*8.5/90=10332.83元/平米
    上海40188.3*3*8.5/90=11386.69
    天津29626.4*3*8.5/90=8394.15
    重庆22968.1*3*8.5/90=6507.53
    (收入数据为最近公布的2012年城镇居民人均可支配收入)
    中国的房价高吗?
    -----------------------------
    那是你推算的房价,但是现实生活中北京的房价什么时候是一万一平???你就是睁着眼睛说瞎话,我告诉你北京的最真实的房价是,二三环的房价是6-10万左右一平,四环的房价是4万一平,五环是3万左右一平,六环是2-3万一平,你说的一万一平那是快到河北地带了,出北京了!!!!
    作者:海角的人123 时间:2013-12-12 09:27
    北京人均收入是5千多,如果一个家庭是两个主要劳动力,也就是家庭年收入是10万左右年收入,对应的房价最高不应该超过8倍,也就是80万,才是最正常的房价,即使算上通货膨胀,高一点算,至少也在100万左右才合适,也不应该是现在的三四百万,甚至五百万到上千万一套普通住房!!!!!!!
    作者:海角的人123 时间:2013-12-12 09:32
    北京人均收入是5千多,如果一个家庭是两个主要劳动力,也就是家庭年收入是10万左右年收入,对应的房价最高不应该超过8倍,也就是80万,才是最正常的房价,即使算上通货膨胀,高一点算,至少也在100万左右才合适,也不应该是现在的三四百万,甚至五百万到上千万一套普通住房!!!!!!!


    北京人均收入是5千多,如果一个家庭是两个主要劳动力,也就是家庭年收入是10万左右年收入,对应的房价最高不应该超过8倍,也就是80万,才是最正常的房价,即使算上通货膨胀,高一点算,至少也在100万左右才合适,也不应该是现在的三四百万,甚至五百万到上千万一套普通住房!!!!!!!



    北京人均收入是5千多,如果一个家庭是两个主要劳动力,也就是家庭年收入是10万左右年收入,对应的房价最高不应该超过8倍,也就是80万,才是最正常的房价,即使算上通货膨胀,高一点算,至少也在100万左右才合适,也不应该是现在的三四百万,甚至五百万到上千万一套普通住房!!!!!!!


    作者:海角的人123 时间:2013-12-12 09:35
    @农夫在野 19楼 2013-12-12 09:13:22
    国内什么时候达到这个标准了,很是怀疑这个标准,就是03年时的房价,各位算下那时的工资房价比例
    -----------------------------
    你真搞笑,别人说的是现在房价收入比,你扯到03年,扯到10年前的水平,那时候房价还没有开始涨,那个时候的房价应该还算合理,但是最近10年来,房价是成倍的翻番的涨价这就是事实!!!!!现在已经远远超过老百姓的合理购买水平了!!!!!
    作者:海角的人123 时间:2013-12-12 09:46
    @海角的人123 23楼 2013-12-12 09:27:02
    北京人均收入是5千多,如果一个家庭是两个主要劳动力,也就是家庭年收入是10万左右年收入,对应的房价最高不应该超过8倍,也就是80万,才是最正常的房价,即使算上通货膨胀,高一点算,至少也在100万左右才合适,也不应该是现在的三四百万,甚至五百万到上千万一套普通住房!!!!!!!
    -----------------------------
    @房奴二十年 26楼 2013-12-12 09:39:54
    北京玩不起就换个地方混得了 成天的叫嚣有什么用?你都叫了几年了?要是真管用房价早下来了,全国人民给你戴大红花
    不过也不能说没用 至少你打字速度有了很大提升 搜索信息能力也有所提高 也算没白浪费时间
    -----------------------------
    痛斥畸形高房价,不合理的现象,是一种社会责任!牛刀有房吧,有钱吧,别人还是在呼吁降低房价,那你不是说,牛刀你买不起房,所以才一直要写房价要降?难道只有穷人才会呼吁降低房价?你太可笑!!!!
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    • 作者:海角的人1234
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