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从最近成交的几套房子来谈谈当前青岛二手房的市场行情

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  • 作者:青岛李强 时间:2019-01-11 13:06
    @ATREE2018 2019-01-11 12:21:24
    李强老师你好,请问李沧02年的二手房年后几月份买入比较合适。
    -----------------------------
    您好,现在到春节前是购买二手房的绝佳时机;如果卖家同意春节后办理贷款的话,那就更好了。 | 14895楼 | | | |
    作者:青岛李强 时间:2019-01-14 10:56
    @远山侠 2019-01-11 14:28:31
    强哥,咨询下。家里老人市北一套老房拆迁,可得拆迁款260,70万左右。老人本身有套小房居住,但想改善,后续怎样操作合适。如果想买新房,有没有推荐的楼盘?最好市北四方附近,谢谢!
    -----------------------------
    您好,市北四方无非是保利天汇、海尔世纪观邸、万科新都会1907、万科未来城、中粮祥云等几个新盘,根据这个预算,可考虑一下中粮祥云…… | 14919楼 | | | |
    作者:青岛李强 时间:2019-01-14 11:00
    @ax246 2019-01-12 20:25:48
    大哥,青岛租房市场一直在下行,租金一跌再跌.....
    你怎么看这个现象?
    -----------------------------
    您好,主要有两个原因:
    1.人少了,与2018年“赶人”有一定的关系;
    2.房源多了,由于二手房不好卖,出售改为出租的房源不在少数。 | 14920楼 | | | |
    作者:青岛李强 时间:2019-01-16 09:31
    @绝不用挂 2019-01-15 11:34:54
    隔壁的帖子 才上天涯首页,
    楼主 就你的了解, 高新区房价真的跌这么多?


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    您好,您说的是招商海德的房子吧;之前由部分人理解招商海德距离青岛中学最近,以后必然是青岛中学的学区房,再加上某些中介的忽悠,导致这个小区的房价虚高。
    按照高新区教体局的政策规定,高新区中东片区(含招商海德、中欧国际城、世茂公园美地、珊瑚湾的小区)都属于青岛中学的学区,同时按照积分排序入学,这样一来招商海德在“学区”方面优势就不大了,虚高的房价必然要回落…… | 14941楼 | | | |
    作者:青岛李强 时间:2019-01-16 09:59
    刚得到的成交信息:镇江路13号-铁路小区套二厅 74平 4/7楼 1998年 南北卧 中厅 简装 成交价161万(报价163万)

    前天下午,我曾带2组客户去看过这套房子,房子位于小区中心楼座,楼下无网点,看房时就觉得这套房子很好卖,只是没想到这么快…… | 14942楼 | | | |
    作者:青岛李强 时间:2019-01-16 10:15
    @青岛李强 2019-01-16 09:59:34
    刚得到的成交信息:镇江路13号-铁路小区套二厅 74平 4/7楼 1998年 南北卧 中厅 简装 成交价161万(报价163万)
    前天下午,我曾带2组客户去看过这套房子,房子位于小区中心楼座,楼下无网点,看房时就觉得这套房子很好卖,只是没想到这么快……
    -----------------------------
    更正一下:162万成交的。


    | 14944楼 | | | |
    作者:青岛李强 时间:2019-01-18 09:58
    @hanhanyaojing 2019-01-17 14:00:18
    强哥,现在有些中介联系说可以买万科未来城的人才公寓7300一平,想问一下这个靠谱吗?我们名下现在无房,但是以前有过
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    您好,有一定的风险,建议慎重! | 14977楼 | | | |
    作者:青岛李强 时间:2019-01-22 10:33
    @刈尘 2019-01-21 11:45:16
    市立医院周边的小户型怎么样?220万,70平方值得买吗?
    -----------------------------
    您好,如果是市立医院老院区附近的话,单从价格上来说,不便宜! | 15025楼 | | | |
    作者:青岛李强 时间:2019-01-22 10:35
    @即墨康 2019-01-22 07:43:39
    李哥,上周二手房价涨了7.5%,这是又要起飞了吗?


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    您好,个人认为明年青岛房价以稳为主,稳中有涨…… | 15026楼 | | | |
    作者:青岛李强 时间:2019-01-24 11:07
    @刈尘 2019-01-21 11:45:16
    市立医院周边的小户型怎么样?220万,70平方值得买吗?
    -----------------------------
    @青岛李强 2019-01-22 10:33:10
    您好,如果是市立医院老院区附近的话,单从价格上来说,不便宜!
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    @刈尘 2019-01-23 12:54:06
    东部市立医院
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    您好,东部院区的话,价格可以。 | 15045楼 | | | |
    作者:青岛李强 时间:2019-01-26 09:50
    最新成交信息:市北区芙蓉路(上清路小学)套二厅 53平 7/7楼 1996年 南向 满五唯一 成交价105万(报价110万) | 15049楼 | | | |
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    • 作者:青岛李强
    • 来自:天涯-房产观澜 前往来源
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    • 开贴:2012-03-23 13:34
    • 更新:2019-06-26 15:57
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