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现在房产投资绝对是个技术活

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  • 作者:海男的故事 时间:2018-07-16 17:10
    国家扩大开放,哪些城市的房价受益最大

    原创: 海男的故事 海男房产投资工作室 今天
    6月11日,《国务院关于积极有效利用外资推动经济质量发展若干措施的通知》出台。6月28日,新的《外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2018年版)》正式发布,并从7月28日起施行,新的负面清单在22个领域推出开放措施,限制措施条目从2017年版的63条减少到48条。6月30日,《自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2018年版)》发布,将从7月30日开始施行,限制条目从2017年版的95条缩减到45条。1个月内,国家连续出台3条重磅的法规政策促进开放,吸引外资,开放力度前所未有。
    梳理一下上面的法规政策,开放的亮点主要在两方面,一是大幅扩大服务业开放,特别是金融领域,取消银行业外资股比限制,将证券公司、基金管理公司、期货公司、寿险公司的外资股比放宽至51%,2021年取消金融领域所有外资股比限制。二是基本放开制造业,汽车行业取消专用车、新能源汽车外资股比限制,2020年取消商用车外资股比限制,2022年取消乘用车外资股比限制以及合资企业不超过两家的限制。船舶行业取消外资限制,包括设计、制造、修理各环节。飞机行业取消外资限制,包括干线飞机、支线飞机、通用飞机、直升机、无人机、浮空器等各类型。
    这些高端服务业和制造业要进入中国,落户的首选位置是北上深这三座城市,随着大量资金的涌入,北上深的房价将得到有力的支撑,特别是金融行业,人均产值很高,薪酬也高,会产生很多有实力的购房者。
    中国每一次大的发展都是通过开放,然后以开放促改革取得的,相信这次也不会例外。

    | 43235楼 | | | |
    作者:海男的故事 时间:2018-07-17 17:32
    @u_112652135 2018-07-17 10:15:21
    花了好几天时间把楼主的帖子读完了,面对辛苦挣来却不断贬值的人民币,每天都处在焦虑之中。第一次回帖,希望楼主帮忙答疑解惑。本人年近40,有两个儿子,一个读小学,一个读幼儿园,在苏州高新区有两套100平左右的小三房,广州增城有一套大平层,老公广州户口,有社保公积金,家庭存款130万,一直在考虑在广州再买一套,兼顾自住和投资(有学位需求),犹豫是天河区的老破小学位房还是中新知识城新房,但记得您提出广州的未......
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    黄埔的高新区附近。 | 43237楼 | | | |
    作者:海男的故事 时间:2018-07-17 21:09
    @u_112652135 2018-07-17 19:44:52
    本人愚钝,黄埔的高新区在哪里?能在具体点吗?现在萝岗并入,黄埔区变好大了,萝岗区府附近、开发区东区、西区、临港区,知识城还是哪里?还望楼主指点一二
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    广州科学城。 | 43239楼 | | | |
    作者:海男的故事 时间:2018-07-18 11:50
    P2P的爆雷会引发挤兑,经营的比较好的平台也会受到牵连。P2P、互联网金融一直是房地产的灰色渠道,它们的爆雷,对房地产也会有很大影响。
    | 43240楼 | | | |
    作者:海男的故事 时间:2018-07-19 17:49
    @ty_弈璇 2018-07-19 09:04:54
    海南老师您好:请教上海一中环的楼盘目前限价认购,估计65000左右一平,按目前的行情能买吗?非上海本地人,在上海工作,有买房资格,但因为是农村出来,赚钱不容易,怕房价下跌,成了负翁,谢谢!
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    这个价格得看房子周边的资源及开发商本身的产品。 | 43257楼 | | | |
    作者:海男的故事 时间:2018-07-19 22:06
    @江海小白 2018-07-19 19:52:31
    楼主赐教,南通有4套房子,都翻倍了是继续持有还是卖掉,手里还有闲钱还是继续买入吗
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    试着去卖卖就知道行情了。 | 43260楼 | | | |
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    • 作者:海男的故事
    • 来自:天涯-房产观澜 前往来源
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    • 开贴:2016-05-26 18:51
    • 更新:2018-07-19 22:06
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