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苏州地产更新随即

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  • 作者:tyygr 时间:2016-06-30 23:58
    苏州自从去年暴涨后,基本价格翻翻!但是今年已经跌了7-8千左右!不过经过这几个月后价格基本已经平稳了,自认为底价在1.5。这个价格已经得到验证!。 目前从很多在售楼盘的销量即可得知! 城南:香溪源,。 许关1.5+, 园区:2.5+。 相成:1.5+。 科技城不评论。 木渎1.5+。 吴中太湖新城1.9+。
    作者:tyygr 时间:2016-07-01 00:25
    火爆城南






    作者:tyygr 时间:2016-07-01 00:26
    城北一样火爆



    作者:tyygr 时间:2016-07-01 14:26
    距离地铁站点步行8分种内的房子,称之为“正地铁房”;13分钟内称“准地铁房”;17分钟内称之为“近地铁房”。以外的当然不是地铁房,距离不同,房价、升值空间也不一样。随着人们对房子的投资热,很多人都对“地铁房”这一概念有所心动,买地铁房的好处有哪些?
    作者:tyygr 时间:2016-07-01 14:34
    @彭日华 2016-07-01 14:28:43
    3分钟以内呢?
    -----------------------------
    属于8分钟内
    作者:tyygr 时间:2016-07-01 14:35
    苏州目前只有两部地铁,随着城市拥堵,扩建地铁房将来会更强势,但是什么样的地铁房值得投资?
    作者:tyygr 时间:2016-07-01 14:37
    减少与其他交通工具干扰、节约能源
    由于地铁的行驶路线不与其他运输系统(如地面道路)重叠、交叉,因此行车受到的交通干扰较少,可节省大量通勤时间。 在全球暖化问题下,地铁是最佳大众交通运输工具。由于地铁行车速度稳定,大量节省通勤时间,使民众乐于搭乘,也取代了许多开车所消耗的能源。
    加快生活方式
    地铁通车之后,许多城市生活的判断价值标准就会改变,从以往的空间概念转变为时间上的判定,地铁的实质就是以时间换取空间,从时间上定义城市生活。地铁是城市发展的大动脉,地铁的开通势必会提升人们的出行速度,同时也会带动客流量的增加。地铁不仅提高了城市的生活节奏,更改变着人们的居住、生活方式。在给市民带来方便与快捷的同时,也给楼市带来了巨大的投资价值。
    作者:tyygr 时间:2016-07-01 14:40
    问:买什么样的地铁房升值更快?
    答:中低端住宅、写字间。
    作者:tyygr 时间:2016-07-01 14:58
    @黎明的告解 2016-07-01 14:49:40
    园区我朋友年后买的2w8
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    看园区什么地方?如果是中新合作区,还是可以的!后面价格会上来的!
    作者:tyygr 时间:2016-07-01 14:59
    算一笔粗帐:园区某楼盘!
    2007年买入价53万89平米,
    2016年初出售270万!
    9年涨了217万,
    平均一年涨24万,
    平均一月涨2万,
    平均每天涨666.7元!
    房地产对于一个普通家庭到底意味着什么?真的需要深入研究。
    作者:tyygr 时间:2016-07-01 16:19
    @婧婧apple 2016-07-01 15:25:29
    园区还会继续降吗
    -----------------------------
    个人觉得差不多了,而且园区有高端就业岗位!将来肯定要继续大涨!目前土拍园区核心板块就是没有拿出供应量,反而其它板块都拍出了高于园区数倍的价格!
    作者:tyygr 时间:2016-07-01 16:20
    @海豚副本 2016-07-01 16:05:03
    苏州确实是个好地方,景色很棒,不过按房价全国排位的话45万一平 似乎还排不到全国前10吧?起码 我知道 北上广深就比他贵,我说的是同样按中心地段算。
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    苏州目前在长三角仍然有很大的机会,不过还得看具体板块
    作者:tyygr 时间:2016-07-01 16:21
    甪直新城华府即将开盘!看看甪直今天的情况,探探这个市场下价格多少?谁来接受!



    作者:tyygr 时间:2016-07-01 16:59
    @婧婧apple 2016-07-01 15:25:29

    园区还会继续降吗

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    @tyygr 2016-07-01 16:19:03

    个人觉得差不多了,而且园区有高端就业岗位!将来肯定要继续大涨!目前土拍园区核心板块就是没有拿出供应量,反而其它板块都拍出了高于园区数倍的价格!

    -----------------------------
    @婧婧apple 2016-07-01 16:51:47

    哎,想换房到园区,希望能降点
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    目前这个市场可以好好的选选!也是机会,这轮把投资的客户都挤压的差不多了!
    作者:tyygr 时间:2016-07-01 17:00
    看来市场在稳定后开始回升了!



    作者:tyygr 时间:2016-07-01 17:21
    近期很多园区工作客户,因为园区价格无法接受,全部外溢到高铁新城,吴江等便宜的地方购房,可是大家有木有想过将来你有钱了还会买回园区!所以园区还是值得投资
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    • 作者:tyygr
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    • 开贴:2016-06-30 23:58
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