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这次不一样,炒房者必须马上抛售!不计代价!

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  • 作者:胜友如云_1980 时间:2018-02-09 17:43
    全球性暴跌!沪指创两年最大周跌幅
    隔夜美股暴跌打击亚太股市!亚太股市收盘全线下挫,本周亦全线收跌,日经225创两年来最大单周跌幅,韩国综指则创下2012年5月以来最大单周跌幅。今日A股沪指收报3129.85点,创近八个月新低,跌4.05%,全周沪指跌9.6%创两年内最大单周跌幅,深成指跌8.46%,创业板指跌6.46%。
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    拉升股市也是为了锁国内人民币流动性,股市盘子比楼市小多了,后面再看,如果股市拉都拉不起来,说明货币实际上紧缩得特别厉害,连这点钱都缺,那一二线城市的房价全面暴跌也只差加息这最后一根稻草了。
    作者:胜友如云_1980 时间:2018-02-09 17:49
    部分地区存贷比爆表 居民储蓄潜力已尽?
    21世纪经济报道记者采访多位银行分、支行行长与信贷业务人士获悉, 2018年1月,存款增速放缓甚至负增长的情况更加严峻。与之相对的是,居高不下的贷款需求与永远不够用的额度,存贷款之间的结构性失衡正在加剧。
    某大行地方支行行长向21世纪经济报道记者透露,2017年全支行存款13.5亿,贷款20多亿,存贷比早已超出100%。
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    怎么也逃不出大数据分析,房托们还想横盘,没钱拿什么买房,没有购买力房价怎么横盘?暴跌是房价唯一的路。
    作者:胜友如云_1980 时间:2018-02-10 12:30
    @_爱吃鱼的兔子_ 2018-02-10 02:06:05
    楼主请教下,米国加息缩表,TG要保外汇只能紧缩货币最坏就是加息--债务危机--资产价格下降--出清,但有另外一种声音认为房价不能大幅度下跌,首先银行会资不抵债,会出现经济危机从而导致政治危机,在经济下行预期中反而会加速资本外逃。
    如果怎样都保不住外汇,还不如继续印钞票刺激经济,同时静止二手房交易,限量供应土地新房限价(预售证),买不起放的提供保障房和租房。让中产的房子全都有价无市,并且收房产税。......
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    你说的这个完全没有可行性。
    房价下跌,银行的不良率会有上升,但也高不到哪去,怎么可能资不抵债呢?资不抵债的是部分房奴。实际分析看,即使房价下跌,房奴一样会继续还贷,因为这样合算。有30%的首付,有持续多年的已还债务,这个时候中断月供会前功尽弃,不仅失去房产和个人信用,原本的债务一样跟你到死;还不如坚持还贷保住房产和个人信誉。如果社会上大规模出现断供,政府也不敢把房奴忘死里逼,会有延缓还贷、减免利息之类措施来维稳。稳定是最大的政治需求。真正倒霉的是16年这波加杠杆炒房的,这些激进的炒房者肯定破产。
    防止系统性金融危机的底线就是保银行,这个你不用怀疑,一定保得住,这方面我党有的是办法。让房奴继续还贷,死几个炒房的没事。
    不可能用行政手段禁止房产买卖,只能通过货币紧缩(缓贷停贷)让房子有价无市,进而无量空跌,一直跌到能与刚需的首付对接上。如果完全禁止买卖,一点希望也不给反而会有政治风险。
    外储一定保得住。外资规模是有限的,即使让他们连本带息一起走也没问题,只要控制好流出速度就行(有贸易顺差)。真正有问题的是内资,内资规模庞大、无法估计,绝对不能让内资大规模流出。货币紧缩也就是冲内资去的,只有让普通人手里没有人民币,外储才安全。
    印钱加贬值来保房价,结果一定是经济崩溃,这点上面看得门清,不会让人民币大幅贬值。不是我给高层拍马屁,而是他们已经做出了正确选择。保外汇弃房价,这个战略已有决断,而且一直在稳步推进中,不会有反复。老提大幅贬值的人,其实只是不愿意从资产泡沫的纸醉金迷中醒来罢了。这房价对大部分人来说,真的就是黄粱一梦,价格跌下来,再不愿意也得醒。
    作者:胜友如云_1980 时间:2018-02-12 09:35
    @puffdragonlys 2018-02-11 22:31:27
    老家是中部十八线县级市近日了解的情况,房价微涨,除极少数楼盘外,基本售馨,去库存异常成功。坐标湖北省麻城市,欢迎实地考察调查。
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    你看看我的另一个贴子,三四线城市的战略。小地方去库存越成功,未来紧缩中过得越惨。钱都被透支完了,还欠一屁股债,将来经济一旦下行,收入减少,最倒霉的就是高位接盘的群体。人口没有流入的小县城,多余房产租都租不出去,还要交物业费和即将到来的房地产税,日子可想而知。
    原以为政府对三四线房市的炒作不会成功,至少不会特别成功,现在看大部分三四线城市还是复制了一二线城市的路径。这波涨价去库存实际上是对普通人的掠夺,几十年的辛苦化为砖头;可惜的是很多人还以为占了便宜,坐上了身价暴涨的火箭,殊不知危机就在眼前。
    作者:胜友如云_1980 时间:2018-02-16 22:09
    祝各位朋友新年快乐,狗年发财!
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    • 作者:胜友如云_1980
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    • 开贴:2017-03-18 13:57
    • 更新:2018-02-16 22:09
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