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普及一些经济常识,以及人性弱点的常识……

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  • 作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 13:39
    看了这里很多牛人专家的各种八股忽悠文,发现很多缺乏常识,看不到最根本的要害,
    大道至简,下面我来探讨下:


    股票是什么?

    1,就是凑份子创业或扩大再生产,赚钱了再根据每人份子出的大小来瓜分赚到的钱,这就是分红。
    因此股市或持股最大的好处和功能一直是分红。

    2,这时候,有人看到市场很好,预测以后会赚的更多,找当初凑份子的人说,“你当初凑份子出了五万,这几年分红你的本也收的差不多了,我现在拿10万买你的这个份子权力,你尽赚5万,而且你最近也要花钱娶老婆……”,于是成交。这就是股票的买卖,是股票在流通,而各种股票在一个地方这样买来卖去的流通,这个地方就叫股市。
    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 13:42
    所以在一个完全市场化以及公权力不染指市场并只做监管而且做得很好同时司法独立的地方,比如万恶的大多数帝国主义国家(下简称“万恶”),人家炒股从来都是看这个公司以及这个公司研发或生产的产品的未来前景,分红能力。看苹果公司就知道,发布的新产品好不好直接影响股价。股市在人家那里是直接反映实体经济的晴雨表。
    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 13:42
    所以在一个完全市场化以及公权力不染指市场并只做监管而且做得很好同时司法独立的地方,比如万恶的大多数帝国主义国家(下简称“万恶”),人家炒股从来都是看这个公司以及这个公司研发或生产的产品的未来前景,分红能力。看苹果公司就知道,发布的新产品好不好直接影响股价。股市在人家那里是直接反映实体经济的晴雨表。
    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 13:44
    那么,天朝呢,就是什么都无所谓,甚至是皮包公司,也可以包装一下,发股票,天朝的股市和真实的经济情况已经没有什么关系了。

    你别以为天朝股民是傻瓜,才不傻呢,但是都以为天朝人多、比自己傻的人更多,于是就希望有人在自己低买高卖的时候接盘,一盘接一盘,哈哈哈……所以最后一个接盘的才是傻瓜,然而大家都以为自己不是那个最后接盘的人。

    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 13:50
    所以天朝的股民本质就是一个股票的二道贩子,长期持有以分红为目标的基本没有,都是短线。

    当然这跟天朝创新乏力没有什么真正适应世界市场的好公司也有关系,

    别说偶尔挤入Fortune500的国有单位啊,那都是权力垄断市场封闭畸形下让13亿p民没得选择强制消费才挤进的500强,如果裆妈不管了,或者市场真放开了,就是死路一条。

    也别说什么bat华为,都是把人家的东西山寨过来做大的,如何做大?如果当初不赶走股哥哥,现在没有b什么事,如果企鹅不和国宝分享网民隐私(五毛别老拿司诺登棱镜门说事,偷偷犯法去做和主动舔菊苟合完全不是一回事,),如果当年卖程控叫花鸡的不是关键时刻有军队和政府大采购,以及每次关键时刻的注入资金,能做大?
    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 13:56
    题外话:现在天朝的大多数金融金领们本质就是搞装修的,靠着和权力苟合,把骗子手中装修好的烂货搞一张门票。
    然后因为做这个就知道新股什么的内幕消息,就顺便一起赚,因为在前端很容易找接盘侠。

    这也是占了天朝奇葩制度的优势,一方面是准入制不是注册制,一旦涉及审批了那么权力自然会寻租卖门票,所以一拍即合,

    另一方面执法不严,华尔街的内幕交易是要坐穿牢底倾家荡产永不入市滴,天朝嘿嘿嘿嘿无所谓的,所以也才有卖菜大妈也有内幕消息的梗哈哈哈……

    所以钓丝就别被现在的所谓各投行名人忽悠了,人家国外镀个财务方面的金,再去华尔街打打杂,甚至只在街头和老牛拍个自拍照回来就成了香饽饽,挂靠个装修公司,搞装修顺便内幕交易,或者把火锅麻辣烫卖成满汉全席(基金),于是妥妥的金融金领,玩嫩模娶明星滑雪潜水上天入地步入人生赢家……

    别以为人家满嘴的金融术语,都是演技。以后如果改注册制了,司法更独立更严了,估计都失业了,再加上人工智能的代替,交易员们也没用了。
    不过人家毕竟智商高,当然最苦的还是广大的股民们。
    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 14:13
    股市和房事有什么关系呢?现在来说房事:

    首先还是普及常识!

    “万恶”那里人家公权力是不拥有土地的,即使偶有一些地产房产,也是公开公平在市场上买的,之前好莱坞肌肉男州长施瓦辛格发不了公务员薪水只好把历史悠久的州政府大楼卖了,瞧瞧人家寒酸的,还比不上天朝一贫困县政府。

    “万恶”那里的土地都是999年受独立公正法律保护的,而且你购得的土地的地上多少米(具体数据忘了)的空气以及地下多少米(数据忘记了)也是你的,如果你有幸在自家院子挖到了宝藏或石油金矿等等,也都是你私人的,你也不需要感谢国家。也没有公家敢强拆抢占强制收缴!

    所以人家的房子才贵,曼哈顿上亿美金一套,

    当然还有一点,跟人家能吸引全世界最高端人才去定居也有关。你行么?人家会打破头考中文版托福雅思来移民到天朝的北上广工作生活么?

    所以人家的价格基本能反应价值。
    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 14:16
    而且人家多年的习惯就是这样,人家还在封建时期的时候,一个贫苦农民的茅屋就有“风可进雨可进国王不可进”的传统。

    而伟大的天朝那时候到现在一直是“书中自有***”,翻译过来就是:钓丝逆袭的唯一方式是从奴隶到奴才的“万般皆下品,唯有读书高”,读书八股就是配合主子洗脑加上自我洗脑洗成没有独立人格和批判思维的忠孝儒狗,以达到为主子服务挤入统治阶层打打下手坐稳了奴才的远大前程。
    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 14:38
    好了,天朝……房事就不是市场化的东西,拿西方经济学分析就是扯淡。

    北韩21世纪还有饿死人的饥荒,人家都没崩盘,人家照样觉得生活的比南韩和美帝幸福!三儿还能不时的敲打敲打他西边的一衣带水的革命悠久情谊小伙伴,就连万恶那边的头头也不时的被弄的一惊一乍!而且去问问三胖下面的骨瘦如柴的棒子们,他们可真的是发自内心的感谢尊敬金太阳,这,就是制度自信,路径自信!

    而某朝的土地是一个所有权归极少数统治阶层的东西,哦sorry错了,是归“郭假”!
    所以现在人人都想当“郭假”当“足郭”,没人愿意当“勤劳的人民”嘿嘿嘿。
    现在人人都恨不得学习当年被“万恶”侵略前的利比亚那个意气风发的卡扎菲,逛街看到一个女娃娃或电视上看到个女主播,就说我代表国家现在国有化你!

    所以,努力读书吧钓丝,争取以后看到喜欢的人、喜欢的物,有机会可以骄傲滴说“我就是郭假,我现在代表郭假国有化你”然后就可以为所欲为啦嘿嘿嘿。
    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 14:44
    天朝房子的产权呢,其实是一个模糊的东西,按照自然法,本来是谁的就是谁的,可自从占山为王之后就收归国有,你说是租房70年的长租价吧,人家说到期自动免费续,又说安全使用寿命反正只有40年,何必操心70年后呢? 你说让屌丝多纠结。

    而这长租价格已经超出价值多少倍了(看过我上文普及的常识,同时想想北上广真可以和纽约一样吸引全世界最优秀最会赚钱的人过来定居吸雾霾么哈哈哈,唯一较为合理的教科书解释理由就是稀缺性,天朝人多就只有一个北上广,但是这也是当局刻意制造的短缺,当裁判员老爷又是运动员大爷更主动囤积居奇投机倒把的时候,哪管未来洪水滔天),

    至于刚需啊,什么是刚需,刚需就是你拉肚子现在没有厕所,你就要拉到裤子上了,而最重要的是,记住这点很重要!最重要的是你不想拉到裤子上或随便拉到街上,这时候一个厕所里的马桶在此时此刻才是你的刚需!因此,阳光空气水,蛋白质是真正的刚需!
    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 14:58
    作为钓丝,你不想晚上住天桥下,公园长凳,或可以群租,可以独租,但是你非要长租70年100平米以上走路到天安门看腊肉只要十分钟的,这就是你自找的心理刚需。

    当然官府、银行和开发商拉上无知丈母娘为了长久的让你坐稳了奴隶奴才被压榨,正好也配合了你的心理刚需,用权力,宣传和心理学配合你对未来的想象演绎出来,而主打的核心就是--基因的延续和优化冲动(加上永吹不破的泡泡糖)。

    太伟大了,这可是物种最本质的冲动啊,看看,多牛逼!

    这就硬生生把你以为的刚需捆绑洗脑心理暗示成了真正的刚需啦。

    于是,你特别焦虑,你必须为了你的一半的钓丝基因得到延续并优化,去吸引优质交配资源也就是高智商美女为你贡献另一半基因,拉高你这一半的钓丝劣质基因,组成你的孩子。
    为了这个,就必须用房子车子钞票子来说服美女和她们的母亲来证明你除了基因很钓丝只会拉低人家的优秀基因外,其实还是很优秀的,毕竟有房子车子票子,再配合现在天朝流行的弱肉强食的社会达尔文主义胜者为王说辞,比如富二代官二代能有钱有权就证明他真的优秀,“这年代真正优秀的人不会被埋没……”、“那些高富帅白富美自己还在努力,你有什么资格放弃……”之类的微信毒鸡汤忽悠文风,于是你以为你成功忽悠到了美女相信你真优秀了,其实你才是真入套了。

    别急,还有呢,这还只是先天的优生优育,不是说要成功关键在后天的努力吗,于是,教育和环境也促成了你未来的一半基因是否能成为人生赢家的关键,所以“学区房”这个伟大的产品也来了哈哈哈。

    PS:普及下,“是金子总会发光”这句话是完全错误的,因为人的青春年华就那么几十年,试想乔布斯如果生在某朝早就泯于众人之一的钓丝了,土壤比种子重要,所以屌丝们就不要再相信这句话了。
    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 15:13
    但是天朝人还是很聪明,都看清了本质,于是,就是和股市一样,大家都走短线,想大赚一笔,别人都是傻b,所以等着一波一波的接盘侠……都以为自己不会是最后一个接盘的大侠!
    大家可以算一算,付首付买房,贷款20年,一共给银行多少钱?
    再算一下,用同一笔首付存入银行,同时每月把还给银行的贷款金额也存进去。算算20年后多少钱?

    这个区别其实就是你给银行打工和银行给你打工的完全不同。

    所以,为了保房价,必须货币贬值,房价必须年年涨……让屌丝觉得买房可以防通胀还能有的赚甚至不走我上面所说的屌丝逆袭唯一路径,而通过置产一步登天。

    而这只有一个办法,就是开动印刷机…………这也是极好的一举两得的办法。
    把钱,人都固定在房子上了,就没精力再折腾要自由要权利了,统治更加稳固啦,狠不狠!

    所以,一直看好天朝的房地产,相信你看到这里,大家应该明白了吧。
    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 15:39
    房屋买卖和租赁其实不是一个市场。在某朝相关性不是太强。

    看一个现象,为什么捅鸡菊算CPI不把房价算进去?其他万恶的国家大部分都算进去的。
    这也就算了,因为大家理解当局的苦衷哈哈哈……
    可是房租也只在cpi篮子里面占的权重很少据说百分之十几,而实际上真正租房的人,房租应该占到月消费3成以上吧……嘿嘿嘿

    所以未来,房产的租售比会更大。

    因为房租不是租给对价格不敏感的有钱本地人的,再说他们自己也有房子,是租给对价格异常敏感的年轻打工仔漂一族的。

    某地城市房租如果离谱,那么一定会削弱此城市的竞争力,扫地送餐的都离开了,谁给金融IT以及官老爷服务呢?

    当然比较科幻的场景也许是,30年后的未来,某极权大城市,只有统治阶层生活居住,服务的都是机器人,而边缘或偏远地带才聚集了钓丝,犯罪率高缺少空调和水……就像电影《极乐世界》,《全面回忆》,或者获奖的科幻小说《北京折叠》,如果某朝制度不改,极有可能实现绝对权力和高科技以及资本结合全面监控奴役的超强大帝国出现!那可是屌丝们永远的梦魇哈哈哈!!

    作者:笑恩湖 时间:2017-06-08 15:42
    房租的解决办法还是有的,就要看老爷们开不开恩啦。

    比如那么多空置房(具体数据呢,据砖家们说一直是个迷!)因为种种原因没有进入租赁市场的……嘿嘿嘿,贪官奸商以及各地公检法谁手里在北上广以及大中城市没有个几套,他们住的过来吗?现在也不敢明目张胆养很多2奶3奶了……以后这么多空置房一定会随着全国信息联网,反腐深入等等暴露出来,如果老爷们决定要进入市场了,大家想会如何?

    比如房产税未来的普及,加一条,空置的话课以重税,打击房地产的囤积居奇!出租的话,房产税优惠减免!!!

    所以还是看老大哥开不开恩。

    不过总的来说,任何国家,包括天朝,虽然天朝有本事扭曲房地产价格,很难也不敢扭曲租房市场!

    对于炒房炒成房东的人来说,你只能指望房价继续涨你击鼓传花,或者你就继续徜徉在“房价永远涨你资产保值”的伪中产美梦里,至于靠做房东来赚租金作为投资回报的话,除非你是商业地产,否则你就别想了!或者你看看日本,欧洲,据说租金回报率还不错的。
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    • 来自:天涯-经济论坛 前往来源
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