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没落的房价,转型的房地产

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  • 作者:笑百步ahw 时间:2018-07-30 15:18
    再来讲讲中美贸易战吧。
    有人说美国打贸易战只是为了自己的利益,所以并未安好心。那么中国为什么还有很多多人会支持美国呢?
    因为目的虽然一样,但是行为是大有不同的。
    这是文明人和野蛮人的战争,而人类发展就是从野蛮走向文明的过程。
    举一个例子:
    同样有一块富饶的领地,生活很多人。文明人和野蛮人都希望占领此地。
    文明人的做法:给此地利益,输入文化,展示价值观,征求大部分居民的认可,最后通过民意投票决定是否并入自己。
    野蛮人的做法:说自己有领民失踪,指责当地人不守规矩,找证据说大家都有共同历史文化,直接武力夺占领。
    另外一个例子:
    同样有大量的劳动力和市场,大家都想拥有。
    文明人的做法:合理利用劳动力,尽量让利给劳动者,在盈利同时,争取市场的良性运转,发展劳动力的主观性和创造力,使社会不断向前进步,依靠科技和进步使自己获得更大利益。
    野蛮人的做法:尽可能压榨劳动力,最大化自己的利益。自己越来越有钱,市场越来越没落。劳动力除了劳动之外,没有任何思考,劳动力低下,毫无创造力。社会不断退步。
    这是文明和野蛮的争斗,这是进步和倒退的争斗。
    在社会发展到了今天这种地步,人们的认知已经不是几百年前的野蛮时代了。野蛮行为必将被人们抛弃,文明社会必将赢得胜利。
    | 1093楼 | | | |
    作者:笑百步ahw 时间:2018-08-06 10:54
    今天北京西单金融街全都是JC............... | 1094楼 | | | |
    作者:笑百步ahw 时间:2018-08-08 09:54
    【房地产税立法有望加快: 草案年内曾在内部征求意见】业内分析人士,“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”,指向了房地产税。今年4月份,房地产税法草案曾在系统内部征求过意见,省级人大、省级财政等相关部门都参与其中。
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    说实话。在内外部压力这么大的情况下,房地产税能抗倒现在还不确认,真的是挺意外的。。。加息反而没那么意外。 | 1095楼 | | | |
    作者:笑百步ahw 时间:2018-08-10 14:31
    原标题:多平台被约谈 北京要求无照中介房源不得挂网

    北京商报讯(记者 崔启斌 荣蕾)针对互联网平台虚假房源信息繁多,“黑中介”借虚假房源信息诱使交易损害买房人以及租房者利益的违法违规行为,8月9日,北京市住房和城乡建设委联合市工商局、市网信办、市通信管理局和房地产中介行业协会,集中约谈部分中介和平台,要求不得为无营业执照的机构或个人提供房源挂网服务。

    此次被约谈的平台和中介包括:链家、我爱我家、麦田在线、中原地产、21世纪不动产、网易、新浪、58同城、赶集网、安居客、百姓网、房天下等。

    约谈要求,各互联网站自即日起,不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照住房租赁经营企业、以个人名义从事房地产经纪活动的自然人提供房源信息发布服务;对于房地产经纪机构发布房源信息的,无论是从事住房租赁业务还是存量房交易业务,均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从业人员信息卡;对于住房租赁经营企业发布房源信息的,其营业执照经营范围中须含有“住房租赁”。

    据悉,各互联网平台将立即开展自查,下架不符合上述要求的房源信息,9月1日前完成整改。

    北京市住建委提示,在互联网平台浏览房源信息时,如果发现网页没有公示经纪机构营业执照及经纪人员信息卡,或手机扫描信息卡上二维码后显示的经纪机构名称与营业执照不符,发布该房源信息的就很可能是“黑中介”。

    中原地产首席分析师张大伟分析认为,“黑中介”多存在于租赁市场,买卖市场实则很少涉及。北京市住建委等多部门集中约谈房源信息发布平台之举,对规范北京租赁市场乱象有着积极意义,对住房买卖市场的影响不大。此外,张大伟还表示,由于大多数有规模的中介机构其实已经做到了在发布房源信息时对经纪机构营业执照及经纪人员信息卡予以公布,这次约谈将对一些在租赁业务方面表现得不尽规范的小型中介机构产生更大影响。

    “租赁市场的确应该整顿了,很多个人名义的假房源在市场确有存在。”张大伟如是补充道。
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    这次新政策应该主要是针对黑中介--租赁市场。
    年初中介疯狂拉升房租,现在到了开花结果的时候了--出政策.
    一切都是在为规范租赁市场铺路。 | 1097楼 | | | |
    作者:笑百步ahw 时间:2018-08-13 12:15
    @ty_张军256 2018-08-13 08:28:27
    https://mp.weixin.qq.com/s/YLFAse_bqU14S9lZiu6M3w 所谓规范住房租赁市场,就是涨完房价涨房租?
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    这个我只能用阴谋论来分析:
    涨房价和涨房租都是无根之木,无法长久。但是2个性质应该是完全不同的。
    涨房价,目的是为了利益,清库存等。
    涨房租,目的是为了理由。
    去年大兴驱逐低端人口,用了多少精力,然而阻力大,进展缓慢。一把火之后,政令迅速得到执行。
    国家需要强力执行某个政策,需要合理理由的。更何况这个这个政策牵扯到非常多人的利益。 | 1102楼 | | | |
    作者:笑百步ahw 时间:2018-08-16 08:33
    自相矛盾的人越来越多:
    一方面叫嚣人民币内升外貶,一方面又说汇率无贬值空间。
    一方面叫嚣汇率无贬值空间,一方面又说突破某个点汇率就会崩盘。
    一方面叫嚣汇率会崩盘,一方面又说汇率一旦下跌,中国制造会席卷世界。
    你们究竟有多么精神分裂啊! | 1105楼 | | | |
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    • 作者:笑百步ahw
    • 来自:天涯-经济论坛 前往来源
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    • 开贴:2017-06-28 14:54
    • 更新:2018-08-18 08:00
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