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自在信步的不负责胡侃

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  • 作者:自在常空 时间:2018-10-11 16:05
    万科带头降房价,同时对前期业主补贴部分隐形损失+内部改革必须抑扬并举+加息的同时加税,必然是实体企业竞争力下降

    原创: 自在信步 自在信步 今天
    一、美股周三暴跌超过3%,下跌趋势已经确认,川普高喊这是联储不听话再次加息的结果,完全无视关税战开启以来各国资金持续流出美债市场,增持人民币债券和股市资产的自发脱美赖行为。在国际贸易和结算系统而言,稳定性较强的人民币吸引力越来越大。反映出来的事实是掩盖不住的:老美仅靠加息无法解决印钞对应实物的问题,加税反而促使实体企业向外搬迁甚至削弱竞争力。
    据报道通用、福特等美系车在华销售额下降,如果再不加大新能源车的研发投入,恐怕美系车要在华走下坡路了,对此欧日是表示怒赞的。
    又据报道,目前损失最严重的是老美的一元店,双方互加关税之后,很多中国商品从一元店都只能下架了。要想找到符合种花家性价比的替代品,难度不是一点点。
    二、万科终于带头降房价了,新开盘的房价总额打六折,但是原来送的精装修、2个车库和1部家用电梯取消(大约折价100万)之后,实际售价大约只降了20—25%。
    为了避免对前期业主,特别是贷款按揭购房的业主造成过大的经济损失,万科终于第一次兑现房价下跌的部分补贴——将折扣的一百万直接抵扣按揭,减轻房贷减值后的还款压力和可能的加杠杆者爆仓的风险;并向房管所重新申报房价(影响到房价重估)。
    仔细看了看,大约相当于对高位购房者补贴了一半房价下跌损失,但是貌似对一次性购房的人返回的补贴不大。
    据报道,对帝都和成都房价的调查显示,加杠杆和首付款是本次房价下跌最容易出现问题的两个因素,加杠杆的就只能自认倒霉,首付款如果是20%,那么房价跌掉10——20%,最容易导致心态不稳,尤其是按揭部分需要持续按月还款,一旦遇到被辞退,连基本的月供和信用都不能保证了。所以万科这次降房价新盘销售还算是有点良心的,多少还算是回补了你一部分的隐形损失!!
    楼楼前面反复说过:1、这次05年起的房价翻番上涨,是为了给银行解套,就算是对半回落,银行的贷款也不至于出现大规模坏账,万科的新盘如果是在05年前拿到的地皮,打六折依然赚,银行对万科也没有坏账风险;2、刚需随时买房都是时机,大不了过段时间,房价物价回涨起来的时候,回头一看还是值,投机炒房的一定要小心,对自己的承受力要有合理评估。
    三、香港新发布的施政报告,篇幅增加了20%用于描述新措施的计划和执行情况。同时还宣布将启动填海造地,其中的居屋公私比例预计按照7:3来构建,逐步解决房价过高的问题。
    新那个疆公布去极端化条例,对通讯、教育和医疗领域可能存在的极端化风险进行规范,力图从法制源头控制极端宗教类言论对稳定施政的危害。
    大中国范围内,确实应该继续创新,扬长避短的同时,要抑制过度守旧和阻力。
    四、据报道肯尼亚找到了一个新增长点,向中国卖花卉,尤其是特殊品种的玫瑰红。事实证明,只要有心,全面试探,各方都可以在一带一路重启非洲市场之中,找到互补的贸易机会,这才是亚当斯密的国富论实践,没有人在闭门造车的时候知道哪个区域最终一定能够成功什么行业,但是等摸索出来之后一看,还真是可以成功这个行业实现互补。这不是在实验室和理论研究者之间讨论得出来的,必须在现实之中摸出来。
    五、中美斗的夹缝系列
    1、菲律宾老杜表态不参加这次老美组织的南海军演,而是要准备与中方搞联合军演;
    2、法媒报道,马卡龙与川普的立场分歧在于法国要代表欧洲继续维护多边主义,反对川普团队的新单边主义——依靠双边对谈的方式搞欺压。高卢鸡果然还是脖子硬,经济实力虽然比不上德国,但是声音比德国大多了。
    3、老美部分人士也承认,中美的贸易逆差不是充分贸易的结果,而是对互补性的贸易有不同认识,简单而言就是老美有些东西不肯卖。美国卡内基国际和平基金会2017年4月报告,美国若将对华出口管制放松至对巴西的水平,美国对华贸易逆差可缩减24%;如果放松至对法国的水平,美国对华贸易逆差可缩减35%。 | 1003楼 | | | |
    作者:自在常空 时间:2018-10-12 14:55
    年利润分红再次有望被关注+小崔有望催生种花家重修检举制度+中方确认叙利亚进入边稳边建时期+欧美反思价值观是不是空想?

    原创: 自在信步 自在信步 今天
    一、美股再次暴跌,全球股市包括A股大多数股市都跟跌了。既然打穿了前期熔断时的低点,那么前几天俺提到的右侧交易也就失效了,A股也只能是继续找底,也许要重新去看2000点了。目前俺依然坚持看好银行、稀土和药酒。
    点位之外主要的就是要关注,再次下跌期间,是不是能够将按年利润分红20—40%的制度出台?
    二、房市也基本确认降房价回笼现金,确保资产负债表合理好看的行为逐渐增多。一方面彻底宣告以万达为代表的、囤地待涨的重资产二代房企盈利模式终结,另一方面也宣告房地产的无风险高利润时代终结,尤其是切断银行与房企之间的千丝万缕的联系之后,没有银行托底的房地产行业,需要的是短期内想办法稳定高杠杆、低首付者的资金链断裂情况不至于造成太坏的社会影响。都不让炒的情况下,长期在外游离的资金是不是真的能够重新回到制造业和创新领域,那就需要持续关注了。
    三、娱乐圈的阴阳合同案,小崔顶格也只能拿到10万元揭发奖。于是有好事者去翻了翻汉代的告缗令制度,可以得到罚没资产的一半,造成互相检举的事儿过多过滥+老美的安然事件检举者根据英美的吹哨人制度获得了追回资金大约30%的奖励。这种巨大的差距,也许将催生种花家重新修订检举办法,我猜是不是可以先从追回资产的10%奖励开始?尤其是对窝案最有威慑力,人多总会有人忍不住,激励一部分人体现出君子和而不同,小人同而不和的古训真理。
    检查不过来,难点难以发现?那当然不如重奖检举人+担心奖励太重,出现诬陷?那就奖励轻一点,重罚诬陷人就好。最怕的就是不愿意改革和试验。
    四、叙利亚问题再次露出即将结束的征兆。伊德利卜的非军事区划定,看来俺还是误判了土耳其的决心,以为俄土叙仅仅是把伊德利卜的歹人们圈养起来就算了。
    没想到,俄土叙玩的是双簧,土耳其以保护亲土武装的名义,分化出伊德利卜的部分武装甘心缴械。三国将伊德利卜团团围住,以缴械换生活物资的名义,逼迫这些歹人们放弃了重武器。这一招显然很高明,隐隐然有高人指点的感觉嘿嘿。围而不打,让你弹尽粮绝,有点象当年的战术,最后的大概率就是和平解放。
    于是,又看到了种花家雪中送炭,向叙利亚援助800台变压器,帮助叙利亚人准备过冬的事儿。看样子中方已经确定叙利亚大局已定,准备帮助叙利亚人边稳边建了。
    五、中美斗的夹缝系列
    1、川普团队又出新规,要求对半导体、国防等27个行业所有外资进行审查。俺一直认为这是川普团队学习种花家的负面清单制度,目测美方的国家安全相关清单和定义快要出炉了。
    2、据报道,宝马准备增持华晨的股份,从50:50的股比,增加到75%控股。这样宝马可以直接获得控股权,合资车企躺赚的模式即将终结。从以前的车市开放来看,很多专家们都认为,汽车行业开放这么久,一直没有取得突破性进展,更没有取得高铁那样的领先优势,就在于合资最高股比只能一半对一半,合资车企受到了过度的保护,反而不用心开发和保护自己的品牌,导致自主车企品牌的奇瑞和比亚迪反而遇到合资车企的联合打压。
    这样也好,先试试水,同时也可以加大中方和德方的合作开放力度。
    3、中方的继续开放之中,证券行业又有了新西兰证券交易所的合作,好像记得最近乌克兰的证券交易所也签订了合作协议。
    4、据报道,吉利计划与戴姆勒合作参与网约车的竞争。一旦取得试验成功,戴姆勒公司也可以在欧洲的网约车行业取得突破。再次验证,拿下种花家市场就可以拿下全球市场的传统模式。
    5、美股这次暴跌过程中,新闻类网企受到的打击也很大。近期彭博连续出现歪曲事实且证据不充分的臆测性报道,估计老美的舆论业也要丢失阵地了。苹果和脸书遇到的则是欧盟的惩罚和美方自身的倾向性审查问题,导致不少人开始质疑完全的言论自那个由是否也是空想,目测这是欧美自身对自那个由、民那个主的普世价值观进入反思,无管控实际上就是放纵,最后必然会反噬自身。


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    • 作者:自在常空
    • 来自:天涯-国际观察 前往来源
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    • 开贴:2017-08-16 16:24
    • 更新:2018-10-21 13:39
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    国观自在信步的不负责胡侃902图 自在常空 2018-10-21 13:39 -421/1744 387/430
    八卦都说养儿方知父母恩,我咋猛然悟到原来父母当年是如此的不负责任。。。请万能 独毒DangeRouS 2011-12-25 16:48 199/162 9/10