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高人最后谈一次房地产问题,坐等结果了。

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  • 作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-06 13:59
    房多快买房!!!北京房子马上涨价!!多收的几十万税!!加在买房者身上!!谁要是现在不买北京房子!!就是傻叉!!有钱都不知道挣!!2018年北京至少20万一平!!!



    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-07 00:10
    @烂骨仔2015 2018-01-06 23:49:27
    勉强可以看看
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    随便你啦
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-07 00:10
    @存知己123456 2018-01-06 23:17:00
    楼主 真是这样吗?
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    什么呀
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-08 13:19
    @hp6821 2018-01-07 22:50:49
    想想年薪百万的人都买房困难,你就知道房价是高了还是低了
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    这话说的很客观
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-08 13:19
    @我是小编爹 2018-01-07 09:37:28
    重磅突发!合肥、南京、武汉、长沙、济南、郑州、西安等省会集体放松限购
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    放开限购我说了,肯定是要放开的,等到放开限购,加紧限售,最后一波接盘侠入场,才是转折点
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-12 09:50
    走你。。。



    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-13 11:44
    @qcf888888 2018-01-12 21:22:31
    顶起来看
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    谢谢!!!
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-13 11:44
    @天道人道王道2017 2018-01-12 21:34:45
    再他妈瞎搞,十二亿人都得重新上山下乡,等着吧
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    哈哈哈,谁知道结局呢
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-14 14:20
    @只是低调的路过 2018-01-14 12:10:21
    @_普罗米修斯_ 楼主请教一下,我在长沙有一套全款房,自住足够。但是考虑到每个月公积金交得还挺多未使用,想未来再买一套,但现在房价涨了一倍多了肯定不会现在买。依现在郭嘉的发展势头和房产税,楼主觉得我是等未来如果降价购入第二套房还是卖了现在的换一套或是不折腾保持手上这一套房子算了?
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    这个我得好好回答一下,你再买房子的原因是公积金没地方用,坐等房子升值投资,还是说要改善,因为你手里那个说了自主足以,所以,如果假设你用公积金贷款买房,那么公积金正好每个月还月供,这个还算可以,赔的就是个首付钱,因为首付也是重要的现金流,大家现在的概念就是手里的钱永远在贬值,还不如换房子,但是想没想过,换来的是负债啊,你钱再贬值,也不可能30万元,过了5年就3万元了对吧,那国家就完蛋了,实际上来讲,从2008年的猪肉价格来看物价,到2017年,基本涨价变化非常小,你可以查查数据,只有房子一飞冲天,所以稳定物价是国策,真实的货币根本没有贬值那么快,都是房子给大家造成的误解,从而引导百姓花光自己的储蓄,背上负债。说了这么多,我说下结论,如果我是你,那么我肯定再不会买房,也不想着去抄底,因为很容易抄底在半山腰,这种事情之前也不是没发生过,我会想办法把公积金的钱提出来,手里握着现金,买点稳健的理财产品,年化收益率在4%左右就可以了,先观察大形式,等待春天机会的到来
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-14 14:23
    @轩辕un13 2018-01-14 13:16:31
    前两年卖掉一套多余出租的房子,实在是家人嫌管理麻烦所以也就抛售了,虽然没有去年那么高价位不过也心满意足了,出来资金只是做些银行低风险理财,现自住一套市中心房,当年全款买的,涨了十几倍,因父母不愿意贷款,图个安心罢了。目前收入再要买现在自住的房子得不吃不喝工作20年,所以对房涨房跌真的无感,只要物价稳定每年不要过涨就满足了。
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    你可以查查08年的猪肉价格,和真实的物价,再和2017年对比下,你看涨了多少,是不是真的像大家想象的那样,30万元,过了5年或者10年,就变成3万元了,除了房子让钱不值钱意外,你看看从购买日常用品来说,钱真的贬值了那么快吗
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-14 14:25
    @驾校老教练 2018-01-14 13:51:57
    要讲这个,先聊一聊你说的打击群体有多少人,总得有几亿吧?
    政府公务员算那个群体?
    央企员工算哪个群体?
    国内的主要矛盾双方是党和小资产阶级?
    小资产阶级代表落后的生产力?
    城镇化的目的是先把小富群体分离出来然后割肉?
    楼主咋这么幼稚呢。
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    你不幼稚你说说,股票大跌收割的是谁,是吃不起饭的屁民是吗
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-15 09:43
    @登高6688望远 2018-01-15 07:36:33
    半数城市住房最终可能是交2万元清理费请求政府炸了以避税以止损
    .
    (1)2017年12月1日,住建部在厦门召开了老旧小区改造试点工作座谈会,在15个城市试点旧城改造新思路。要拆,原则上是哪里拆了就在哪里重新盖,原来面积是多少,新盖的房子面积也应该是多少。
    (2)房龄35年的时候。张三的儿子和儿媳妇分别终将继承爷爷、外公、父亲住房,共6套住房。其中有3套在同一栋楼,已经十年没有居住,租不出去,已经浪......
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    哈哈哈哈,真的假的呀,弄的这么像!!!
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-15 10:20
    @痛风的小新 2018-01-15 10:11:09
    我来通俗的解释一下,也别说国家了,就把地方政府当成一个家庭,政府就是这个家庭的家长。
    1:故事开始是,国家分税制度,中央把钱拿走了,事给地方了,就是你家没钱,可是你家还要发展,还有阿姨要工资,小孩要上学。你是这个家庭的家长,你怎么办?最后你发现,你家有富裕的地,可以盖房子,出租给别人挣钱。可是你又没钱盖,所以你找了银行,借钱,盖了房子,然后出租,或者卖出去,挣的钱,还银行,自己再买点家电......
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    按照你的逻辑,就是家长永远不用还钱,不断积累财富!!从此之后迈向宇宙第一!!
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-15 11:36
    @迪化酒徒 2018-01-15 10:50:37
    有点扯,国家不是傻子,杀鸡取卵的事情不会做的,理想的国家状态是拥有一个强大,稳定的中产阶级(现在叫恒产阶级,有恒产者有恒心么),而房产是把这个阶级和国家强有力捆绑的最佳纽带,所以,房产必不会大跌,不需要多的政策,一个限购就可以牢牢锁定房价,再来个降息,那就更完美了,至于房产税,那是针对房多多的,一两套的百姓,绝对不需要恐慌。
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    一两套房子的百姓,就是中产阶级了呀
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-15 14:41
    @痛风的小新 2018-01-15 10:11:09
    我来通俗的解释一下,也别说国家了,就把地方政府当成一个家庭,政府就是这个家庭的家长。
    1:故事开始是,国家分税制度,中央把钱拿走了,事给地方了,就是你家没钱,可是你家还要发展,还有阿姨要工资,小孩要上学。你是这个家庭的家长,你怎么办?最后你发现,你家有富裕的地,可以盖房子,出租给别人挣钱。可是你又没钱盖,所以你找了银行,借钱,盖了房子,然后出租,或者卖出去,挣的钱,还银行,自己再买点家电......
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    @登高6688望远 2018-01-15 14:21:50
    .
    房价拐头下跌的本质是美利帝引导外汇流出
    泡沫破裂有几种情况,政府刺破泡沫只是其中一种,还有美利帝刺破,价值规律刺破,突发事件刺破。
    像模像样的国家只有中国在房市炒民生,这不是世界主流,这是旁门左道歪门邪道,久而久之必然经济落后,所以难以长久。
    鸡蛋有缝必然引来苍蝇,房价大跌的主要原因通常来自美国,例如1991年日本房价大跌(汇率被美国升值),例如1997年泰国和中国香港房价大跌(索罗......
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    人才啊!!!!
    作者:_普罗米修斯_ 时间:2018-01-18 13:33
    @小碗爸爸 2018-01-17 23:01:13
    地方债 大神怎么看
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    我不是大神哈哈,但是地方债目前形式非常不乐观,不知道能不能撑到房产税的到来
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    • 作者:_普罗米修斯_
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    • 开贴:2017-12-23 16:07
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