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限购下卖房买房,我被中介撞了一下腰

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  • 作者:dindindanglaile 时间:2020-05-16 18:22
    上面北京的大兄弟让姐劝同学抢跑,房子在房山,两房,估计现在出手,要180万以下才有机会。
    可是明明知道房子成交价上过250万,硬生生地降这么多,差不多砍了三分之一。70万,有些人终其一生也无法获得,白白送人怎么心甘?
    再说房子的成本价吧,13年买入大约120万,装修10万,资金成本每年6万持有七年大约42万,假如180万卖,算算帐有钱赚么?
    别和姐说她住了6年,算房租得有20万了,同学是个单身,买房前住海淀老破小(50年代的小平旁)每月1500,然后走路上班。买房后买了车,一年怎么地也得2万养车,就算平时不开停车保险保养一年也得小1万,这些都是远郊房子带来的附加开支。
    反正她买这个房子,如果心态好住到老,那就是获得了安全感。但现在失业了,父母又在南方农村要人照顾(别说北京医疗好,她妈妈生病在北京看一年,花了10来万,报下来才3万,并没药到病除,转回老家花费少些至少还能报50%,这块一年又省了几万),供楼一个月差不多4k,4k虽少,对于失业的人那也是块巨石啊! 来自 | | 2769楼 | | | | |
    作者:dindindanglaile 时间:2020-05-16 18:30
    事实上,姐卖完房那年年底,有次和她聊到过这个问题,她当时明确表示过,北京的高点也过,市场冷淡,没机会跑了。现在比17年底,情况并无好转,那么只能比心态了,战胜邻居们,也许就成功了。哪怕180万卖不赚钱,但卖完还完贷,手上还有130万,回老家住别墅,听书看花,不香么? 来自 | | 2770楼 | | | | |
    作者:dindindanglaile 时间:2020-05-18 10:51
    失业、降薪、返乡应该很严重了,姐住的小区算便宜的了。同栋楼下同户型的房子,原租户为节省开支好给孩子报补习班,年前就搬走了(免费住亲戚家城中村自建房的顶楼),至今房子现在还空着。不同栋的一套两房,原租户是孩子爸的老乡,也是年前搬走了,用同样的租金,租了一套走梯三房,套内面积大了一倍。今天去物业有事,顺口问了,房子也一直空着。
    这两套房,一套原来租2700,另一套租2600,租客搬走后,业主都不约而同报价3000,好象租客都是有钱人,不会计较这3、400块。现在都空置了4个月,损失万把块不是钱?估计还得空下去。 来自 | | 2776楼 | | | | |
    作者:dindindanglaile 时间:2020-05-19 15:23
    上面有人说深圳离婚预约排期到6月了,其实应该是受疫情影响,民政局放号少了,所以有点消化不良。事实上,姐所知的深圳人,大部分都是忠于婚姻的,相较于内地的某些同学婚后出轨,深圳的同学倒是无一例离婚或出轨的,都是将要白头偕老的模样。
    当然,深圳人不轻易离婚,也可能是伤娃又破财的代价太大,所以有些夫妻宁可在同一屋檐下形同陌路,也绝不缘尽人散一别两宽。



    来自 | | 2783楼 | | | | |
    作者:dindindanglaile 时间:2020-05-20 00:18
    招300来了10000,虽然都戴了口罩,但这密集度也太高了。若不是为了生存,谁愿意冒这个险?



    来自 | | 2786楼 | | | | |
    作者:dindindanglaile 时间:2020-05-21 09:44
    昨天随孩子爸去朋友公司喝茶,听说他老婆年后就在老家陪娃迎战高考,成绩中上想报重庆的大学。话锋一转,说最近深圳房子又涨了,幸好孩子也不想来深圳,给她在重庆买了套房,首付连费用90w,贷款59w,均价1.4w的样子。说在东部轻轨边上,市中心都2w多了。还说他小舅子在同小区一口气买了两套,小舅子可是生意精,跟他混不会走宝。
    姐说明年这时候会关注法拍或新房,当然价格在预期内才会下手。他说他也想入手一套深圳的,但工厂今年头三个月亏,四五月勉强保本,库存做了不少,到时怕是没钱。姐建议他把大亚湾的卖了,他说别提这个了,当初(大约16年中)1.5w买入的,现在有人挂1w,但都不好出手,那边有海量二手。姐暗笑当初不让他买比亚迪旁,结果没几天他就买了临深更近的另一个盘,说从坪山过去一脚油,结果这几年过去住的日子加起来不足一个月。 来自 | | 2792楼 | | | | |
    作者:dindindanglaile 时间:2020-05-21 10:13
    说说找工作吧!
    为毛要找工作?当然是财务不自由,坐吃一年二年可以,三五八年呢?省省也可以,但是然而But,如果一二年三五年,孩子成绩还是那么不上不下,习惯还是那么不好不坏,姐怎么向自己交差?全职妈妈不培养学霸那还不如去搬砖好度时日。
    找什么工作?当然首选钱多活少离家近这几条了,不行去掉钱多,再不行去掉活少,最后就只剩下离家近了。看看姐住的片区,除了保险公司,似乎没什公司适合姐了。可是姐这么个硬骨头,咋可能去干这行?
    网上投了十来份简历,面试了两个,看姐基本都是ok的,但都属于路程遥远作息太严那种,薪水虽然马马虎虎,可是姐还没受够打击,暂时还能不屈不挠。
    孩子爸让姐入门电商,要学的东西真不少,太烧脑了。姐只想顺手拈来,吃现成饭哈。 来自 | | 2793楼 | | | | |
    作者:dindindanglaile 时间:2020-05-23 13:42
    说说找工作的事吧!
    虽然失业的人很多,但优秀的姐依然所向披糜,网投了二十份左右,面试四份,三个Yes,可是然而But,离家最近的那个是No,其他三个除了远,薪水一般,作息还很变态,清一色单休,或月休六天,还有一个月休四天的。
    嗯,为毛这些企业未被疫情重创?原来是因为他们有最最听话的奴隶。 来自 | | 2796楼 | | | | |
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    • 来自:天涯-经济论坛 前往来源
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    • 开贴:2017-06-09 11:02
    • 更新:2020-06-02 14:20
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