看看十库kksk.org

2018-2019年,深圳房价新一轮暴涨一触即发!

  • 首页
  • 上一页
  • 15
  • 下一页
  • 末页
  • 页码:
  • 作者:不炒不热闹 时间:2018-06-15 21:14
    @gengzhimang 2018-06-15 14:32:46
    深圳压力两年多了。假如两年前25岁,要结婚买房,现在都27了。这股力量要是爆发出来,挺吓人。
    -----------------------------

    买房需求跟性需求一样。

    压抑只能使人变态。

    唯一正确的方式,是有疏导的途径。

    呵呵。 | 515楼 | | | |
    作者:不炒不热闹 时间:2018-06-17 10:33
    @gengzhimang 2018-06-15 14:32:46
    深圳压力两年多了。假如两年前25岁,要结婚买房,现在都27了。这股力量要是爆发出来,挺吓人。
    -----------------------------
    @不炒不热闹 2018-06-15 21:14:31
    买房需求跟性需求一样。
    压抑只能使人变态。
    唯一正确的方式,是有疏导的途径。
    呵呵。
    -----------------------------
    @ylinll 2018-06-17 10:25:00
    昨天参加蛇口公馆的摇号,抢到1套三房900万,五年后看
    -----------------------------

    恭喜中奖!

    | 517楼 | | | |
    作者:不炒不热闹 时间:2018-06-17 20:11
    @傻呆笨穷帅I 2018-06-17 17:12:49
    楼主分析下帝都房价走势....我50多了,打工一族,坚持几年就退休,想卖2套房
    -----------------------------

    帝都跟魔都,房价将很快进入20万时代。

    在均价达到每平米20万之后,房价将进入平稳时期。

    | 519楼 | | | |
    作者:不炒不热闹 时间:2018-06-18 21:15
    @快乐宇2012 2018-06-18 16:01:27
    楼主怎么看惠州大亚湾的房子?想在大亚湾西区买房,主要是用于保值,看到大亚湾那么多新房,担心的是3-5后如果想抛出的话谁来买?楼主可以谈谈你的意见吗?
    -----------------------------

    没有投资价值。

    大亚湾有钱的企业员工,多半都是在淡水、惠州、深圳置业。

    本地人都不在那里投资,你们外地人还敢去?

    | 523楼 | | | |
    作者:不炒不热闹 时间:2018-06-19 10:24
    @准退休老头 2018-06-19 09:27:00
    请楼主谈一下北海的房产是否值得投资
    -----------------------------

    北海的经济发展和人口流入都不理想。

    唯一有价值的不过是旅游资源。

    买套房子养老挺好的。

    投资不要抱太大期望。 | 526楼 | | | |
    作者:不炒不热闹 时间:2018-06-19 10:30
    @彩云追月118 2018-06-19 10:25:15
    政府为何要限购限贷,还不是害怕出事吗。任何国家在大涨后都会采取措施的。
    现在的租售比,也是全世界历史上少有了,再来一波大涨后是什么情况
    楼主认为一线城市租金在现在水平上翻一番还需要几年?
    楼子,怎么看
    -----------------------------

    售租比是衡量房地产投资价值的一个有意义的指标。

    但不是绝对的标准。

    跟股市的市盈率一样。

    这个指标受多种因素影响。

    一般来说,经济发展水平处于快速上升通道的国家,售租比要比经济发展进入平稳期的国家要高。

    地区差异也要注意,一般更喜欢拥有自有住房的国家(一般是亚洲国家),售租比水平要比欧洲美洲国家要高。

    还有,跟社会投资的平均收益水平也有关系。当银行一年期存款利率只有2%的时候,售租比就很有可能突破500倍的水平。

    从房东的角度出发,当然希望租售比越低越好。

    最好是低于200,那房东出租牟利的收益就很可观了。

    但是这个只能是幻想。

    当前社会的现实就是,中国经济正处于快速上升通道,而且中国人是世界上最喜欢拥有自有住房的人群,而且当前一年期定期存款的利率很低。

    综合因素,决定了当前甚至未来很长一段时间。

    中国的一线城市,售租比将保持在600倍以上,极端情况可能达到1000倍以上。

    ----不炒语录 | 528楼 | | | |
    作者:不炒不热闹 时间:2018-06-19 10:39
    @moneyonly 2018-06-19 10:36:39
    房产税要收了, 一套一线房屋租金都给收走了, 还涨?
    -----------------------------

    放心吧。

    按租金计算,房产税最多只会收月租的12%。

    你加租12%,房客可以轻松承担的。

    呵呵。 | 530楼 | | | |
    作者:不炒不热闹 时间:2018-06-20 09:57
    @huang20180606 2018-06-20 07:21:21
    楼主,前海北阳光棕榈园小区有投资价值吗?绿化好,低容积率,小区大,但车位紧张,没学位。现在七万。有价值吗?谢谢??
    -----------------------------

    当然有投资价值。 | 533楼 | | | |
    作者:不炒不热闹 时间:2018-06-21 11:33
    @cushion35 2018-06-20 12:44:16
    楼主谈一下青岛的房子是否还值得投资。谢谢1
    -----------------------------

    值得投资。 | 536楼 | | | |
  • 首页
  • 上一页
  • 15
  • 下一页
  • 末页
  • 页码:
  • 文章信息
    • 作者:不炒不热闹
    • 来自:天涯-房产观澜 前往来源
    • 【活跃79天 / 跨度103天】
    • 开贴:2018-04-05 20:09
    • 更新:2018-07-18 13:27
    • 阅读:164579 回复:1305 楼主:232
    • 字数:约70千字
    • 图片:13
    • TXT打包下载
    • 宽窄切换:【
    • 背景颜色:【
    • 文字大小:

    相似帖子

    标题 作者 更新时间 回复/楼主 活跃/跨度
    其它2018-2019年,深圳房价新一轮暴涨一触即发!12图 不炒不热闹 2018-07-18 13:27 1073/232 79/103
    其它一起来讨论深圳热点居住片区(兼评地区房价)10图 无知无畏存天良 2009-06-30 16:18 3059/329 85/164
    经济2018.1.5 北京房价预测99图 ty_xiao774 2018-07-20 21:40 2358/397 132/196
    经济2018夏吓吓,2019冬咚咚,2021~40图 好人群居 2016-12-16 23:21 355/104 33/75
    其它记录2018,一切只为迎接2019这场硬仗!290图 2018好好努力 2018-07-22 16:02 163/435 84/93
    经济双降过后!一二线房地产将开始新一轮暴涨!! 佛克 2018-05-27 16:26 971/160 99/933
    经济深圳房价正处在暴跌前夜59图 totandy 2015-10-20 08:13 856/194 27/29
    其它深圳房价,才刚刚开始上涨! merryhouse 2011-11-06 09:48 453/88 45/1586
    其它如果我告诉你,深圳房价要跌50%,你相信吗?1图 few2224 2013-07-09 10:23 420/129 74/1110
    其它中介,浅谈目前深圳房价的实际情况25图 飞飞168082 2011-10-10 20:24 354/118 30/194