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说说买凶宅会遇到的那些事情

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  • 作者:69号店 时间:2018-06-12 22:55
    今天有个热帖炒的很凶,楼主看了下,说的是南京一个凶宅在网上拍卖,最高叫到了700多万。说实话,这种宅子白送楼主都不敢要,也不知道那些买的人是不是脑壳坏掉了!
    你也别说我吃不到葡萄说葡萄酸,我和你说说我的故事你就懂了。
    我是个电子商务小卖家。就是跟老婆两个人在网上开店,夫妻档,没有专业的团队。我们资金少,为了节省成本,也没有租专门的仓库,所有的货都是放在家里的。本来我的房子面积就不大,60多平方,两室一厅,现在放了那么多货,就会显得拥挤,显得凌乱。
    如果不是因为老婆怀孕,我是能一直忍受这种居住环境的。可是过了几个月之后,家里添了孩子,还要有老人过来照顾小孩,这种把家里当仓库的环境就肯定很不方便了。我就有了在现在居住的这个房子附近再买一个房子的想法。新房子将纯粹作为仓库来用。放货,不住人。做网店的每天都要发快递,仓库离家近一些,就能方便我照顾家里。
    我找到了之前买第一套房子时候的中介,那个接待我的人叫做小莫。我跟他说了我的预算和买房要求之后,小莫一口就回绝了我:“李哥,你的这个预算是无法在附近买到房子的。”
    因为我真的是需要房子,心里有些急,就跟小莫说道:“我第一套房子也是你帮我介绍的。现在我手里的钱比当初还多,怎么附近就买不到房子了呢?” 人打赏 7 人 点赞 主帖获得的天涯分:0
    作者:69号店 时间:2018-06-12 22:55
    小莫笑笑:“李哥,你知道从你买第一套房子到现在,申州市的房价涨了多少了么?”
    我不说话了。虽然地产最近些日子不景气,但申州的房价仍然高高在上。
    “那我走了,小莫。不过呢,还请你帮我留意着,万一有以我的实力能拿下的房子,你通知我!房型差一些,装修有没有,都无所谓的。因为我主要是拿来做仓库的,又不住里面,要求没那么高!我就要一地儿,能把我家那些货物放里面,就成!”我有些不甘心地转过身,抬脚就要离开中介事务所。
    就在我刚要离去的一刹那,房产中介的另一个员工,他应该是这个门店的经理,平时工作人员都称呼他老王的,忽然开口说话了:“你先别走!”
    我一听这话,肯定是有戏,自然就不走了。我赶紧到老王身边,急切地说:“王哥,你是不是有什么适合我的房源啦?告诉我吧,就当帮兄弟一个忙!我老婆怀孕了,以后生了孩子还得有家里的老人来照顾,这家里再也不能做仓库了!我必须得找个地方把这些货物搬出去!”
    老王听说我老婆怀孕了之后,脸色一变,但很快恢复了正常,似乎是漫不经心地问了我一句:“哟,要当爸爸了?”
    “是啊王哥。你帮我这个忙,把房子搞定,我替我还没出生的孩子谢谢你!” | | 1楼 | | | |
    作者:69号店 时间:2018-06-12 22:55
    老王眉头一皱:“刚才叫住你,其实也没什么事。房子哪那么好找的!你去吧!”
    我心里“咯噔”一下,心想老王你这么做不是耍我吗?刚才看你那神态语气,明显就是有适合我的房子!现在不知道因为啥,你不想说了。
    我可不会就此退缩,还是对着老王死缠烂打。终于,老王扛不住了,他深吸了一口烟:“房子还真有!但是我不建议你买啊!”
    这话倒勾起了我的好奇心:“怎么这么说呢?适合的就是好的,哪里有不建议买的道理?你们不想挣中介费了?”
    老王笑笑:“钱嘛,总是挣不完的。但不是所有的钱你挣了都能安心。实话跟你说吧,我们这边不光代理正常的房产,还代理一些凶宅。你知道,凶宅总是不干净的。所以出过事的房子很难卖,就算卖掉了,价格也会大打折扣。不过,虽然凶宅的价格低,但总是不吉利的,刚才你出门的时候我看你那么迫切需要一个房子我本来想推荐你一些低价的凶宅,可是听你说你老婆怀孕了之后我想法就变了。一个还没出生的孩子,如果因为我推荐了凶宅让一些不好的事情发生在他的家庭里,那真是造了大孽了!”
    “说实在的,我倒真的不是很介意凶宅什么的。生老病死,人生常事。房间里死过人怎么了?我们都是接受现代科学思想的教育长大的,还会被封建迷信的东西吓倒?王哥,告诉我那房子在哪儿,我看看房型什么的,差不多的咱就给拿下了!”我跟老王说。同时我心里还在笑话他:都什么年代了,还忌讳凶宅! | | 2楼 | | | |
    作者:69号店 时间:2018-06-12 22:56
    “老弟,可别这么说!”老王的声音似乎有些郑重,“我交易过不少凶宅也见识过不少世面。当然,这凶宅跟凶宅还有所不同。有的房间虽然也被称为凶宅,其实只是有老人在里面正常老死的,几乎跟正常的房产没什么两样;有的房里有人横死,则必然怨气很重的;甚至有的凶宅,其凶气和煞气浓烈到你老远就能感觉到,在成为凶宅之后住进去的人都感觉到不正常以至于后来都没人敢去住的!这样的房子,大家都会敬而远之......”
    “王哥,把你手上现有的这些价格低的所谓凶宅的资料拿给我看看吧。其实啥凶不凶的,很多人住进凶宅确实感觉到什么不正常的东西,要我说啊,这都是些心理不坚定的人自己吓唬自己罢了。像兄弟我这样天不怕地不怕的,肯定没事儿!对我来讲,有了凶宅这个概念不过是多了一个低价买到好房产的机会罢了!”
    见我这么说,老王示意小莫拿过一本资料夹:“那你看看吧,附近的凶宅资料都在这里。” | | 3楼 | | | |
    作者:69号店 时间:2018-06-12 22:56
    凶宅的价格跟平常房产价格的衡量标准还是有区别的。当然,户型,房产面积,装修,这些衡量正常房产价格的因素依然还是衡量凶宅价格的因素,所不同的是,衡量凶宅价格还得加上一个姑且用“凶宅指数”来称呼的因素吧,在同等条件下,越“凶”的凶宅,价格就越低。
    “凶宅指数”是老王自创的一个参数,便于他用这个概念理清价格撮合交易。因为我不信封建迷信那一套,所以我单纯从经济利益的角度去选择房产,完全无视了“凶宅指数”这个概念。
    经过一番比较,我选定了两个房产。从经济角度讲,我觉得这两个是最合算的。其标价不到市场价格的三分之一,我认为是捡到了大便宜。而之所以如此便宜,是因为它们的“凶宅指数”比较高。
    一座房产是里面有个女的听说是遭受了诸多委屈在一个午夜十二点画了浓妆身穿血红的长裙写下一封带有强烈诅咒意味的遗书之后上吊死了,死了之后房间里就不正常。本来好好的房屋,现在白天看过去就有些阴森森的。房东隐瞒房产发生过的不好事情,把它在中介挂牌出租。谁知道住进去的租客都觉得不正常,住进去没多长时间就不敢继续住,纷纷搬走。到后来竟然租不出去了。房东无奈之下只好对中介全盘托出实情,挂牌卖出。但很多人看了房子之后都不敢买,所以这个房价越来越低但也越来越无人问津,直到今天。
    另一座房产更惨烈,总共两批死过9个人。这房间当年被人租去之后改成了群租房,可是里面有人生了急性传染病,一下子病倒了5个,送到医院去没多久就都死了。当然,严格来讲这5个人不是死在房间里的。市卫生局对房产进行彻底消毒处理,但后来竟然又有一家四口租住进去之后染病身亡。自那以后,就有邻居就说里面闹鬼。说是年轻轻的人染病死了,很不甘心,必然就会闹腾。因为死的人多,医院急救中心和市卫生局来过多次,事情闹的很大,房东想隐瞒消息也瞒不住,这座房子是凶宅的事情,几乎附近的街坊都知道。所以这房子就再也没租出去过。半年前,房东老家的一个远方亲戚来申州工作,为了省钱就住在了这个房间里,房东是不收他房租让他免费住的。半年多了,这个人还好好的。
    “我考虑下这两个吧,从价格上来讲,最合算!”我跟老王说。 | | 4楼 | | | |
    作者:69号店 时间:2018-06-12 22:56
    老王倒吸了一口冷气:“我说兄弟,你真是要钱不要命啊!要不是你说了你买房只用来放东西,人不住里面,我还真的不敢卖给你这两套房子的。你孩子还没出生,我就卖凶宅给你,这不是造孽么?”
    同样的话,老王都说了两次了。
    这时我老婆打电话给我,问我房产的情况怎么样了。我就把大概情况跟她说了下。我老婆一开始听说我要买凶宅是死活不同意,女人嘛总是胆小些。我跟她讲了我们之前的处境,不买房不行,必须得买,而且我又把当初说服老王的那些“不要相信封建迷信”的话跟我老婆说一遍,老婆才勉强同意。但是说到我正在做出选择的这两个房产的时候,我老婆跟我有分歧了,她要选那个死9个人的,我要选那个死一个人的。我们吵了几分钟,最后我说道:“你想想,一个死了九个人,一个死了一个人,哪个更可怕?同时,一个是自杀死了,有人说里面有鬼怪;另一个是染病死了,也有人说有鬼怪,但更可怕的是,房间里可能会有没消灭完的细菌病毒什么的呢?你说是对鬼怪之类感到恐惧更靠谱呢还是对细菌病毒之类的感到害怕更靠谱呢?”
    老婆大学是学医的,毕业之后找不到医院上班就自谋职业了。一个学医的人,被我这么一说,用她的医学常识思考一下,就立马不说话了。我挂掉电话,跟老王说:“王哥,就选这个了。选这个有女孩自杀的。” | | 5楼 | | | |
    作者:69号店 时间:2018-06-12 22:57
    老王拉住我的手,看着我的眼睛,很严肃地说道:“哥劝你一句,这两个房产我都不建议你买。但如果非要在这两个里面选一个的话,就选那个死了9个人的。这个病死跟自杀,那完全是两个概念。所谓生死有命,富贵在天。谁能活多大,是有定数的。有人可能寿终正寝,有人可能遭遇车祸,还有人命中注定要染病而亡。所以真的遇到染病死了,亡灵虽然心有不甘,但命该如此,也没什么可抱怨的了。但自杀就不一样了,寿数未尽却个人强制结束生命,这是逆天,会遭神鬼谴责;同时,蝼蚁尚且偷生,人不到万不得已不会选择自杀这条路,这里面的怨气之大,可想而知。再说了,那个死九个人的房间,半年前已经有人住进去了,这么长时间没出问题,首先证明了那些细菌病毒什么的几乎没有了;再次,就算有些阴气也被这个人的长期居住给抵消了。你该选这个啊!”
    我有点不好意思地说出了更偏好有女孩自杀的房产的原因:“王哥你看,这个是三室一厅的,那个死了9个人的,跟这个比起来面积可是少了20多平米啊!” | | 6楼 | | | |
    作者:69号店 时间:2018-06-12 22:58
    老王被我这句话说的眼睛都翻白了。他也只能遵从我的意见了,不过他还是交代我一句:“兄弟,我相信你没有骗哥,那个房子真的就是做个仓库,不是住人的。”
    “王哥放心,真的就是做仓库用的。你想,我老婆怀孕了正需要人照顾,以后生了孩子也需要人手照顾,我肯定住在家里而不会到别的地方去啊。那个地方就是放个货,然后每天晚上我去那边发货,让快递员把快件拿走我就离开了。”我说的这个可是真话。
    “那好吧。以后在那个房子里一切小心。发现有什么不正常就跟哥说,大不了哥帮你挂牌再给卖了。”老王说。
    过了两天,老王找来了前房东。大家签了合同交割清楚,那个房产就属于我的了。我看到在交割前款和房产的时候,前房东长出了一口气,似乎一个很重的负担卸下似的。 | | 7楼 | | | |
    作者:69号店 时间:2018-06-13 09:52
    这座房子位于工人新村某幢的四楼402房间,小高层不带电梯,一梯两户的。房子我还真的挺满意,三室两厅,厨房位于西北方位,很大,可以在里面摆得下一张餐桌和四把椅子,就不用到客厅吃饭了。两间朝南的房间是主卧和次卧,东北角是书房,中间是大厅。
    不过房子现在的装修非常简单,胡桃花纹的木地板,客厅正中有一个吊扇和一张沙发,书房是空的,厨房有一张方桌和两只椅子,次卧有一张旧床,主卧是空的。
    但对我来讲,装修真的是越少越好,因为我拿下这座房子真的是用来放货的,装修和家具在的话反而占地方,影响了我放货的空间。我心里已经有了个规划,就用主卧作为仓库,因为面积挺大的;次卧可以搭建一个摄影室,做网店的都知道,网上卖货卖的就是一张图,专业的摄影室会增加宝贝的点击率和转化率;客厅我是有野心的,等生意做大了可以招员工了,客厅就是最好的办公室;书房么,就作为我这个老板个人的办公室了,老板嘛,有个单人的办公室不算过分吧,我心里想。
    拿下房子就是为了放货,说干就干,我打电话叫了搬家公司把家里的货搬到新房子来。不过搬家公司只负责从我家楼下搬到新房的楼下,不负责楼梯那段的搬运,我于是又打电话叫了几个哥们帮忙。幸亏是周末,如果是上班时间的话那真的麻烦了。 | | 11楼 | | | |
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    • 作者:69号店
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    • 开贴:2018-06-12 22:55
    • 更新:2018-11-17 11:13
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