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房租1234567

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  • 作者:西江7号 时间:2017-08-25 12:40
    虽然很无聊,但是很认真。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 人打赏 3 人 点赞 主帖获得的天涯分:0
    作者:西江7号 时间:2017-08-25 12:42
    就说平常事。 | 1楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2017-08-25 12:51
    还要删我帖吗? | 2楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2017-08-25 19:42
    各人有个人的活法,存在即合理,即真实。没有买房是实在没有钱。买,买买是因为很有钱。北京奥运让世界见识了中国的富强,去库存的买买买让国家决策者见到了藏富于民。 | 3楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2017-08-25 19:47
    如果多数人都不要钱,只要房。房子建的再多都不够卖。 | 4楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2017-08-25 20:12
    单是2017年的正规的高校毕业生就有795万。以后的孩子,只要愿意读书,极大多数都可以进入高校接受高等教育,拥有大学文凭。人向高处走,水向低处流。大多数人都会向最大城市涌去,一线城市不缺人才。爱因斯坦级别的是国宝。不是人才。 | 5楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2017-08-25 20:35
    以前的人历险偷渡香港,澳门,欧洲,不是为了与鲨鱼同游。只是因为那里更富裕。我们中国越来越富有,北上广深不逊欧美,还同声同气。 | 6楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2017-11-15 12:56
    自己回复 | 7楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2018-01-05 17:27
    明年过完春节,市中心房租普偏能涨30%-50%,信与不信,没意义。现在是年底,是全年的淡季,居然出租房源奇缺。安居网和房天下的房源99%是不存在或是过期的。想知实情,多走访大厦的保安,小区的保安,大院的看门。我现在的大厦400多户,从前出租的大概有100来户,现在不到10户。今年初到现在只租了3套,因为现在全天下都明白过去的房租便宜,往后不再有,都精得很,现在不再轻易退租。往年有些人提前回乡过年,会为了省2个月的房租而退租,让房东的房子白白空置。今年他们不敢那么嚣张了。 | 8楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2018-01-07 10:56
    从前城里人的居住很差很小,甚至有倒夜香的。没有阳台,种棵葱只能放在衣柜顶,植物生长靠电灯,种植农作物也只能在罐子里发绿豆芽。宠物是猫,老鼠和蟑螂。房子阴暗,人心向阳,阳光灿烂时,被子老人和小孩都被拿到大街上去晒。巷子里晒的衣服像万国旗。只有亲情是乐,贫穷本质是苦。中国人除了部份是又坏又懒又蠢之外,都是全世界最勤劳向阳的。辛辛苦苦挣了很多钱,心甘情愿,高高兴兴买房子。不是被诱骗的。后来又拼命工作,又挣了钱,又买了一套,终于可以买一只狗,高楼老鼠没有蚊子很少,有阳台可以晒被子了,甚至可以种向日葵。当今阿富汗等也同时代,国家城市就废墟,人生命都没保障。所以真的感谢党和国家,才有这个幸运。房东是最希望国家稳定平安一万年的一群人。也感谢我的租客。 | 10楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2018-04-17 13:54
    发展商的视野和中介是有分别的。北京万科翡翠书院就是一个例证。

    全球城市即世界城市即一线城市,即地球最高端城市。排名,纽约,伦敦,东京,香港,巴黎,新加坡,悉尼,北京,上海。
    世界城市是跨国企业总部的集聚地,年薪1亿几千万的有,年收入几百万几十万的的更不少。人均GDP程度是世界最高。
    北上广深是世界级的城市。它们因为发展太快了,很多人都没有反应过来。更没有认识到它们的价值,和重要性。和未来的发展空间。
    北上广深的房租是世界城市里最低档的,因为它们刚刚拉完城市的大框架,刚刚收集完人口。还没有来得及发展房租市场。

    中介怎么会明白。 | 11楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2018-04-17 22:46
    时间是最客观的见证者。
    这一天终于来了。20年来,租户都习惯了低租金,觉得这是那么的理所当然。
    现在,是政府和地产商当大房东了,取代了过去的私人小房东。
    房租会渐渐归位到合理的价位。大鳄来了,雷锋退场。撒花。 | 12楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2018-05-06 09:34
    约了别人今天退租结账。加租幅度如果租客难以接受,直接拉倒换租客。
    6300到9000,爱租不租的。即使这个价,也很地道。

    房子在核心区。看网上各平台这大夏出售有84套,出租有54套,实际是,现在出售的连一套都没有,能卖的早就被卖掉了。上个月楼下

    有一套大面积的租了,和我家一样是一手楼业主。这6,7年买2手楼出租的很罕见。想租也缺房源。2年都没有房源出售,没有标杆,所谓的指导价就停留在2年前。

    一线城市造富能力强劲,进城的一批一批又一批都买上了房子,虽然90%在城外。
    中国疆域辽阔,西北黄土地和深山老寨的都会进城,即使市区房子再便宜,租金只100块都一定有人喊贵。

    宁愿把时间花在路上,只为便宜一点钱,这样的生命本就是廉价的。









    | 16楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2018-05-06 09:36
    @生命旅程FL 2018-04-18 22:45:34
    最近发现机构,企业商家大量吃进出租房源,炒房租时代开始了?
    -----------------------------
    不炒不热闹 | 17楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2018-05-06 09:39
    @西江7号 2018-04-17 22:46:19
    时间是最客观的见证者。
    这一天终于来了。20年来,租户都习惯了低租金,觉得这是那么的理所当然。
    现在,是政府和地产商当大房东了,取代了过去的私人小房东。
    房租会渐渐归位到合理的价位。大鳄来了,雷锋退场。撒花。
    -----------------------------
    @简单生活简单真爱 2018-04-19 11:52:41
    想问问楼主,国家队进场,对私人房东有什么影响?利好还是利空
    -----------------------------
    好地段吃肉,差地段跟着喝汤。 | 18楼 | | | |
    作者:西江7号 时间:2018-05-11 00:57
    房子在今天租了,一个日企海外部的小主管,中国人。本来他希望有个浴缸,但是我的卫生间不大,只有淋浴的。另外,把管理处搞卫生的阿姨介绍给他,钟点工30元1小时。

    我出租基本是2种途径,A放管理处 B放中介,一整条街的中介。房子附近中介越多,越有利于房东。

    不要签独家放盘。有交易,中介才会生存。为了能交易成功,中介会把价尽量压低。如果你是房东,向中介询价,有的中介甚至会报个2,3年前的价忽悠你。

    我们知道,房价是政府的,只有房租才是私人的。民间房东虽然是散沙,但是并不愚蠢。

    精神追求和追求金钱并不矛盾。甚至很多时候是是互相成全的。房租大涨是时势造的。 | 19楼 | | | |
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    • 作者:西江7号
    • 来自:天涯-房产观澜 前往来源
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    • 开贴:2017-08-25 12:40
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