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破2500了

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  • 作者:而立中大 时间:2019-01-12 16:16


    香港顶级豪宅遭弃购,买家损失3600万定金

    [文/观察者网 尹哲]

    据《南华早报》11日报道,根据一份正式文件,刚刚在2018年12月31日同意以7.22亿港元(约合人民币6.21亿元,1港元约合人民币0.86元)购买香港某处豪宅的买家,不惜损失高达3610万港元的定金,也要选择中止交易。

    观察者网曾多次报道,香港楼市在去年下半年急转直下。其中,参考指标十大“蓝筹屋苑”价格,最高下跌近两成;成交上,香港去年11月住宅销售总额同比下降超50%,仅为260亿港元。

    值得一提的是,报道称,今年前9天里发生了9起弃购。

    尽管当地房产服务商仲量联行(Jones Lang LaSalle)相关负责人指出“这样的故事每天都在上演”,但他还是坦言,上述“弃购”对市场而言肯定不是一个好消息。


    8个月大降5800万港元

    报道称,被弃购的房产位于全亚洲最昂贵的地段,是山顶豪宅Mount Nicholson的16号屋(7978平方英尺),拥有私人花园、屋顶平台和游泳池,位于全亚洲最贵的地址。

    当时(去年12月31日),这套房产以每平方英尺90484港元单价出售(约合每平方米85万元人民币)。

    相比之下,面积仅大了6平方英尺的17号屋,则于去年4月以7.8亿港元(合每平方英尺97695港元)售出,总价高出近5800万港元。

    “我们尝试过与买家取得联络。我们不知道买家为什么不再购买。”Mount Nicholson的联合开发商会德丰(Wheelock & Company)同时猜测,买家作出这样的决定可能是因为融资等问题。

    会德丰确认,5%的定金将不会被退回,也不会透露买家的姓名或国籍。不过,交易是经过一名持有香港身份证的买家代表敲定的。



    | 11380楼 | | | |
    作者:而立中大 时间:2019-01-12 16:19




    | 11383楼 | | | |
    作者:而立中大 时间:2019-01-12 16:20


    晚饭前送个福利,有需要自取




    | 11384楼 | | | |
    作者:而立中大 时间:2019-01-12 17:33

    我常去的一家理发店里,以前干活时从不穿插业务推广的 tony 老师也开始撺掇我办卡了。你们最近几个月遇到过类似变化吗?

    | 11418楼 | | | |
    作者:而立中大 时间:2019-01-12 17:37

    网友@啊梨梨梨梨树
    51分钟前 来自 Weibo.intl

    我们家洪泽区的,金湖旁边,今天我妈下班回来告诉我,她工作的酒店住了好多jc,“排查”地点在酒店旁边,但是只准六岁以下的排查,所以6到14之间的小朋友都不闻不问吗?所谓的排查只是简单的等登记吗?现场不准拍照,不准有任何影像信息泄露出去,拍照就带走。如果真的是人人真真的解决问题有什么不能拍的?生气!!! | 11423楼 | | | |
    作者:而立中大 时间:2019-01-12 18:36

    万达公布2018年业绩:收入2142.8亿元,同比下降5.7%。

    1月12日,万达集团在青岛召开2018年年会,会上公布了2018年经营业绩:2018年万达集团以成本法计算企业资产6257.3亿元,因为资产转让因素,同比下降11.5%;收入实际实现2512.7亿元,完成年计划的101.6%,同比下降5.7%。 | 11447楼 | | | |
    作者:而立中大 时间:2019-01-12 18:41

    网易杭州研究院员工被裁员


    | 11452楼 | | | |
    作者:而立中大 时间:2019-01-12 19:39

    转:蘋果打算今秋推出3款新iPhone,而負責管理供應鏈的蘋果高層透露,已與台灣聯發科、韓國三星,以及現有供應商英特爾等三家公司,洽談供應今年新iPhone的5G數據機晶片。 路透報導,美國晶片大廠先前高通獨家提供iPhone的數據機晶片,提供無線網絡解決方案,但因高通專利授權使用費用過高,從2016年起,蘋果同時下單給高通和英特爾,2018年推出的新iPhone則全部採用英特爾數據機晶片。 美國聯邦貿易委員會(FTC)控告高通,涉嫌以違反競爭的手段進行專利授權,蘋果供應鏈主管Tony Blevins周五為此案審判作證時透露,除了英特爾之外,蘋果已經考慮向聯發科和三星採購5G晶片,用於下一代的iPhone手機。 | 11469楼 | | | |
    作者:而立中大 时间:2019-01-12 19:40

    1月11日,华为加拿大公司高级副总裁布拉德利(Scott Bradley)在社交媒体上宣布辞职。不过他表示,按照华为团队的要求,将继续为公司提供咨询服务。目前,布拉德利在其LinkedIn网站简介上已备注不再担任华为加拿大公司高级副总裁一职,但并未透露具体原因。 | 11470楼 | | | |
    作者:而立中大 时间:2019-01-12 19:44

    2018年11月14日,德国联邦统计局公布的最新数据显示,欧洲经济的火车头——德国在第三季度出现了五年半以来的最差经济表现,当季德国国内生产总值(GDP)环比下降0.2%,折合成年率为下降0.8%。主要原因是出口环比减少,家庭消费支出在减少(这反应的是世界和德国内部的需求状况)。

    工业产出是德国经济的标杆数据。2018年9月的数据显示,经价格、季节和工作日调整后,德国9月份工业产出环比下降1.6%。

    四季度,德国的工业产出继续恶化。根据德国联邦统计局最新公布的数据显示,11月该国工业产出环比大幅下降1.9%。修正后的前值(10月)是-0.8%。这说明工业产出在9月已经萎缩的基础上,10、11两个月在加速恶化。11月德国工业产出同比更是下降4.7%,远不及前值1.6%。其中,能源产量环比下降3.1%,建筑产品下降1.7%,资本货物的产量下降1.8%,中间产品的产量下降1%,消费品下跌4.1%,所有项目几乎全部沦陷。12月的数据还在继续恶化中,2018年12月18日,德国智库IFO公布数据显示,德国12月IFO商业景气指数录得101,创下两年多来最低,不及前值(11月的)102。

    这意味着德国在2018年四季度将再次出现经济萎缩。而连续两个季度出现经济萎缩,就意味着陷入了经济衰退。

    德国问题的罪魁祸首是全球和本国的需求出了问题。

    通过德国就可看到世界的问题所在,因为德国经济主要依靠工业品出口拉动。

    德国就是世界的黑天鹅。

    德国可说是世界上进行工业活动最强势的经济体,德国所出现的现象,必然陆续在其它国家反应出来。日本是另外一个工业活动很强势的经济体,其经济活动出现放缓的信号更早。2018一季度,GDP环比萎缩0.2%,结束了连续八个季度正增长的扩张期。二季度,日本经济两次速报值环比增长0.7%。到三季度,GDP环比再次下挫0.3%,环比折年率下挫1.2%。日本共同社指出,内需减少是三季度GDP环比下降的最大原因(又是需求)。中国2018年12月制造业PMI为49.4%,环比回落0.6个百分点,景气度有所减弱,也已经位于荣枯线下方,需求问题不言自明。只有美国的数据稍好,但似乎也处于扩张期的尾声,美国供应管理协会(ISM)12月1日公布的数据显示,11月ISM制造业指数为58.2,前值为58.7,创7月以来新低,到12月,ISM制造业指数59.7,高于前值58.2,有所反弹。但美国12月的ISM非制造业指数为57.6,低于前值60.7,大幅放缓。

    近日,吉利汽车公告,2018年全年总销量1500383台,较去年同期增长约20%。完成2018年158万辆全年销量目标的95%。但12月份,吉利汽车中国市场总销量为86298台,同比大跌44%。这直接导致股价大跌,吉利所遭遇到的困难就是整个世界的缩影,需求在萎缩!




    汽车、电子等的实体需求萎缩已经是桌面上的问题,几乎体现在大多数主要的经济体(美国或许相对稍好一些),甚至有些国家连香烟这样的成瘾性商品的销售都在放缓,需要“去库存”。对以房屋为主的资产需求更不乐观,美国、中国、澳洲、加拿大、英国、日本的房地产销量都在下滑,需求的萎缩更是显而易见的,与实体需求下滑想吻合。

    这是需求全面萎缩的特殊时代。 | 11471楼 | | | |
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    • 作者:而立中大
    • 来自:天涯-经济论坛 前往来源
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    • 开贴:2018-12-25 15:26
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