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成都5.15限购新政后,二手房东惊的目瞪口呆

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  • 作者:四两拔干片2018 时间:2020-01-12 19:53
    就目前来看,房子必须盖,盖到死。有两种死法。地方继续举债大搞基建,使出吃奶的力气继续推高土地价格,让房价上天,百业凋零,唯房独大,没办法,药不能停。债务如山,没有一个想到将来要还的,这就有2种死法,第一种:地方破产,理财违约,部分中小盈行破产,泡沫破掉,硬着陆,这种死法非常痛苦。第二种,直接无锚印钞,现在m2达到极限,通过信贷货币扩张印钞法已经印不出来了,没有原料了,只能象蒋校长学习,直接无锚印钞,印出来后冲销地方的如山烂账。这样的后果是超级通胀,屁民的半生积蓄可以买几袋大米,几斤猪肉,经济崩溃,连锁反应是外贸也顺便崩溃掉。实际上简而言之,一种死法是超级通缩,一种死法是超级通胀。就目前态势来看,不可能有第三种结果,因为拖的太久了,腾挪闪展的空间没有了。 | 1234楼 | | | | |
    作者:四两拔干片2018 时间:2020-01-14 22:46
    房价不崩,奈天下苍生何 | 1235楼 | | | | |
    作者:四两拔干片2018 时间:2020-01-15 19:25
    房价不能崩啊,房价如果崩了,地卖不出去了,工务元和老师的工资就没钱发了。地铁也没钱修了。所以房价不能崩。 | 1236楼 | | | | |
    作者:四两拔干片2018 时间:2020-01-15 19:38
    房价虽然崩不了,但是价格实在高到天上了,一般拿工资吃饭的实在买不起,所以,成交量极度萎缩,形成有价无市的尴尬局面。放心,二手房东们不会蜂拥杀跌的,因为他们决不愿意降价卖,大家想想,售楼部胆敢降价,他们都会从体面的绅士太太一样秒变暴民砸掉售楼部,让他们自己降价,可能吗?所以,大家放心,房价绝对不会降,五年内至少不会降。只有那些家里突然急着等钱用的,才会降价卖,所以,缓慢的微幅阴跌和横盘是未来5年成都的房价走势。 | 1237楼 | | | | |
    作者:四两拔干片2018 时间:2020-01-15 19:50
    当然这帮二手房东想要把房子变现,也是非常吃力的一件事。而且需要极大的耐性。毕竟能接盘的是越来越少。所以,成都这些遮天蔽日的高楼大厦注定是用来被房东们私藏、奢享、把玩,弄不好还是用来传世的。几大百万的房子可比那些珠宝、黄金贵重多了。不过话又说转来,物以稀为贵,现在成都的房子隔离天日,覆压三百余里,应该算不上稀吧,应该叫房以多为贵。现在因为房价高,2019年人口出生率出现断崖式下跌,那将来的成都肯定是人少了,房子还是那么多,还是那么贵,肯定空置率也肯定高。到时候,租房的桥洞族也许、可能、大概、或者选择面要大一些吧 | 1239楼 | | | | |
    作者:四两拔干片2018 时间:2020-01-15 20:12
    任志强2016年的临别赠言是对的,想要再买房,三十年后。确实,要等到房价贱如土,恐怕还真得等到30年后。那个时候,全成都满眼的高楼破房,而且那个时候人少了,很多破旧高楼没人住,或者住在里面的人少,电梯也是坏的,可能和夯扛的九龙城寨差不多,不贱如土才怪。 | 1240楼 | | | | |
    作者:四两拔干片2018 时间:2020-01-15 20:21
    我的看法是,如果非买房不住的,那有经济条件,还是买了吧。如果能够接受租房住的,可以继续当桥洞族,三年换个桥洞,又不会死人,而且越往后,空出来的桥洞只会越来越多,选择面会越来越大,租桥洞的还会越住时间越长,如果到时候五年,甚至八年十年换一次桥洞,那未尝不可呢?对吧,100万还是我的100万,用利息支付桥洞费,难道不可以吗?看到这里,有的朋友肯定会说,通胀,通胀,那我郑重的告诉你,未来五十年都是通缩,因为我们未来五十年需要还债啊。地方债不还吗?不要以为地方债是地方的事,地方债是大家的事,未来五十年,谁手里有现金,谁日子好过 | 1241楼 | | | | |
    作者:四两拔干片2018 时间:2020-01-15 20:25
    很多人以为前三十年通胀,未来三十年也是通胀,错,未来三十年是通缩,我们未来妥妥的走岛国的老路。 | 1242楼 | | | | |
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    • 作者:四两拔干片2018
    • 来自:天涯-经济论坛 前往来源
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    • 开贴:2018-06-04 12:28
    • 更新:2020-01-15 20:25
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