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时隔多年,说几个观点吧

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  • 作者:南铀 时间:2019-09-11 16:49
    @Alp516 2019-09-11 16:18:06
    请教下,在杭州,我是2套,钱只够买市区的老破小,和郊区地铁口2室次新房,哪个比较好?现在是出手的时候吗?
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    不超过20年的老破小可以买。或者带非常好学区的老破小可以买。 | 6887楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-11 16:50
    @lordmasterkingJ 2019-09-11 12:59:14
    为什么那么多前面有个ty。。。
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    自动加的吧 | 6888楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-11 16:50
    @zfwzxq 2019-09-11 15:41:45
    南哥好,每天关注已成生活的一部分,投资的话成都和昆明哪里好?二线城市哪里更好望推荐一个
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    昆明稍好点过成都。二线中最好肯定是南京,杭州,苏州 | 6889楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-11 16:51
    @三朵花88 2019-09-11 16:09:35
    南哥,邕熙华府我没买成,桂雅路1号的联盟新城和利海哪个好点?这几天想下手了。联盟新城的多少单价左右下手合适捏?
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    联盟新城2.2万,利海1.8万。都是均价。你考虑一下。另外邕熙华府那个中签率,要摇中,太难了 | 6890楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-11 16:53
    @livehot2010 2019-09-11 16:13:29
    南哥,你好!一直默默跟着贴子,受益良多。有个问题想请教一下,我知道你很看好杭州,但是在相当的总价该如何考虑?前提是定居哪都可以,希望具增值更好。相同的总价下,买宁波的市中心还是买杭州偏一点地段的新楼盘?因为杭州的好地段楼盘已经是另一个级别了。
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    五十一、未来各线城市均价,一线均价10W,重点二线6W,其他省会2W+,四线1W。按此队形上涨,除少数城市上涨速度较大,其他随通胀。第五十一个观点。

    按这个规则,你考虑一下买杭州哪里。另外宁波没法和杭州比。杭州潜力无限。宁波已有炒作成分。 | 6891楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-11 17:03
    @三朵花88 2019-09-11 16:09:35
    南哥,邕熙华府我没买成,桂雅路1号的联盟新城和利海哪个好点?这几天想下手了。联盟新城的多少单价左右下手合适捏?
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    @ty_lixuliang 2019-09-11 17:02:27
    两万以上
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    大户型都要2W了。loft那种基本2.2万 | 6893楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-11 19:58
    @zfwzxq 2019-09-11 19:35:13
    南哥普度众生啊!
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    过奖 | 6895楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-11 21:28
    @xxxxzzNY 2019-09-11 21:12:20
    南哥预测下下一波的时间点
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    什么的下一波? | 6897楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-11 22:11
    @lordmasterkingJ 2019-09-11 22:09:11
    印证南叔观点,要给企业良好的环境,庙堂人不是不懂。


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    朝中不会没有能人。关键一言堂之后,就没人敢吭声了 | 6899楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-12 00:25
    @暧昧伤不起5555 2019-09-12 00:21:40
    南哥,请问下划拨土地的房子没有证可以买吗?现在卖家急需资金周转,需要出卖一层,大概能租40000一年,我想买来投资,不知可行吗?
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    划拨的土地需要交土地出让金才能办证。土地出让金很贵,好像是房子总价的17%。一般针对别墅 | 6902楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-12 00:27
    @暧昧伤不起5555 2019-09-12 00:27:16
    谢谢南哥解答!
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    不客气 | 6904楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-12 06:46
    @暧昧伤不起5555 2019-09-12 00:31:13
    刚刚问了,土地出让金20万,整栋一共15层,他说他出,不要我们管,关键是买这个房子合同具有法律效应吗
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    不交土地出让金,办不了土地证和房产证。你根据情况看看有没有骗局 | 6907楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-12 08:52
    @ty_岳麓书院 2019-09-11 11:53:46
    为孩子做准备,要不一般不买酒店式公寓,2018年起可以用学区了,而且是部分房源,大概150套左右房子可以使用学区。
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    @南铀 2019-09-11 11:55:37
    反正,你要保证学区,否则就竹篮打水一场空
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    @cishanren 2019-09-12 08:47:42
    谢谢南哥!
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    不客气 | 6910楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-12 08:53
    @黑雪ABCABC 2019-09-12 08:41:35
    买房注意象这样的开发商,一房二卖 (来自天涯社区客户端)
    -----------------------------
    牛逼 | 6911楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2019-09-12 08:53
    @暧昧伤不起5555 2019-09-12 00:31:13
    刚刚问了,土地出让金20万,整栋一共15层,他说他出,不要我们管,关键是买这个房子合同具有法律效应吗
    -----------------------------
    没有房产证。光是合同,没有法律效应 | 6912楼 | | | | |
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    • 作者:南铀
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