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时隔多年,说几个观点吧

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  • 作者:南铀 时间:2020-06-30 23:47
    @2018年的大侠 2020-06-30 17:33:20
    我看好长沙,长沙的房地产在健康发展。
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    健康也意味着机会不大 | 20097楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2020-07-01 06:53
    我的新浪微博号:在百度搜索“微博 我爱东盟商务区66”,或者在新浪微博搜索“我爱东盟商务区66”,加关注即可。 | 20131楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2020-07-01 06:53
    @rr奇奇 2020-07-01 00:31:44
    谢谢啦
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    不客气 | 20132楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2020-07-01 09:49
    @笔直一条大开两扇 2020-07-01 08:23:07
    钱财就是大粪,不及时地用来浇菜肥田,留着就是恶心。
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    这个比喻太赞了。恶心自己,教会别人。 | 20143楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2020-07-01 09:49
    @djremi58 2020-06-30 14:20:09
    大哥,咨询一下,本人坐标成都市郊区百强县,还未婚,在没限购之前家里包括父母已经买了3套房了,但是都在老城区,其中一套是2楼21年老式单位家属区大户型,1套3楼是10多年的多层商品房大户型,还有一套电梯洋房大户型,本来打算卖掉其中家属区老房,但是考虑到在老城区核心地段,片区可以入读本地最好的2所公立小学,而且整个小区只有33户,以后拆迁可能性大,所以暂时没出手,另在老城区有2套商铺,但是最近2年商铺很不景......
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    @南铀 2020-06-30 23:46:33
    临近地市是什么地市?
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    @djremi58 2020-07-01 07:08:59
    想到成都郊区一个地级市买套房,成都市崇州市,不知道南哥听说过没有,昨天晚上去看了一下楼盘,均价8700,周边配套很好,小区开发商帮政府在小区旁建设了公立幼儿园,临近有妇幼保健院、万达广场、城区的比较好的小学,可惜1,2,3期基本都卖完了,最好的一期要10月开盘了,听售楼小姐说4月开盘的时候因为疫情直接优惠15个点,现在最多优惠5个点,不知道能入手不,户型基本在95、106、117平。
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    没毛用 | 20144楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2020-07-01 09:50
    @奋斗ing014 2020-06-29 17:12:28
    请问楼主,想买二手房用来出租,租金还行,但又怕过几年无法变现,很纠结到底买不买?
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    @南铀 2020-06-29 19:03:49
    现在应该考虑涨价。而之前的年代可以考虑租金
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    @奋斗ing014 2020-06-30 08:14:20
    我不是很明白
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    @南铀 2020-06-30 13:12:25
    就是现在投资买房主要考虑涨价
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    @奋斗ing014 2020-06-30 16:25:44
    但是我记得楼主说过很多城市要横盘,有的甚至要横盘好长一段时间,买了也是高位接盘。这种情况下,买了也涨不了价啊。
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    @南铀 2020-06-30 23:47:08
    不矛盾啊,总有好的房子啊
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    @奋斗ing014 2020-07-01 08:58:00
    我明白了,楼主看问题的出发点和我们普通人不一样,所以切入点也不一样。感谢楼主这么晚了还在回复我们。大城市买不起也没有门票,就想着在小城市多买个几套,先出租,等将来有小孩了,再卖掉,可以原价或者降价卖,给小孩买婚房做首付也好。我目前是这么想的。可能很局限的想法,哈
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    问题是,小城市的房子你卖得掉么?但如果租售比很高,就可以考虑,比如10-12年,可以回本。 | 20145楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2020-07-01 10:35
    我的新浪微博号:在百度搜索“微博 我爱东盟商务区66”,或者在新浪微博搜索“我爱东盟商务区66”,加关注即可。 | 20148楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2020-07-01 10:53
    我的天呐,一早上尽在帮版主拉小广告的进黑名单了。 | 20150楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2020-07-01 22:36
    @djremi58 2020-06-30 14:20:09
    大哥,咨询一下,本人坐标成都市郊区百强县,还未婚,在没限购之前家里包括父母已经买了3套房了,但是都在老城区,其中一套是2楼21年老式单位家属区大户型,1套3楼是10多年的多层商品房大户型,还有一套电梯洋房大户型,本来打算卖掉其中家属区老房,但是考虑到在老城区核心地段,片区可以入读本地最好的2所公立小学,而且整个小区只有33户,以后拆迁可能性大,所以暂时没出手,另在老城区有2套商铺,但是最近2年商铺很不景......
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    @南铀 2020-06-30 23:46:33
    临近地市是什么地市?
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    @djremi58 2020-07-01 07:08:59
    想到成都郊区一个地级市买套房,成都市崇州市,不知道南哥听说过没有,昨天晚上去看了一下楼盘,均价8700,周边配套很好,小区开发商帮政府在小区旁建设了公立幼儿园,临近有妇幼保健院、万达广场、城区的比较好的小学,可惜1,2,3期基本都卖完了,最好的一期要10月开盘了,听售楼小姐说4月开盘的时候因为疫情直接优惠15个点,现在最多优惠5个点,不知道能入手不,户型基本在95、106、117平。
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    @南铀 2020-07-01 09:49:46
    没毛用
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    @djremi58 2020-07-01 22:32:47
    南哥,像我这种资产配置有没有好的建议,现金也担心贬值,买的存款年化大概4.5,也跑不赢通胀,哎
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    商铺可以出手 | 20279楼 | | | | |
    作者:南铀 时间:2020-07-01 22:39
    @南铀 2020-06-26 08:38:04
    傻空其实有些观点还是对的。就是说早了,譬如:房价不可能永远涨(在一定通胀水平下);房子会过剩,一个家庭几套房产;房子卖不出(有些房子)等,这些现象在未来或者目前都或多或少会出现
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    @灰灰灰灰ckh 2020-07-01 18:25:20
    至少15年以后才有可能,但我们拖不了那么久
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    10年前傻空的一些观点,现在其实已经在逐步实现。 | 20280楼 | | | | |
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