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早知三年事,富贵万万年!房观不正毁一生。

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  • 作者:笑沧海2019 时间:2020-01-13 07:11
    好多不懂经济学的破v,还在唱赞歌,解释形式多么的恶略,我们当下多么不容易。是这么回事,但是,你学过经济学,就知道这些政策导致的后果。根本达不到声称的目的。副作用反而是更多。
    不想怼那些破V,因为有些人在专业领域的确有长处。
    但是,不要拿意识形态来解释政治,你要搞清楚,政治,是干什么的?
    政治,是为经济服务的。而不是反过来。就因为很多人搞反了,所以经济下滑,你看西方发达国家,经济已经衰退很多年了,为什么?因为他们就是用经济服务政治课。这个根本逻辑,搞反了,那就啥都别说了,等死就行了。
    我国呢,在2020年,跑路的小老板不会减少,经济下行,存量博弈。不得不跑。
    我说西方国家完蛋,是我们的机会,那如果我们不把握,这时候,要是越南,朝鲜把握了,那了不得。
    看他们也不是太聪明。还没反应过来,越南应该大力开放。朝鲜也应该马上开放。虽然美国和朝鲜是停战,但是朝鲜已经有核武器这个筹码,现在就应当对外开放,不要再等美国了,先开放再说。
    小公司活不下去要走出去,大公司也在向外走。我们的发展红利,被人为的狭隘认知限制住了。
    所以,我根本不看好2020年的经济发展前景,也就是说,我们的股市根本不具备走牛的基础,如果人为把货币堆积进股市,那也不过是再制造一次股灾而已。
    2020年,把握机会。不可恋战。基础不牢,涨了也稳不住。目前个股有些机会,该薅必须得薅,反正你不薅也有别人薅,我多薅点好歹还能支持地区经济建设。嗯,这么正义的事,非我莫属了。 来自 | | 1311楼 | | | | |
    作者:笑沧海2019 时间:2020-01-14 00:27
    [cp]#楼市杂谈#【[衰]坐拥500万资产却住着保障房 业主身份如何被盗用?】根据工商信息显示,黄女士“担当”法人的这家陕西驰乐力能源有限公司,其企业地址位于西咸新区秦汉新城长信工业园6-2号。要想揭开这家公司是如何盗用黄女士的身份信息开办公司的,唯有从注册的地址揭开谜团…http://t.cn/AissvlO6 ???[/cp]


    非市场化之前,永远不可能杜绝的枉法问题。

    哪怕你以五马分尸之罪,也杜绝不了人面对利益的贪婪。

    只是风险加大之后,做到百分百合规就可以了。

    合规还不容易?比如这个保障房,制定的各种条条框框,往里面套呗。

    一些人,为了防止出现这样的问题,搞人脸识别,你不觉得这样管理成本太高吗?

    为什么要这么干?有人睡大街吗?盖保障房,我认为多此一举。 来自 | | 1352楼 | | | | |
    作者:笑沧海2019 时间:2020-01-14 00:31
    还有限竟房,纯粹是脑子进水。

    褚时健,在烟草公司当经理的时候,因为是计划经济,企业可以选择多生产一些自己卖,但是价格还是那样的。当时褚时健市价红塔山可能是100,也就是限价100的零售价竞批发价,当时红塔紧俏,竞到了可能97还是98块钱。这根本就赚不到钱,褚时健当场就提出不竞了。批发商掌声经久不息。

    限竞的目的何在?为了控制价格?控制价格目的何在?层层分析,你就知道这是多么无聊的事情,而北京最近一直在做这些无聊的事。北京,也身不由己。

    来自 | | 1353楼 | | | | |
    作者:笑沧海2019 时间:2020-01-14 01:37
    [cp]【赖小民案细节曝光:现金受贿藏“超市” 惊人违法所得仍在认定中】专案组在北京某小区发现了赖小民藏匿赃款的一处房屋,内有多个保险柜,存放的现金达2亿多元。赖小民为了逃避调查,都是要求行贿人用现金交付,收钱后他自己开车来这处房子,亲手放到保险柜里。 http://t.cn/A6vwP1dQ ???[/cp]


    这不算奇怪,比这多的多的,有的是。 来自 | | 1355楼 | | | | |
    作者:笑沧海2019 时间:2020-01-14 23:44
    购房,等于向政府缴税。我们限制人民向政府缴税,你说有什么到底什么逻辑。

    之前就说过,我们的住房是包含了70年的房产税的。我们在购房的时候,一次性缴纳了70年的税,地方政府一次性拿到了这些钱,才可以干大事。
    这个买房支持地方建设的逻辑已经说了很多次。这次拿出来说,主要是发现,我们的调控政策,限购在放松,限贷在收紧,央行重新搞的征信等等。

    我们的人民贷款给国家缴税,国家还要各种卡,我搞不明白这里的逻辑。
    西方国家的房子是不包含房产税的,是裸房,是买了房以后每年缴税的,你不缴税,你的房子不让你住的。这叫私有产权吗?笑话。私有产权,就是我的,我有使用权,转让权,收入权的。
    我们经过这次房地产调控,我想应该是有人能想明白这个逻辑的。因为调控,让这个逻辑显现的太清晰了。

    虽然,我们的货币是会越来越宽松,但是我看到一系列政策是收紧住房的信贷,显然这样的政策,是有问题的。
    房住不炒?请问哪个国家整天没事就房住不炒?我们整天不炒这个不炒那个,那我们自己好好想一想,什么叫炒?为什么会炒?买入卖出能够获利,这是炒,为什么买入卖出能够获利?那是因为我们人为的压低的房子价格,属于超值洼地,有先见之名的人就买房投资,等价值回归获得财富增加。
    还有就是我们公信力丧失殆尽,一次次让房空失望,一次次让房多获利,所以本次房住不炒,根本没人信,所以在限购限贷后,我们的全国房地产销售面积还是略有增长的。这本来就是一种打脸,在如此多的调控政策下,购房人根本无视,甚至离婚也要买房。这是多么的滑稽?
    现在征信改版,就能不让人多买房了吗?那只是换一种方式限制了需求,当市场增速过低的时候,这些政策都会改变。政策,是防止下跌的,所以房地产市场一旦下跌,这些政策马上扔进垃圾桶。
    房地产泡沫,这就是杞人忧天,庸人自扰。
    在调控之下,地方经济无以为继,财政收支窟窿越来越大,怎么办?
    在诸多政策之下,2020年初房地产还是冷却状。销售降低,供给也必然降低。这是毫无悬念的。所以想价格下降,恐怕费劲。2019年这一年,该降的也降了,碧桂园的高流转模式没一年就玩不下去了。流转不动。

    来自 | | 1428楼 | | | | |
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    • 作者:笑沧海2019
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    • 开贴:2019-11-10 16:45
    • 更新:2020-01-16 16:03
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