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【创业20年了,回归乡镇开个小宾馆,年收150多万】

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  • 作者:幸福港湾2020 时间:2020-02-21 07:22
    经历,了20年的风风雨雨,看惯了社会的世态炎凉,
    真的,很想回归田野,到乡下过一个与世无争的悠闲生活,
    但是,身边总有着太多的羁绊,太多的无法割舍及牵挂,2018年,
    机会,终于来了,于是我来到了海南,南部地区的一个小乡镇,
    承包,了一家小宾馆,开启了人生另一段经历!



    小宾馆,在市中心,也在国道旁,地理位置不错! 人打赏 1 人 点赞 主帖获得的天涯分:0
    作者:幸福港湾2020 时间:2020-02-21 07:38
    改行,开宾馆,其实是一个无奈的故事,经历了
    多年,的创业,在2013年6月,我怀揣着淘金的梦想,
    不远,千里的来到海口,投入了海南商品房,销售大军的行列,
    希望,在一片火热的海南房地产市场,开疆拓土、拼搏一席之地,
    也算,是天有不测风云吧,随着,全国房地产调控政策的不断加码,
    好不,容易捂热了三、四年的海南商品房市场,终于,迎来了全剧终,
    就在,2018年四月,彻底的画下了休止符,进入了
    海南,房地产行业,最黑暗的寒冬,就像,
    天空,忽然飘来一张全岛限购令,阻断了开发商、购房者及
    从业,人员,发家致富的梦想,很多人
    几乎,一夜之间梦断海南!



    这里,有美丽的蓝天、温暖的太阳! | 1楼 | | | | |
    作者:幸福港湾2020 时间:2020-02-21 08:07
    所谓,穷则变变则通,危机也是转机,
    经过,了二个月的彻底失望与沉淀,身心疲惫的我,
    收拾,了行囊,来到美丽的三亚,一方面寻找新的发展契机,
    一方,面也想借此休养生息,顺便体验一下,逍遥神仙落凡尘的感觉,
    算是,无心插柳柳成荫、也是无奈吧,就这么一不小心的改行做了旅租,
    也是,这么一不小心的,我只用了8万元,
    开启,了当包租公的人生新旅程!



    海南,更多的是美丽的大自然景点! | 2楼 | | | | |
    作者:幸福港湾2020 时间:2020-02-21 08:47
    年轻,开始出道创业,
    代理,过食品、饮料等快消产品,
    从事,过保险、直销、房产中介等行业,
    最终,选择停留在:商品房策划、代理销售,
    尤其,代理商品房销售的20年期间,走南闯北,
    足迹,几乎踏遍沿海各大都会,及主要城市,
    每天,生活忙忙碌碌、紧张刺激,不得闲,
    所以,难得有一个重新开始的机会,
    开个,宾馆吧,偷得浮生半日闲!




    在海南的生活,最大的好处就是四面环海,天天都可以沉浸在美丽的海景里! | 3楼 | | | | |
    作者:幸福港湾2020 时间:2020-02-21 09:13
    有心,创业,或者关心市场脉动的朋友,应该清楚,
    其实,现在的酒店、宾馆行业,也是经历过一番变革,
    早期,旅馆要么设备简陋,要么四星、五星,高端上档次,
    直到,七天等快捷酒店的兴起,一举奠定了宾馆江湖的历史地位,
    快捷,酒店,便利不奢华,装修简洁、卫生、光线明亮、价格合理,
    快捷,酒店,注重市场定位,讲求营销策略、全国连锁、资源整合互补,
    一举,改变也启发了宾馆从业人员的经营智慧与市场改革,
    不过,总体而言,开一家小宾馆,还是比较悠闲,
    不用,起早贪黑,投资可大可小,工作轻松,
    天天,收现金,还是一个不错的创业选择。



    | 4楼 | | | | |
    作者:幸福港湾2020 时间:2020-02-21 09:29
    不好意思啊,朋友们,可能之前图片上有二维码,所以帖子被删了,影响大家的浏览了,多多包涵! | 5楼 | | | | |
    作者:幸福港湾2020 时间:2020-02-21 09:51
    经过,了半年,简单的市场考察,我在2018年12月,
    最终,选定了属于大三亚生活圈的乐东沿海城市:黄流,以
    区区,八万,承包了一家不起眼的小宾馆,从0做起,
    黄流,是个滨海小城市,本地人口接近10万人,
    地处,黄金纬度:北纬18°以南,平均气温25°
    全年,春暖花开、面朝大海、碧海蓝天,
    非常,适合有支气管炎、风湿等老人,
    养老,过冬、休闲、养生及度假。



    | 6楼 | | | | |
    作者:幸福港湾2020 时间:2020-02-21 10:52
    这家,小宾馆在市中心,只有12个房间,
    房东,直接出租,所以省了10万左右的转让费,
    设备,不算豪华,但是麻雀虽小五脏俱全,
    电视、空调、WIFI、独立卫生间、厨房,该有的都有
    而且,重新装修,整体干净、卫生,周边的生活配套齐全,
    就当,是一个新的起点吧,也算享受人生!

    经过,了一年左右的努力与发展,
    截止,到今年一月,我投入运营的房间数,
    已经,从原来的一家店,12个房间,
    增加,到了三家店,106个房间,
    全年,的营收达到了:160万,
    发展,情况还是蛮好的。



    全新电梯七楼,里面有阳台、厨房等设备齐全, | 7楼 | | | | |
    作者:幸福港湾2020 时间:2020-02-21 11:39
    当然,160万的收入不能算多,
    甚至,只是小打小闹,
    不足,以让我们满足现状,
    但是,有几点,
    还是,挺值得高兴的:
    1、 我们的原始资金只有8万,基本上没什么风险。
    2、 钱多、事少、离家近、每天收现金,没有回收款问题。
    3、 工作轻松愉快,休闲时间蛮多的,生活有点小安逸。
    4、 市场潜力大,看得到前途、具有足够的发展空间。
    5、 对比160万的营收,投资效益还是很高的。
    6、 没事的时候可以安排客户,一起到处旅游。

    所以,我们应该还算是成功的吧,
    最少,我们已经迈出了成功的第一步,
    大家,认为呢?
    (每天继续更新,欢迎继续关注哦!)



    去年12月,带着客户们,到五指山二天一夜、南山寺、天涯海角等玩了三天 | 8楼 | | | | |
    作者:幸福港湾2020 时间:2020-02-21 12:35
    新年,新希望,
    海南,是个国际旅游岛,
    也是,最新出炉的自由贸易岛,
    所以,海南的旅游市场毋庸置疑,
    海南,的旅租,有二个基本市场,
    第一, 每年有8000万的过夜游客,
    第二, 每年有500万人次左右的过冬候鸟,
    所以,海南每年有三、四百亿的旅租市场,
    每天,有60万个房间的住宿需求,
    我们,的发展空间还很大,
    而且,这个市场还在不断的扩大,
    只是,饭要一口一口的吃,
    不能,一口气吃成一个大胖子,
    所以,初期我们采取稳扎稳打的方式,希望在稳定中求发展,
    并且,以每年保持一倍左右的成长趋势扩展。
    因此,今年,我们的目标是300个房间,
    然后,涵盖范围扩大到陵水、东方二个城市,
    全年,营收的目标再翻一翻,达到400~500万。
    然后,逐步的扩大经营,提升市场占有率,
    期望,在三~四年的时间,房间数量能达到1000间,
    接待,过夜的游客数量达到50万人次,
    每年,营收目标保持在1200万以上,
    正式,迈入成功企业之林。



    冬天如果不想冻死自己,可以选择到三亚呼吸一下反季节的夏天气息!
    | 9楼 | | | | |
    作者:幸福港湾2020 时间:2020-02-21 13:24
    海南,的市场在“内地”,
    海南,是全国唯一的亚热带小岛,
    所以,它拥有一个庞大的旅游资源,
    这是,一个相对封闭却又集中的市场,
    海南,虽然有“旅游与房地产”二大支柱产业,
    但是,海南的房地产八成以上的购房者来自内地,
    海南,2019年1~10月,接待的过夜游客,已经超过8000万人次,
    但是,来自世界各地的境外游客,只有126.3万,占比百分之二,
    所以,海南的旅游市场主要也是依靠全国各地的游客。



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    • 开贴:2020-02-21 07:22
    • 更新:2020-04-27 17:26
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