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休斯顿生活,美漂2

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  • 作者:joana317 时间:2020-05-08 05:57
    以为还会有更多精彩的故事,结果却让人大跌眼镜,哈哈!这里的老美实在太事儿了!这客户住的房子,应该是院子跟邻居没东西隔开的那种超大占地的乡村别墅,她经常晒自己种的各种蔬果,以及后院连着小溪的美景。


    来自 | | 264楼 | | | | |
    作者:joana317 时间:2020-05-13 05:10
    听说最近去超市买肉限购了,肉价稍涨,本人最近没有买肉,不确定。但有些餐馆老板确实在朋友圈抱怨买不到肉了。
    同时,农场也开始吆喝活猪大减价,几毛钱一磅,也就是几十刀可以拉走一头活的肥猪,因为猪肉滞销,猪没地方养了……要我杀猪,我是情愿不吃肉了! 来自 | | 265楼 | | | | |
    作者:joana317 时间:2020-05-15 01:46
    大叔今天收到公司电话通知下周三复工,虽然不上班拿的失业补助比工资还高,但这货一脸春风得意:嘿嘿,终于不用一天24小时对着家里两只神兽了!
    我欲哭无泪:要不要叫老板恢复我正常上班,然后把两神兽送去daycare啊!为什么?为什么要我一个人在家办公还要管着两个娃!
    最后大叔反问:我们都上班了,就可以贷款买房了,不好吗?……那也不算太坏! 来自 | | 267楼 | | | | |
    作者:joana317 时间:2020-05-16 09:19
    虽然我们够穷申请住房补贴,但我们不想申请。假如多给我点时间考虑,我可能会忍不住占这个便宜了,现实是,90分钟,1500万美金就被瓜分完了……
    德州出了名福利差的,啥时候这么右了? 来自 | | 269楼 | | | | |
    作者:joana317 时间:2020-05-16 10:00
    貌似我发布不了图片…… 来自 | | 270楼 | | | | |
    作者:joana317 时间:2020-05-16 12:55
    我终于明白为什么哥哥幼儿园附近没什么好的新房源了!原来三十万以内条件不错的房子,一出来,当天就有人报价了,卖家接受议价的房子就会处于pending状态,Zillow 上根本看不到pending的房子!katy房子有部分属于harris县,有部分属于fort bend县,harris县房子旧一些,学区也没有fort bend县好,但房子明显卖的要快一些。因为harris县福利好很多,例如下面的政策,只有harris有:

    你是否附合:休士顿出台购房者援助($1.5 万及3万)计划.
    基本条件必须:
    1:美国公民或者居民
    2:收入不能超过一定的额度:
    (两人家庭$5万)(3人家庭$5.6)(4人:$6.3)(5口之家;$6.8万)
    3: 必须是首次购房或(三年来未拥有房子)
    4:贷款不能用ARM,这是最基本的四大条件、还有其他好多相关要求及条例及读八个小时的相关课程!

    让大叔研究完详细条款,决定明天试着报名申请!
    假如批下来,意味着我有三万美金用来装修和购买家具呀! 来自 | | 271楼 | | | | |
    作者:joana317 时间:2020-05-21 01:18
    大叔今天开始复工,一个人在家管娃兼办公,没想象的那么糟糕……公司给了好多激励方案让大家努力工作,多签单多收钱,我有点无心又无力啊,反正现在还有失业补助,收入没比平时少,就酱纸吧!
    上周看中一套哥哥学校附近的房子,本来打算试着报价了。经纪说如果我们想拿三万元补助,得先申请下来才可以开始报价,好吧!又白忙活了……我们也不确定能否申请下来,但不尝试申请,又太对不起自己的钱包了……





    来自 | | 273楼 | | | | |
    作者:joana317 时间:2020-05-24 01:00
    都说房价会跌,真不太敢相信会跌,看着katy三十万以内、条件不差的房子,出来几天就没了。我们一年房租就差不多两万,加上目前住的房学区太差,而我们要买的房子目标价就二十五万左右。假如一年后,房价真跌了30%,首付也就是五万和三万五的区别,那个时候房贷利率一定会比较高,也就是月供可能就差两三百——何况休斯顿的房可能跌30%吗?
    三万补助,真的很难申请:首先叫99块参加一个八小时的购房者教育课程,不是连续上八小时,而是上一段时间就有一轮考试,上完之后申请通过的证书,然后不知道了,我们只走到这一步。
    要不是看能不能申请到三万,我一定买katy隔壁Richmond 的房子了,漂亮很多。
    我有点理解休斯顿经济不错,房价为什么不会猛涨了:地那么大,开车成本那么低,干嘛非要挤那几个地方买房?大不了自己买块地自己盖?投资的人买个房子(我指二三十万的房)放几年,卖的时候最多涨几万,全款买的,一直收着租还好,贷款买,供了几年再卖,不亏都偷笑了,根本没什么投资价值。所以休斯顿的房涨价幅度可能只是稍微跑赢通货膨胀,这也许是政府少干涉市场的好处吧。如果德州政府也像加州一样,要求租金涨幅每年不能超xx,租客了不起房租还受到保护,起码得拖x个月才可以撵走租客等,房东不把房租涨上去,风险太高了,房租高房价自然也高。 来自 | | 274楼 | | | | |
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    • 作者:joana317
    • 来自:天涯-海外华人 前往来源
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    • 开贴:2020-03-29 01:52
    • 更新:2020-05-25 03:23
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