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2020,房地产市场迎来两大重磅转折,房价或还有最后一涨

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  • 作者:时代之 时间:2020-06-28 20:33
    我对美股和A股的判断:

    周五,美国股市再次出现了大跌,道琼斯指数更是大跌了730点。上周美股大跌6%,背后是担忧疫情二次爆发。如今,可能就不仅仅是担忧了,而是已经在走向现实。预计明天,全球确认人数就会超过1000万人。

    之前我写过一篇文章来探讨过疫情的二次爆发。当时某网络知名经济学家(前边有人贴出来了,就是刘军洛)认为,美国疫情二次爆发是个金融问题,结果是一定不会爆发。而我认为这是一个流行病学问题,我不是流行病学专家,无法给出预测,这个问题,甚至流行病学专家的意见也不一定靠谱。那个时候,美国人民纷纷走上街头,加上复工,只能说再次爆发可能性很大。

    周四,美国新增确诊人数达到了4.8万人,创下了单日新高。整个6月,美国新增确诊都在2-3万之间波动,如今一下跳升到了4.8万,的确是再次爆发了。不过准确来说,不是二次爆发,而是从一个新高迈向了另一个新高。

    那么,很多人都担心,美国股市还会出现3月一样的下跌吗?会拖累贵金属和黄金的走势吗?

    我认为,这次和3月是不一样的。有两个根本的不同:

    第一,这次美元的流动性是充足的。美联储短短两个月扩表了3万亿,美国财政部支出了2.8万亿,没有流动性的危机,一般就不会出现熔断式的下跌。所以我们看到,周五美股下跌的时候,黄金终于罕见上涨了。目前黄金已经突破了之前的横盘区间,哪怕受到一点利空影响,也不影响中长期走势了。

    第二,这次美国的经济这次不会暂停。按照当前美国的政策脉络,美国一直都是在推进经济的重启的,这个过程不会半途而废。我个人认为,哪怕美国单日突破10万人,恐怕也不会暂停经济。已经有流行病学家认为美国实际感染人数到了2300万了。我们有句话,叫破罐子破摔,有点这个味儿了。

    之前,我认为A股进入牛市了,剩下最大的不确定性,来自于美国大跌的拖累。不过最近两个月的表现来看,A股和美股的相关性正在变小,同样,除非那种熔断是下跌,对A股的影响可以忽略不计了。即便是上周6%那样的大跌,也只是让A股低开高走而已。所以,对于A股的中长期看法保持不变。

    目前,美国股市和实体经济的背离已经达到了最大的程度,关于这段时间的美股,首先我说过不要低估美联储救市的效果。而且建议大家像索罗斯说的那样:世界经济史就是一部基于谎言和假象的连续剧,我们要参与其中,然后在谎言被拆穿前离离场。

    最近美联储减慢了一些扩表的速度,甚至还出现了单周资产负债表收缩的情况,这对美国股市而言,自然不是个好消息,可以说到了“谎言被拆穿的”时刻了。

    说实话,作为卫生能力全球一流的美国,却搞成这个样子,还是出乎大多数人意料的。我之前认为美国肯定不如东亚国家处理有效,但是完全没想到,美国比欧洲还菜,欧洲目前单日确诊较高峰下跌了7成以上了。

    之前写过文章分析:其实公共卫生能力和医疗技术以及物资储备关系不大,更大的是政府的协调和控制能力。实际上,在整个21世纪,全球人均寿命大幅飙升,医疗技术贡献不到30%,而这30%大部分还都是由新生儿死亡率降低贡献的,其他的绝大多数都是由基础建设和食品监管进步带来的,这些提供干净的饮用水、干净的空气和食物。这些东西的贡献,占到了70%。

    | 285楼 | | | | |
    作者:时代之 时间:2020-06-29 20:58
    @装甲车MA 2020-06-28 23:15:07
    每隔一段时间,天涯经坛就会造神,结果都是骗子,比如第三元,半兽人,骑白马的,七贱等等。唯有时大,10年不倒,乃是真神。
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    知行合一,实盘才是王道。

    我绝对不会买几套房然后唱空房价,也不会卖掉房子,然后开始唱多。 | 289楼 | | | | |
    作者:时代之 时间:2020-06-30 19:16
    @响河 2020-06-30 16:53:15
    降息近期是不可能了,各种忧虑,前怕狼后怕虎,实体经济一地鸡毛,关键资金空转
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    错了!

    其实一直都在降息,无非节奏而已。

    一般是逆回购先降息,然后MLF降息,最后LPR降息。

    而今天已经宣布再贴现、再贷款降息了0.25个百分点。

    至于基准利率,主要是现在大方向是银行向实体经济让利,

    所以在是否降低存款利率上,高层分歧很大。
    | 296楼 | | | | |
    作者:时代之 时间:2020-06-30 19:17
    我预测的石油20美元底部已经兑现。

    北海布伦特原油最低19.9美元。

    至于美国原油期货,主要是国内某银行大傻子被坑了,把价格带到了沟里。 | 297楼 | | | | |
    作者:时代之 时间:2020-07-01 20:07
    看看我前边写的。

    虽然我认为房价会上涨,但是我从来不炒房,我也反对任何人炒房。

    而我自己不会买房产股,但是我却建议了大家可以买房产股。

    如今,绿地在横盘了一个月后,连续两天涨停,万科也迎来暴涨。

    这就是水平,不仅能够分析正确,还能够赚钱。 | 303楼 | | | | |
    作者:时代之 时间:2020-07-01 20:08
    @壁上同年2016 2020-07-01 15:20:06
    看今天股市,房地产,建材,有色,银行都大涨,基建房产还真有波行情,可怜我屁民又被收割一波!
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    韭菜就是被割的,不过是七贱人割,如果听我的,赚钱水到渠成。 | 304楼 | | | | |
    作者:时代之 时间:2020-07-03 09:06
    @时代之 2020-06-22 18:08:59
    今年,股市将迎来几个重磅的改革。
    首先是创业板注册制,凡是往市场化方向个改革,一般对股市都是长期利好,往往能够催生牛市。
    另外就是上证指数重新编制,有望让上证更加真实反应股市。
    目前,创业板已经创新高,券商也已经异动,如果明天创业板能够站稳2293以上,那么,牛市的概率可以高达9成以上。
    此段话值两百万。
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    自己看看,这段话是不是值500万。 | 308楼 | | | | |
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    • 作者:时代之
    • 来自:天涯-经济论坛 前往来源
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    • 开贴:2020-05-31 09:32
    • 更新:2020-07-11 15:28
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