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  • 作者:Sunnyhouselife2
  • 来自:天涯-异国风情 前往来源
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  • 开贴:2014-10-14 22:58
  • 更新:2019-06-21 00:27
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人在柬埔寨

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  • 作者:Sunnyhouselife 时间:2018-07-08 22:38
    有一阵子没来更新了,因为太忙了哈哈哈,每天跑堆谷区去学 柬文,坚持了快两个月!
    从一开始看天书,蚯蚓文字,到现在有点入门,挺有趣,后悔前几年没有早点开始学


    来自 | | | 961楼 | | | |
    作者:Sunnyhouselife 时间:2019-06-09 23:24
    好久没来更新啦!最近家里忙着地的事情
    有好些涯友私信我关于买柬埔寨地产房产的事儿,那我就把我所知道的和大家伙说说呗
    但是也不一定全部准确,就给有意向来投资的涯友们当个参考吧 来自 | | | 985楼 | | | |
    作者:Sunnyhouselife 时间:2019-06-09 23:29
    这两年柬埔寨,特别是首都金边和特区西港,房地产那是风生水起,一路飙高!像我们这种市井小民,是不敢去碰西港的,总觉得怕怕的,小命要紧个!以前一年度假去好几次西港,现在都不敢去了,乱得很,各种博彩,网络诈骗,大都是怀揣发财梦的小年轻去淘金,低价房价物价被吵到高的离谱
    所以我就讲讲我熟悉的金边吧 来自 | | | 986楼 | | | |
    作者:Sunnyhouselife 时间:2019-06-09 23:49
    楼主也在金边买了公寓和地,分享一些经验
    公寓可以用自己护照买,在自己名下,可以办软卡或者硬卡,软卡方便买卖,硬卡贵一些办的时间也久,但是类似于房产证吧,总觉得有保障些,我自己是办了硬卡的。
    为啥买公寓呢?因为租金贵啊,比国内划算超多呢,市区一室一厅4.50平的就能租500美金左右呢,堪比国内一线大城市吧,但是房价低好多哦,1~2万人民币房价的城市,租金到不了3.4千人民币吧!嗯,楼主就是辣么俗啦,为了多赚点租金就买啦
    那些手头有闲钱又没啥好投资机会的,我觉得是可以考虑哒!总比银行理财要赚!而且除了租金,房价总能涨呗,毕竟现在金边是肉眼可见的发展速度
    怎么感觉自己像个卖房的,洪大大要不要考虑给我颁个小红旗,拉动了柬埔寨GDP 来自 | | | 987楼 | | | |
    作者:Sunnyhouselife 时间:2019-06-10 00:04
    关于地么,因为是外国人,政府规定是不能买卖地的么,所以买地就要写柬埔寨人名下了
    好像公司名义可以买,但是听说公司的股份也要柬埔寨人占百分之51以上才行!坑吧?
    所以买地是有风险的,我们呢找了个相对靠谱的柬埔寨朋友,认识十多年了,知根知底,就写在这个朋友名下了,然后在律师公证下双方也签了合同
    想要投资地的小伙伴们,一定一定一定要擦亮眼睛,不要轻信中介,被忽悠的太多了,钱砸下去,地又被吃了,有冤无处申的,因为找警察除了多花冤枉钱根本没用处!
    不过人都说富贵险中求,现在地价确实也涨的快,土豪们可以考虑(申明:楼主不是土豪,小屁民为了求生存咬咬牙买的哈哈哈)
    最近就在忙这个事儿,把地圈起来打桩做围墙填土,然后坐等政府说好的要修路,我们再去建仓库,就是政府这个拖拉劲儿吧,也不知道啥时候才能把路给修起来,希望等黄花菜凉之前吧,手动叹气! 来自 | | | 988楼 | | | |
    作者:Sunnyhouselife 时间:2019-06-10 00:15
    今晚心情好,多更新一些
    最近由于婆婆回国了,我一个人忙不过来,就请了个菲佣,说出来你们都别羡慕,500刀一个月还能免费学英文哈哈啊哈哈,我国内好多朋友都想跑来柬埔寨跟我抢菲佣,说国内保姆随随便便都不止这个价,
    不过柬埔寨保姆一个月才200多,就是柬埔寨人吧,懒的你想翻白眼,就是属于那种让她洗碗就洗碗,筷子都不带洗那种,我好多在柬埔寨的朋友都有一本请保姆血泪史
    不知道我搞个菲佣中介能不能赚到奶茶钱呢?因为我家保姆说她有好多堂姐堂妹想出来干呢,哈哈哈…… 来自 | | | 989楼 | | | |
    作者:Sunnyhouselife 时间:2019-06-10 13:05
    今天朋友圈看到一个中介发的,我擦了好几次眼睛才确认自己没看错价格,贫穷限制了我的想象力……



    来自 | | | 990楼 | | | |
    作者:Sunnyhouselife 时间:2019-06-10 13:05
    今天朋友圈看到一个中介发的,我擦了好几次眼睛才确认自己没看错价格,贫穷限制了我的想象力……



    来自 | | | 991楼 | | | |
    作者:Sunnyhouselife 时间:2019-06-10 13:05
    今天朋友圈看到一个中介发的,我擦了好几次眼睛才确认自己没看错价格,贫穷限制了我的想象力……



    来自 | | | 992楼 | | | |
    作者:Sunnyhouselife 时间:2019-06-13 13:05
    在金边吃个煎饼果子也是挺艰难的
    朋友去买煎饼果子,结果没买成,原因是老板做了两次都没成功……没成功……
    哈哈哈哈哈……能在家多练习一下再出来摆摊吗? 来自 | | | 993楼 | | | | |
    作者:Sunnyhouselife 时间:2019-06-21 00:27
    最近才知道,这边的小区啊,网络都是被运营商垄断的,一家运营商和一个小区合作,其他家就进不去了,所以贵到离谱,我知道的一个小区一个月网费要130美金,那是什么概念?一个月网费国内可以用不止一年电信了吧 来自 | | | 995楼 | | | | |
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